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Moradia unifamiliar, Luhastensalonkatu 22
70840 Kuopio, Saaristokaupunki
4 rooms + kitchen + utility room + sauna | garage
Stunning and well-maintained single-family home on a lot bordering forest scenery in Rautaniemi! This home offers excellent conditions for comfortable living. The living room and kitchen combine into a cozy living space, featuring stylish and consistent materials throughout. It has three bedrooms and two toilets. The heating system includes district heating and a beautiful heat-retaining fireplace. A cooling air source heat pump enhances living comfort. The property has a separate garage with a carport and storage. Nature and water are just nearby.
Preço de venda
€ 319.000
Divisões
4
Quartos
3
Casas de banho
1
Área
110 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 661905 |
|---|---|
| Preço de venda | € 319.000 |
| Divisões | 4 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 110 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Living room, kitchen, 3 bedrooms, separate toilet, utility room, bathroom, sauna, and hallway. |
| Descrição de outros espaços | Technical room. |
| Descrição da área | Areas according to building plans: The living area of the single-family house is 110 m², and the floor area is 130 m². The floor area of the garage/shelter is 37 m². The area of the technical room is not known. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Bom |
| Vaga de |
De acordo com o Contrato
2 months from the date of sale. |
| Estacionamento | Pátio de estacionamento, Abrigo de carro, Garagem |
| Está localizado no nível do solo | Sim |
| Características | Aspiração central, Bomba de calor a ar, Recuperação de calor, Lareira |
| Espaços |
Cozinha Sala de estar Quarto Banheiro Despensa Casa de banho Sauna Terraço (Noroeste) |
| Visualizações | Pátio privado, Bairro, Rua, Floresta |
| Arrumos | Armário, Armazenamento ao ar livre |
| Telecomunicações | TV cabo, Internet fibra óptica |
| Materiais do chão | Azulejo, Chão de vinil |
| As superfícies das paredes | Papel de parede, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Placa de indução, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Forno separado |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Pavimento radiante, Armário, Lavatório, Tampo de sanita |
| Equipamentos de despensa | Conexão máquina de lavar roupa, Lavatório |
| Inspeções | Avaliação do estado (1 de nov. de 2024) |
| Descrição | 4 rooms + kitchen + utility room + sauna | garage |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2013 |
|---|---|
| Inauguração | 2013 |
| Pisos | 1 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Ventilação | Ventilação mecânica |
| Certificado de classe energética | B , 2007 |
| Aquecimento | Aquecimento central, Forno ou lareira de aquecimento, Aquecimento pavimento rediante |
| Materiais de construção | Madeira |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Revestimento de madeira |
| Renovações |
Outros 2024 (Feito), Floor leveling grinding. Condutas 2024 (Feito), Chimneys swept. Fachada 2023 (Feito), Façade painting. Outros 2021 (Feito), Air source heat pump (cooling only) installed. Ventilação 2021 (Feito), Ventilation ducts swept. |
| Número do cadastro | 297-37-106-6-L1 |
| IMI por ano | 610,76 € |
| Ónus do imóvel | The property has 3 electronic mortgage deeds, which will be transferred to the buyer free of pledges at the time of sale. The buyer is responsible for the transfer costs. |
| Manutenção | Omatoiminen |
| Área do lote | 1000 m² |
| Número de parques de estacionamento | 3 |
| Número de prédios | 2 |
| Terreno | Inclinação suave |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Proprietário do imóvel | Kuopion Kaupunki |
| Renda Anual | 1.172,99 € |
| Contrato de arrendamento termina | 31 de dez. de 2060 |
| Situação de planeamento |
Plano detalhado
For more information: City of Kuopio, tel. +358 17185174 |
| Direitos de construção |
350 m²
e=0.35. Remaining building rights approx. 183 m². |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Aquecimento central |
Certificado de classe energética
Serviços
| Mercearia / Mini-mercado | 3.9 km |
|---|---|
| Jardim de Infância | 3.2 km |
| Escola | 4 km |
| Parque | 1 km |
Acesso ao transporte público
| Autocarro | 1.3 km |
|---|
Taxas
| Lixo |
20 € / mês
(estimativa)
Waste management approximately €220 per year. |
|---|---|
| Telecomunicações |
45 € / mês
(estimativa)
Fiber optic, 600M. |
| Aquecimento |
120 € / mês
(estimativa)
District heating. Consumption has been approximately 11,400 kWh per year. |
| Electricidade |
80 € / mês
(estimativa)
Annual consumption has been approximately 5,600 kWh, with costs calculated at a price of €0.17/kWh. |
| Imposto sobre imóveis | 610,76 € / ano |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 3 % |
|---|---|
| Contratos |
€ 172 Transfer of leasehold rights in the electronic service of the Land Surveying Authority. |
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