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Moradia em banda, Rivipolku 12-16

97310 Patokoski

The entire row house by the river

Here is an excellent investment opportunity in a fantastic location by the Ounasjoki River. A row house complex with apartments in various conditions. The package includes 6 one-bedroom apartments and 2 three-bedroom apartments. Out of the apartments, 4 are ready for immediate rental, 1 is fully renovated but requires water damage repair, and 3 apartments need a complete renovation. Currently, two apartments are rented. For more information: Henri Tuomi 0504200787 henri.tuomi@habita.com

Henri Tuomi

Henri Tuomi

English Finnish
COO
Habita Rovaniemi
Qualificação imobiliária finlandesa
Preço de venda
€ 140.000
Divisões
18
Quartos
10
Casas de banho
8
Área
443 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 661060
Preço de venda € 140.000
Divisões 18
Quartos 10
Casas de banho 8
Casas de banho 8
Casas de banho com sanita 2
Casas de banho sem sanita 6
Área 443 m²
Área total 531.5 m²
Área de outros espaços 88.5 m²
Descrição dos espaços de habitação bedroom10, bathroom8, living room8, WC2, kitchen8, hallway8, wardrobe2, sauna8
Descrição de outros espaços 2technical rooms, 9storage rooms, drying room, WC
Descrição da área The floor area is based on the building permit drawing dated September 2, 1986
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Alvará
Piso 1
Número de pisos 1
Estado Satisfatório
Vaga de De acordo com o Contrato
Estacionamento Lugar de garagem com tomada eletrica
Está localizado no nível do solo Sim
Espaços Quarto
Cozinha
Sala de estar
Casa de banho
Banheiro
Sauna
Quarto de vestir
Visualizações Jardim, Pátio interior, Campo, Rio
Testes de presença de amianto O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto.
Vendido como alugado Sim
Renda mensal 1158 €

Detalhes de construção e propriedade

Ano de construção 1987
Inauguração 1987
Pisos 1
Elevador Não
Tipo de telhado Empena do telhado
Ventilação Ventilação natural
Certificado de classe energética Nenhum certificado de energia exigido por lei
Aquecimento Aquecimento central água, Aquecimento a óleo, Radiador
Materiais de construção Madeira
Materiais de telhado Folha de metal
Materiais da fachada Madeira
Renovações Outros 2024 (Feito), Water damage detected in apartment A3 - immediate actions were taken right away
Outros 2024 (Feito), Regular maintenance, such as oil heating burner service, was done in June 2024
Outros 2017 (Feito), Apartment A3 full renovation - all surfaces renewed - walls were removed to create a more modern look
Outros 2017 (Feito), Apartment B5 demolition work - kitchen cabinets and hallway closets have been dismantled
Outros 2015 (Feito), A water leak detected in apartment C8 - floors have been dismantled throughout the entire apartment
Telecomunicações 2012 (Feito), Installation of a fiber optic network
Áreas comuns Sala técnica
Número do cadastro 699-408-10-3-L1
IMI por ano 947,91 €
Ónus do imóvel 264.600 €
1 electronic mortgage worth 264,600 euros. Transferred to the buyer free of debt. The buyer is responsible for the transfer costs.
Servidões Right of way, boat landing right
Área do lote 7720 m²
Número de parques de estacionamento 6
Número de prédios 3
Terreno Plano
Servidão de costa costa própria / praia
Linha de costa 14 m
Estrada Sim
Propriedade do imovél Arrendamento
Proprietário do imóvel Rovaniemen Kaupunki
Renda Anual 400 €
Contrato de arrendamento termina 1 de jan. de 2040
Situação de planeamento Sem plano
More information from the City of Rovaniemi: 0408381907
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade

Serviços

Mercearia / Mini-mercado 6.9 km  

Acesso ao transporte público

Comboio 56.3 km  
Aeroporto 60.5 km  

Taxas

Imposto sobre imóveis 947,91 € / ano
Aquecimento 13.335 € / ano
Oil, calculated at €1.48/liter based on a price for 9,000 liters.
Electricidade 450 € / ano
Lixo 450 € / ano
Property electricity
Água 1.350 € / ano
Also includes the wastewater fee. Metered by apartment, billing to tenants.
Outros 2.840 € / ano
Maintenance, snow removal, and caretaker tasks

Custos de compra

Imposto de transferência 3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax and filing the transfer tax declaration after the transaction.
Taxas de registro € 161
Transfer of special rights. The buyer is responsible for the costs.

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