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Villa, Av. Miguel Bombarda, nº 9
8500-299 Portimão
Grande Moradia Familiar no Centro de Portimão
Esta é uma propriedade maravilhosa com tanto potencial, precisando de alguma reforma e muito TLC. Este labirinto de uma casa tem vários corredores e corredores e abrange 4 andares com um total de 19 cômodos, incluindo 6 quartos, 4 banheiros, uma grande sala de estar/jantar em forma de L com uma grande lareira aberta, uma cozinha espaçosa equipada e equipada e estacionamento e espaço de armazenamento no porão. Há amplo espaço externo com várias varandas, terraços e um solário na cobertura.
Preço de venda
€ 770.000
Divisões
19
Quartos
6
Casas de banho
4
Área
354 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 660028 |
|---|---|
| Preço de venda | € 770.000 |
| Divisões | 19 |
| Quartos | 6 |
| Casas de banho | 4 |
| Área | 354 m² |
| Área total | 444 m² |
| Área de outros espaços | 90 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Uma grande casa de família que precisa de alguma renovação e reforma, abrangendo 4 andares. O térreo consiste em um hall de entrada, cozinha, escritório, quarto com suíte, banheiro de hóspedes e sala de estar/jantar com uma fabulosa lareira aberta. O primeiro andar tem 3 quartos e 1 suíte, escritório, banheiro e lavanderia. O 2º andar tem uma sala grande que dá acesso ao terraço e ao solário. A grande área do porão é excelente para estacionamento e armazenamento. |
| Descrição de outros espaços | A área ao redor da casa é uma mistura de lajes de pavimentação e a bela calçada portuguesa. Com árvores frutíferas e uma abundância de terraços e varandas em cada andar. Há um amplo portão que leva à entrada da garagem. Há uma área de solário no telhado com vistas fabulosas da cidade para o Rio Arade e a Serra de Monchique. |
| Descrição da área | Praia da Rocha é um local fabuloso no Algarve Ocidental para se estabelecer. Com uma infinidade de lojas, bares e restaurantes, além de um cassino, boate e sem esquecer quilômetros de praias deslumbrantes para passear nos dias quentes de verão e noites quentes de inverno. Praia da Rocha também fica na porta da cidade maior de Portimão, com uma orla ribeirinha serena e o shopping center Aqua. Na direção oposta a Portimão fica a sonolenta vila de pescadores de Alvor, com casas brancas tipicamente portuguesas e barcos coloridos flutuando no porto. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Certidão predial |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 4 |
| Estado | Necessita de renovação |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Garagem, Estacionamento de rua |
| Características | Mobilado, Lareira, Caldeira |
| Visualizações | Jardim, Jardim, Bairro, Rua |
| Arrumos | Roupeiro, Arrumos na cave, Arrumos no sótão |
| Telecomunicações | TV digital, Internet |
| Materiais do chão | Mármore, Madeira |
| As superfícies das paredes | Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno, Frigorífico com congelador, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Banheira, Lavatório, Tampo de sanita, Espelho |
| Descrição | Ideal para uma família numerosa que pretenda viver no centro da cidade, ou se pretende abrir um negócio e montar uma "Guest House" ou mesmo para o escritório da sua empresa!!! |
| Informação adicional | A escada incomum que leva a todos os andares é um exemplo da peculiaridade desta casa. Há uma escada em espiral que leva ao terraço e parte do piso externo é feito de belas pedras calçadas portuguesas. Deixe sua imaginação correr solta com esta grande propriedade e transforme-a na casa dos seus sonhos. A visualização é essencial para realmente entender o incrível potencial que esta propriedade tem a oferecer. Esta propriedade também está em uma localização privilegiada com fabulosas conexões de transporte, perto do Rio Arade e de várias lojas, restaurantes e todas as comodidades locais. |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1977 |
|---|---|
| Inauguração | 1977 |
| Pisos | 4 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão reforçado |
| Certificado de classe energética | C |
| Materiais de construção | Tijolo, Betão |
| Materiais de telhado | Telha cerâmica |
| Materiais da fachada | Reboco |
| Área do lote | 553 m² |
| Número de parques de estacionamento | 1 |
| Terreno | Inclinação suave |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Sem plano |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Certificado de classe energética
Serviços
| Centro Comercial |
35.3 km , Algarve Shopping - Guia https://www.algarveshopping.pt/ |
|---|---|
| Centro Comercial |
1.9 km , Aqua Shopping Centre https://aqua-portimao.klepierre.pt/ |
| Centro Comercial |
0.5 km , Centro Comercial Continente https://www.ccportimao.net/ |
| Mercearia / Mini-mercado |
0.4 km , Pingo Doce |
| Mercearia / Mini-mercado |
0.7 km , Aldi & Lidl Supermarkets |
| Escola |
1 km , EB2,3 Dom Martinho de Castelo Branco |
| Escola |
0.9 km , Escola Secundaria Poeta Antonio Aleixo |
| Parque Infantil |
0.8 km , Parque Infantil da Alameda |
| Clube de Saúde |
1.1 km , Ginasio Village Fitness https://villagefitness.net/en/ |
| Centro de Saúde |
1 km , Centro de Saúde de Portimão |
| Hospital |
2.8 km , Hospital de Portimão |
| Restaurante |
0.8 km , There are several cafes, bars and restaurants in the local vicinity |
| Parque |
7.5 km , Slide & Splash Waterpark - Estômbar https://www.slidesplash.com/ |
| Parque |
28.1 km , Zoomarine - Guia https://www.zoomarine.pt/en/ |
| Parque |
24.1 km , Aqualand - Alcantarilha https://www.aqualand.pt/ |
| Ténís |
Clube Ténis de Portimão e Rocha is just across the road |
| Golfe |
3.8 km , Alto Golf - Alvor |
| Golfe |
8.2 km , Gramacho & Vale da Pinta Golf Courses |
| Golfe |
19.6 km , Silves Golf |
| Marina |
0.6 km , Portimão Riverfront - Zona Riberinha de Portimão |
| Praia |
2.3 km , Praia da Rocha |
Acesso ao transporte público
| Autocarro |
The line 14 bus stop is outside the property |
|---|
Taxas
| Imposto sobre imóveis | 728,68 € / ano (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Notário | € 850 (Estimativa) |
|---|---|
| Taxas de registro | € 225 (Estimativa) |
| Impostos | 0,8 % (Estimativa) |
| Imposto de transferência | € 46.200 (Estimativa) |
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