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Bloco de Apartamentos, Rua Do Sol, Elite Residence
8500-801 Portimão, Praia da Rocha
Apartamento à venda em Portimão, Algarve.
Este é um lindo apartamento moderno e mobiliado em um edifício único, com apenas 4 anos de idade. O apartamento de 2 quartos tem vista para o mar e fica a apenas 300m da praia de areia dourada mais próxima e da rua principal da Praia da Rocha, com bares, lojas, cafés, restaurantes e todas as outras comodidades locais. Localizado no 14º andar, este apartamento tem piso laminado por toda parte, com pré-instalação para aquecimento por piso radiante. Há ar condicionado em ambos os quartos e na área de estar de plano aberto. A cozinha tem portas de dois tons, integradas, eletrodomésticos topo de gama e armários e gavetas com fechamento suave. A grande varanda envolve as laterais do apartamento, deixando a luz entrar e dando uma vista maravilhosa do mar. A varanda é acessível a partir da área de estar e de ambos os quartos. Há um espaço de estacionamento privado no porão e uso da piscina comum.
Preço de venda
€ 465.000
Divisões
3
Quartos
2
Casas de banho
2
Área
62.3 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 664083 |
|---|---|
| Preço de venda | € 465.000 |
| Divisões | 3 |
| Quartos | 2 |
| Casas de banho | 2 |
| Área | 62.3 m² |
| Área total | 92.6 m² |
| Área de outros espaços | 30.3 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | A large spacious apartment with 2 double bedrooms, both with fitted wardrobes & en-suite facilities to the main. There is a bright and airy living/dining area with an open-plan kitchenette, fully fitted & equipped with oven, ceramic hob, extractor hood and integrated appliances, fridge freezer, washing machine and dish washer. The apartment also has a large family bathroom with bath, shower and bidet. |
| Descrição de outros espaços | This apartment is located in a modern and contemporary building, with a lobby area downstairs & 2 elevators. There is a private parking space in the underground parking area & a communal swimming pool. There is also parking available outside the building. The apartment has a large L-shaped balcony accessible from all areas with a sea view & an outdoor storage area. |
| Descrição da área | Praia da Rocha is a fabulous location in the Western Algarve to set up a home. With a plethora of shops, bars & restaurants plus a casino, nightclub & not forgetting miles of stunning beaches to stroll along in the hot summer days & warm winter evenings. Praia da Rocha is also on the doorstep of the larger city of Portimão with a serene riverfront & Aqua shopping centre. In the opposite direction to Portimão is the sleepy fishing village of Alvor with typically Portuguese white houses & coulourful boats floating in the harbour. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Certidão predial |
| Piso | 14 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Bom |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Características | Mobilado, Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Espaços |
Piscina Terraço |
| Visualizações | Bairro, Rua, Mar, Natureza, Piscina |
| Arrumos | Roupeiro, Roupeiro / roupeiros, Armazenamento ao ar livre |
| Telecomunicações | TV , Internet |
| Materiais do chão | Laminado, Azulejo |
| As superfícies das paredes | Azulejo de cerâmica, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo cerâmico |
| Equipamento de cozinha | Placa vitro-cerâmica, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Banheira, Chuveiro bidê, Armário, Lavatório, Tampo de sanita, Espelho |
| Descrição | Apartamento de dois quartos com vista para o mar no coração da Praia da Rocha. Rodeado por todas as comodidades locais e com excelentes conexões de transporte. |
| Informação adicional | O apartamento está situado em um condomínio privado com interfone de entrada de vídeo. Situado em uma localização fabulosa perto de escolas, shopping centers, supermercados e todas as outras comodidades locais. Há também boas conexões de transporte, facilitando a exploração do Algarve e de todo o Portugal. |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2018 |
|---|---|
| Ano de construção | 2021 |
| Inauguração | 2021 |
| Pisos | 17 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Aquecimento | Aquecimento solar, Bomba de calor ar |
| Materiais de construção | Tijolo, Betão |
| Áreas comuns | Entrada, Piscina, Garagem |
| Número de parques de estacionamento | 1 |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano geral |
| Infraestrutura do município | Água, Eletricidade, Gás |
Certificado de classe energética
Serviços
| Centro Comercial |
3.9 km , Aqua Portimão Shopping Centre |
|---|---|
| Centro Comercial |
2.1 km , Centro Comercial Continente - Portimão |
| Mercearia / Mini-mercado |
2 km , Aldi & Lidl - Portimão |
| Mercearia / Mini-mercado |
0.2 km , There are several mini-markets in the local vicinity |
| Clube de Saúde |
0.2 km , Ginasio Amarillis Fitness |
| Centro de Saúde |
2.7 km , Centro de Saúde de Portimão |
| Hospital |
4.9 km , Centro Hospitalar Universitário de Algarve |
| Escola |
1.3 km , Escola Secundária Poeta António Aleixo & Escola Dom Martinho Castelo Branco |
| Parque |
8.9 km , Slide & Splash https://www.slidesplash.com/en/ |
| Parque |
31.4 km , Zoomarine https://www.zoomarine.pt/pt/ |
| Parque |
21.9 km , Aqualand https://www.aqualand.pt/en/ |
| Ténís |
2.4 km , Club Ténis Portimão e Rocha |
| Golfe |
2.5 km , Alto Golf & Country Club - Alvor |
| Golfe |
8.7 km , Penina Hotel & Golf Resort - Alvor |
| Golfe |
9.3 km , Gramacho & Vale de Pinta |
| Marina |
1.3 km , Fortaleza de Santa Catarina |
| Praia |
1 km , Praia da Rocha |
| Praia |
1.5 km , Praia do Vau |
| Restaurante |
0.1 km , There are several cafe bars & restaurants in the vicinity |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto |
71.4 km , Faro Airport |
|---|---|
| Comboio |
3.4 km , Portimão Train Station |
Taxas
Custos de compra
| Impostos |
0,8 %
Imposto de Selo |
|---|---|
| Imposto de transferência |
€ 25.029 (Estimativa) Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis (IMT) |
| Notário | € 500 (Estimativa) |
| Taxas de registro | € 250 (Estimativa) |
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