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Villa, Falcon Island
Ras Al Khaimah Ras al-Khaimah, Al Hamra Village
Uma visão de longo alcance
Experimente o que há de melhor em uma vida luxuosa em Ras al-Khaimah, uma cidade deslumbrante nos Emirados Árabes Unidos. Esta bela vila, localizada na prestigiada vila de Al Hamra, oferece 5 quartos espaçosos, 5 banheiros e 9 quartos, tornando-a perfeita para famílias ou indivíduos que procuram uma casa confortável e espaçosa. Com uma área habitável total de 515 metros quadrados, cada unidade foi cuidadosamente projetada para atender às necessidades de seu novo proprietário, com opções de vista para o canal, a comunidade ou o mar. Aproveite a conveniência de estações de carregamento de veículos elétricos, aquecimento elétrico e janelas com vidros duplos. A villa possui uma variedade de comodidades modernas, incluindo uma sala de clube, academia, piscina e restaurante, tudo a uma curta caminhada de um campo de golfe, marina, quadra de tênis, clube de saúde e praia. Com uma curta distância de carro até uma escola internacional, hospital e shopping center, esta propriedade oferece a combinação perfeita de luxo e conveniência.
Preço de venda
AED 15.000.000 (€ 3.891.390)
Divisões
9
Quartos
5
Casas de banho
5
Área
515 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 665125 |
|---|---|
| Preço de venda | AED 15.000.000 (€ 3.891.390) |
| Número da licença imobiliária | 00000 |
| Divisões | 9 |
| Quartos | 5 |
| Casas de banho | 5 |
| Casas de banho | 2 |
| Área | 515 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Each home meets the current and future needs of a range of family types, be it a small young family to one of a larger extended size. Room options, sizes, layouts, and views to suit your preference. With a choice of canal, community or sea views, each unit has been tailored to fit the needs of its new homeowner. EV charging stations are available to the residents. |
| Descrição de outros espaços | This propety has a private beach. Surrounded by lush greenery and the glistening Arabian Sea, Falcon Island is nestled within Al Hamra Village. This serene community is gated with a championship golf club surrounded with lagoons, a marina & yacht club, an array of food & beverage outlets and a shopping mall. Falcon Island’s townhouses and villas offer the most refined and stylish lifestyle. Built to the highest specifications and best in class finishes and fittings, Falcon Island represents the pinnacle of luxury lifestyle offering 120m2 to 1,100m2 of living spaces, with two to seven en-suite bedrooms, and green well-landscaped plots of up to 1,000m2, some with their own exclusive beach and private pools. |
| Descrição da área | The lifestyle on Falcon Island adds a whole new dimension of charm to this already stunning Emirate. This one-of-a-kind island is not limited to its beautiful aesthetics; it is an island that hosts convenience, 18-hole golf course, Al Hamra Mall is a stone’s throw away, a British curriculum school and medical centres within vicinity, and walking tracks to keep in-line with Ras Al Khaimah’s government vision on sustainable tourism |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Novo |
| Vaga de | De acordo com o Contrato |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Está localizado no nível do solo | Sim |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Recuperação de calor |
| Visualizações | Pátio interior, Bairro, Mar, Piscina |
| Arrumos | Armário, Roupeiro, Quarto de vestir |
| Telecomunicações | Internet fibra óptica |
| Materiais do chão | Azulejo, Mármore |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo cerâmico |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Forno a gás, Forno, Frigorífico, Frigorífico com congelador, Congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Forno separado, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Banheira, Jacuzzi , Chuveiro bidê, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho |
| Equipamentos de despensa | Conexão máquina de lavar roupa |
| Descrição | Própria praia privada com uma Villa |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2025 |
|---|---|
| Ano de construção | 2026 |
| Inauguração | 2026 |
| Pisos | 2 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betonagem de fundações |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico |
| Materiais de construção | Tijolo, Betão |
| Materiais da fachada | Reboco |
| Áreas comuns | Quarto de clube, Casa de Clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante |
| Número de parques de estacionamento | 1.000 |
| Número de prédios | 502 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | costa própria / praia |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Serviços
| Golfe | 0.1 km |
|---|---|
| Marina | 0.1 km |
| Ténís | 0.1 km |
| Clube de Saúde | 0.1 km |
| Praia | 0.1 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Escola |
5 km , INTERNATIONAL SCHOOL |
| Hospital | 5 km |
| Centro Comercial | 5 km |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto | 45 km |
|---|
Taxas
| Manutenção | 150.000 د.إ / ano (38.913,9 €) (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Imposto de transferência | 2 % |
|---|---|
| Taxas de registro | AED 1.100 (€ 285) (Estimativa) |
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