Villa, Martinkari
48310 Kotka, Mussalo
Uma ilha de mais de um hectare da muito procurada área de Mussalo, em Kotka, onde todos os tipos de estruturas já foram construídas e onde a água e a eletricidade do verão entram! Você pode chegar à ilha em alguns minutos a partir da doca de barcos de Varsanniemi (existe uma doca para barcos). Viaje pela água, talvez 70m. Do outro lado da ilha, há um píer maior para os maiores barcos, então você pode até mesmo vir de Helsinque pela água até sua própria vila. Houve uma época em que a nobreza local habitava a ilha durante o verão e aqui, por exemplo, há uma cozinha separada, cujas salas de jantar eram sempre consumidas na hora das refeições. Dormimos em uma bela casa de madeira. O pessoal de serviço dormiu no prédio do celeiro, que ainda está em uso. A sauna da praia fica na praia e também há água de verão, que é aquecida pelo aquecedor de água. Um chuveiro é instalado no espaço da sauna. Os edifícios da ilha estão todos em funcionamento e, de acordo com a tradição, a vila de madeira foi construída na virada do século XX. Todos os edifícios podem ser reformados e minimamente expandidos. Um verdadeiro achado. Ligue para 0504200771/Pasi e reserve sua própria apresentação!
Preço de venda
€ 390.000Divisões
5Quartos
4Casas de banho
1Área
90 m²Detalhes básicos
Número de listagem | 666004 |
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Preço de venda | € 390.000 |
Divisões | 5 |
Quartos | 4 |
Casas de banho | 1 |
Casas de banho | 1 |
Área | 90 m² |
Área total | 115 m² |
Área de outros espaços | 25 m² |
Medições verificadas | Não |
Medições baseadas em | Planta da construção |
Piso | 1 |
Número de pisos | 1 |
Estado | Bom |
Vaga de | 2 semanas de negociação! |
Estacionamento | Espaço de estacionamento |
Está localizado no nível do solo | Sim |
Características | Lareira |
Espaços |
Cozinha Sala de estar Quarto Sauna Armazenamento ao ar livre |
Visualizações | Jardim, Mar, Natureza |
Arrumos | Armazenamento ao ar livre |
Materiais do chão | Madeira |
As superfícies das paredes | Madeira, Madeira em bruto, Pintado |
Superfícies da casa de banho | Betão |
Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Frigorífico com congelador, Armários, Micro-ondas |
Equpamentos de casa de banho | Caldeira de água |
Inspeções | Avaliação do estado (27 de mai. de 2024) |
Testes de presença de amianto | O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto. |
Descrição | Villa, prédio de cozinha/jantar, celeiro, sauna de praia, casa de barcos, eletricidade, água de verão! |
Informação adicional | A ilha é composta por duas propriedades diferentes. Todos os edifícios estão em outra propriedade. Só houve uma quadra de tênis do outro lado em algum momento. Os edifícios existentes podem ser renovados e podem ser expandidos um pouco. (Villa 115m², prédio de jantar 35m2, casa de hóspedes 30m2, sauna de praia 25m2). Se você planeja adicionar canteiros de obras, entre em contato com o departamento de planejamento da cidade e solicite uma licença de isenção. A discrepância na franqueza detectada pelo inspetor de fitness no prédio de férias foi semelhante em toda a propriedade dos atuais prop... |
Detalhes de construção e propriedade
Ano de construção | 1917 |
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Inauguração | 1917 |
Pisos | 2 |
Elevador | Não |
Tipo de telhado | Empena do telhado |
Ventilação | Ventilação natural |
Certificado de classe energética | Nenhum certificado de energia exigido por lei |
Aquecimento | Aquecimento elétrico, Forno ou lareira de aquecimento |
Materiais de construção | Madeira, Ligar |
Materiais de telhado | Folha de metal, Telha de betão |
Materiais da fachada | Madeira, Revestimento de madeira |
Renovações |
Fachada 2016 (Feito) Outros 2013 (Feito) Teto 2013 (Feito) Outros 2005 (Feito) Outros 1990 (Feito) Outros 1989 (Feito) Teto 1989 (Feito) Janelas 1989 (Feito) |
Áreas comuns | Sauna |
Número do cadastro | 285-411-1-6 ja 7 |
IMI por ano | 428,93 € |
Área do lote | 10300 m² |
Número de prédios | 5 |
Terreno | Plano |
Servidão de costa | costa própria / praia |
Linha de costa | 400 m |
Estrada | Não |
Propriedade do imovél | Próprio |
Situação de planeamento | Plano geral |
Infraestrutura do município | Água, Eletricidade |
Serviços
Mercearia / Mini-mercado | 0.9 km |
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Centro Comercial | 6 km |
Acesso ao transporte público
Autocarro | 1 km |
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Taxas
Outros | 60 € / ano |
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Custos de compra
Imposto de transferência | 3 % |
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