Procurar por número de referência
Bloco de Apartamentos, Beco do Sol, Edf.º Acrópole nº 6, 6º E
8500-802 Portimão, Praia da Rocha
Apart. T1 c/ Vista Mar
Construído em 1988, este apartamento virado para o sudoeste, na 2ª linha, foi recentemente reformado e tem excelente potencial para converter o armazenamento em um quarto individual. Este espaço também pode ser usado como escritório, ginásio, etc. Localizado a apenas 200 m da praia, no 6º andar de um prédio de 14 andares com vista para o mar de ambas as varandas, na sala de estar e no quarto. O apartamento com cozinha totalmente integrada é vendido equipado, mas sem mobília, tem ar condicionado e estacionamento no pátio fechado, apenas para moradores. Não há vagas de estacionamento alocadas.
Preço de venda
€ 349.000
Divisões
2
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
56 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 663058 |
|---|---|
| Preço de venda | € 349.000 |
| Divisões | 2 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Área | 56 m² |
| Área total | 61 m² |
| Área de outros espaços | 5 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Este apartamento com ar condicionado tem uma grande sala de estar/jantar em plano aberto com uma cozinha totalmente equipada e mobiliada em uma extremidade com eletrodomésticos integrados consistindo de forno, fogão, exaustor, geladeira, freezer e lava-louças. O quarto de casal tem guarda-roupas embutidos. O banheiro abriga a máquina de lavar e também tem um bidê e um grande box. Há um depósito muito grande que pode ser facilmente usado como um espaço de escritório ou quarto de solteiro. |
| Descrição de outros espaços | O apartamento tem 2 varandas viradas para o sudoeste, uma que sai da área da cozinha e a outra do quarto. Há uma área de estacionamento fechada reservada para os moradores, no entanto, não há vagas alocadas. |
| Descrição da área | Praia da Rocha é um local fabuloso no Algarve Ocidental para se estabelecer. Com uma infinidade de lojas, bares e restaurantes, além de um cassino, boate e sem esquecer quilômetros de praias deslumbrantes para passear nos dias quentes de verão e noites quentes de inverno. Praia da Rocha também fica na porta da cidade maior de Portimão, com uma orla ribeirinha serena e o shopping center Aqua. Na direção oposta a Portimão fica a sonolenta vila de pescadores de Alvor, com casas brancas tipicamente portuguesas e barcos coloridos flutuando no porto. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Certidão predial |
| Piso | 6 |
| Número de pisos | 14 |
| Estado | Bom |
| Estacionamento | Pátio de estacionamento, Garagem de estacionamento |
| Características | Ar condicionado, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Visualizações | Bairro, Mar |
| Arrumos | Roupeiro, Roupeiro / roupeiros |
| Telecomunicações | TV cabo, Internet fibra óptica |
| Materiais do chão | Laminado, Azulejo |
| As superfícies das paredes | Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo cerâmico |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Forno, Frigorífico com congelador, Exaustor, Máquina de lavar loiça |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Máquina de lavar roupa, Armário, Lavatório, Tampo de sanita, Espelho |
| Descrição | Apartamento no 6º andar, 2ª linha, com potencial para converter em T1+1. Virado a sudoeste com vista para o mar, este é um local excelente para aproveitar tudo o que a Praia da Rocha tem a oferecer. |
| Informação adicional | Este apartamento de formato peculiar é perfeito para aqueles que querem estar no meio da ação, a apenas 200 m das belas praias de areia dourada e da faixa principal da Praia da Rocha com uma abundância de lojas, cafés, bares e restaurantes e todas as outras comodidades locais, como farmácias, caixas eletrônicos, supermercados, etc. Há também uma linha de ônibus perto de Portimão e Alvor. De Portimão, há excelentes ligações de transporte para o resto do Algarve. |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1988 |
|---|---|
| Inauguração | 1988 |
| Pisos | 6 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão reforçado |
| Certificado de classe energética | C |
| Materiais de construção | Tijolo, Betão |
| Materiais de telhado | Telha cerâmica |
| Materiais da fachada | Reboco |
| IMI por ano | 239,13 € |
| Manutenção | 40 |
| Terreno | Inclinação suave |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Sem plano |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Certificado de classe energética
Serviços
| Centro Comercial |
30.8 km , Algarve Shopping - Guia https://www.algarveshopping.pt/ |
|---|---|
| Centro Comercial |
4.6 km , Aqua Shopping Centre - Portimão https://aqua-portimao.klepierre.pt/ |
| Centro Comercial |
2.7 km , Centro Comercial Continente https://www.ccportimao.net/ |
| Mercearia / Mini-mercado |
0.1 km , Intermarché |
| Mercearia / Mini-mercado |
0.3 km , Spar |
| Mercearia / Mini-mercado |
2.7 km , Aldi & Lidl Supermarkets |
| Escola |
1 km , EB2,3 Dom Martinho de Castelo Branco |
| Escola |
1.3 km , Secola Secundaria Poeta Antonio Aleixo |
| Parque Infantil |
0.7 km , Parque Infantil de Praia da Rocha |
| Clube de Saúde |
0.4 km , Ginásio Amarilis https://ginasioamarilis.pt/ |
| Clube de Saúde |
1.1 km , EVOC Health Club https://evoc.pt/ |
| Centro de Saúde |
2.9 km , Centro de Saúde de Portimão |
| Hospital |
5.5 km , Hospital de Portimão |
| Restaurante |
0.2 km , There are several cafes, bars and restaurants in the local vicinity |
| Parque |
8.9 km , Slide & Splash Waterpark - Estômbar https://www.slidesplash.com/ |
| Parque |
27.5 km , Zoomarine - Guia https://www.zoomarine.pt/en/ |
| Parque |
23 km , Aqualand - Alcantarilha https://www.aqualand.pt/ |
| Golfe |
2.6 km , Alto Golf Course - Alvor |
| Golfe |
9.6 km , Gramacho & Vale da Pinta Golf Courses |
| Golfe |
19.9 km , Silves Golf |
| Praia |
0.2 km , Praia da Rocha |
| Praia |
0.4 km , Praia dos Três Castelos |
Taxas
| Manutenção | 40 € / mês (estimativa) |
|---|---|
| Imposto sobre imóveis | 239,13 € / ano (estimativa) |
Custos de compra
| Imposto de transferência |
€ 15.749 (Estimativa) IMT |
|---|---|
| Impostos |
0,8 %
(Estimativa) Imposto de Selo |
| Taxas de registro | € 225 (Estimativa) |
| Notário | € 500 (Estimativa) |
Assim começa a compra do seu imóvel
- Preencha o pequeno formulário e marcaremos uma reunião
- Nosso representante entrará em contacto consigo sem demora e marcará uma reunião.
Quer saber mais informações sobre esta propriedade?
Obrigado pelo seu pedido de contato. Nós entraremos em contato consigo imediatamente!