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Bloco de Apartamentos, Av. Tomás Cabreira, Edfº Varandas da Rocha, Bloco 2, Apart. 808
8500-802 Portimão, Praia da Rocha
1st Line Apartment with Side Sea View
This apartment is in the perfect location in the heart of Praia da Rocha, surrounded by shops, cafes, bars & restaurants & just a few meters to the stunning golden sandy beach. This is the ideal apartment for a first home in the Algarve, with 1 double bedroom, an open plan living area with fitted kitchenette, bathroom & entrance hall with a large closet with mirrored doors. There is a large West facing balcony with a sea view, private parking & a communal swimming pool on the ground floor.
Preço de venda
€ 249.000
Divisões
2
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
39 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 663324 |
|---|---|
| Preço de venda | € 249.000 |
| Divisões | 2 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Área | 39 m² |
| Área total | 61 m² |
| Área de outros espaços | 22 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | 8th floor apartment with entrance hall, open plan living room with fitted kitchenette with white cabinets, bathroom with shower & double bedroom. |
| Descrição de outros espaços | This 9 storey building, has allocated parking bays in the basement parking garage for each apartment. There is also a communal swimming pool for the residents use. This apartment also has a balcony accessible from the living room and bedroom with a sea view. |
| Descrição da área | Praia da Rocha is a fabulous location in the Western Algarve to set up a home. With a plethora of shops, bars & restaurants plus a casino, nightclub & not forgetting miles of stunning beaches to stroll along in the hot summer days & warm winter evenings. Praia da Rocha is also on the doorstep of the larger city of Portimão with a serene riverfront & Aqua shopping centre. In the opposite direction to Portimão is the sleepy fishing village of Alvor with typically Portuguese white houses & coulourful boats floating in the harbour. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Certidão predial |
| Piso | 8 |
| Número de pisos | 9 |
| Estado | Bom |
| Estacionamento | Garagem de estacionamento |
| Características | Mobilado, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Visualizações | Bairro, Mar |
| Arrumos | Roupeiro |
| Telecomunicações | TV digital, Internet |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo cerâmico |
| Equipamento de cozinha | Placa vitro-cerâmica, Frigorífico com congelador, Micro-ondas, Conexão de máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Armário, Lavatório, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho |
| Descrição | A fabulous 1 bedroom, first line apartment with a West facing balcony, giving a sea view, is located in the heart of Praia da Rocha just a few hundred meters from local amenities & the stunning beach. |
| Informação adicional | Located on the 8th floor of a 9 storey building, with the view from the balcony across the main street & to the sea. |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2000 |
|---|---|
| Inauguração | 2000 |
| Pisos | 9 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão reforçado |
| Certificado de classe energética | C |
| Materiais de construção | Tijolo, Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Reboco |
| Áreas comuns | Piscina, Garagem |
| Número de parques de estacionamento | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Sem plano |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Certificado de classe energética
Serviços
| Centro Comercial |
30.6 km , Algarve Shopping - Guia https://www.algarveshopping.pt/ |
|---|---|
| Centro Comercial |
2.1 km , Centro Comercial Continente - Portimão https://www.ccportimao.net/ |
| Centro Comercial |
4.4 km , Aqua Shopping Centre - Portimão https://aqua-portimao.klepierre.pt/ |
| Mercearia / Mini-mercado |
Intermarché Supermarket is below the apartment block |
| Clube de Saúde |
1.2 km , EVOC Health Club https://evoc.pt/ |
| Clube de Saúde |
0.4 km , Ginasio Amarilis https://ginasioamarilis.pt/ |
| Centro de Saúde |
2.7 km , Centro de Saúde de Portimão |
| Hospital |
4.8 km , Hospital de Portimão |
| Restaurante |
There are several cafes, bars & restaurants in the local vicinity |
| Parque |
8.7 km , Slide & Splash Water Park - Estômbar https://www.slidesplash.com/ |
| Parque |
27.3 km , Zoomarine - Guia https://www.zoomarine.pt/en/ |
| Parque |
23.6 km , Aqualand Algarve - Alcantarilha https://www.aqualand.pt/ |
| Golfe |
3 km , Alto Golf Course - Alvor |
| Golfe |
9.4 km , Gramacho & Vale da Pinta Golf Courses |
| Golfe |
19.7 km , Silves Golf |
| Praia |
0.2 km , Praia da Rocha |
| Praia |
0.3 km , Praia dos Três Castelos |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto |
71.2 km , Faro Airport https://www.aeroportofaro.pt/pt/fao/home |
|---|---|
| Comboio |
3.4 km , Portimão Train Station |
| Autocarro |
0.1 km , Lines 1p & 35 |
Taxas
| Manutenção | 41,37 € / mês (estimativa) |
|---|---|
| Imposto sobre imóveis | 200,73 € / ano (estimativa) |
Custos de compra
| Imposto de transferência |
€ 8.427 (Estimativa) IMT |
|---|---|
| Impostos |
0,8 %
(Estimativa) Imposto de Selo |
| Taxas de registro | € 225 (Estimativa) |
| Notário | € 600 (Estimativa) |
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