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Moradia em banda, Rivipolku 12-16
97310 Patokoski
The entire row house by the river
Here is an excellent investment opportunity in a fantastic location by the Ounasjoki River. A row house complex with apartments in various conditions. The package includes 6 one-bedroom apartments and 2 three-bedroom apartments. Out of the apartments, 4 are ready for immediate rental, 1 is fully renovated but requires water damage repair, and 3 apartments need a complete renovation. Currently, two apartments are rented. For more information: Henri Tuomi 0504200787 henri.tuomi@habita.com
Preço de venda
€ 116.000
Divisões
18
Quartos
10
Casas de banho
8
Área
443 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 661060 |
|---|---|
| Preço de venda | € 116.000 |
| Divisões | 18 |
| Quartos | 10 |
| Casas de banho | 8 |
| Casas de banho | 8 |
| Casas de banho com sanita | 2 |
| Casas de banho sem sanita | 6 |
| Área | 443 m² |
| Área total | 531.5 m² |
| Área de outros espaços | 88.5 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | bedroom10, bathroom8, living room8, WC2, kitchen8, hallway8, wardrobe2, sauna8 |
| Descrição de outros espaços | 2technical rooms, 9storage rooms, drying room, WC |
| Descrição da área | The floor area is based on the building permit drawing dated September 2, 1986 |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Alvará |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Satisfatório |
| Vaga de | De acordo com o Contrato |
| Estacionamento | Lugar de garagem com tomada eletrica |
| Está localizado no nível do solo | Sim |
| Espaços |
Quarto Cozinha Sala de estar Casa de banho Banheiro Sauna Quarto de vestir |
| Visualizações | Jardim, Pátio interior, Campo, Rio |
| Testes de presença de amianto | O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto. |
| Vendido como alugado | Sim |
| Renda mensal | 1158 € |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1987 |
|---|---|
| Inauguração | 1987 |
| Pisos | 1 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Certificado de classe energética | Nenhum certificado de energia exigido por lei |
| Aquecimento | Aquecimento central água, Aquecimento a óleo, Radiador |
| Materiais de construção | Madeira |
| Materiais de telhado | Folha de metal |
| Materiais da fachada | Madeira |
| Renovações |
Outros 2024 (Feito), Water damage detected in apartment A3 - immediate actions were taken right away Outros 2024 (Feito), Regular maintenance, such as oil heating burner service, was done in June 2024 Outros 2017 (Feito), Apartment A3 full renovation - all surfaces renewed - walls were removed to create a more modern look Outros 2017 (Feito), Apartment B5 demolition work - kitchen cabinets and hallway closets have been dismantled Outros 2015 (Feito), A water leak detected in apartment C8 - floors have been dismantled throughout the entire apartment Telecomunicações 2012 (Feito), Installation of a fiber optic network |
| Áreas comuns | Sala técnica |
| Número do cadastro | 699-408-10-3-L1 |
| IMI por ano | 947,91 € |
| Ónus do imóvel |
264.600 € 1 electronic mortgage worth 264,600 euros. Transferred to the buyer free of debt. The buyer is responsible for the transfer costs. |
| Servidões | Right of way, boat landing right |
| Área do lote | 7720 m² |
| Número de parques de estacionamento | 6 |
| Número de prédios | 3 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | costa própria / praia |
| Linha de costa | 14 m |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Proprietário do imóvel | Rovaniemen Kaupunki |
| Renda Anual | 400 € |
| Contrato de arrendamento termina | 1 de jan. de 2040 |
| Situação de planeamento |
Sem plano
More information from the City of Rovaniemi: 0408381907 |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Mercearia / Mini-mercado | 6.9 km |
|---|
Acesso ao transporte público
| Comboio | 56.3 km |
|---|---|
| Aeroporto | 60.5 km |
Taxas
| Imposto sobre imóveis | 947,91 € / ano |
|---|---|
| Aquecimento |
13.335 € / ano
Oil, calculated at €1.48/liter based on a price for 9,000 liters. |
| Electricidade | 450 € / ano |
| Lixo |
450 € / ano
Property electricity |
| Água |
1.350 € / ano
Also includes the wastewater fee. Metered by apartment, billing to tenants. |
| Outros |
2.840 € / ano
Maintenance, snow removal, and caretaker tasks |
Custos de compra
| Imposto de transferência |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax and filing the transfer tax declaration after the transaction. |
|---|---|
| Taxas de registro |
€ 161 Transfer of special rights. The buyer is responsible for the costs. |
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