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Bloco de Apartamentos, Corniche Ouest Mermoz, Dakar
11 000 Mermoz
Luxurious apartment in front of the Ocean
Become the owner of the luxurious apartment in the most exclusive residential complex in Dakar, offering breathtaking views of the Atlantic Ocean. The common areas have been designed as privileged places of relaxation: nursery, club house, gym, which allow you to choose between idleness and sporting activity at any time of the day. Everything is designed in a spirit of refinement and modernity for your serenity. Find a new life made of tranquility and elegance.
Residence WATERFRONT
Preço de venda
F CFA 655.080.000 (€ 994.411)
Divisões
4
Quartos
3
Casas de banho
3
Área
358 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 652436 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | F CFA 655.080.000 (€ 994.411) |
| Divisões | 4 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 3 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 4 |
| Área | 358 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Duplex composed of 3 bedrooms with bathrooms, an equipped kitchen, and a living room opening onto a terrace with a magnificent view of the ocean. |
| Descrição de outros espaços | The most exclusive residential complex in Dakar. Spread over 31,000 m², its luxury residential buildings offer breathtaking views of the Atlantic Ocean. The common areas have been designed as privileged places of relaxation: nursery, club house, gym, which allow you to choose between idleness and sporting activity at any time of the day. Everything is designed in a spirit of refinement and modernity for your serenity. A new philosophy of life made up of tranquility and elegance. The commodities : Swimming pool. An ideal sunny platform for tanning. A kitchen area Play areas for children Green spaces A gym A nursery |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 6 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Abrigo de carro, Garagem |
| Está localizado no piso mais alto | Sim |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme |
| Visualizações | Jardim, Jardim da frente, Jardim, Mar, Natureza, Piscina |
| Arrumos | Armário, Roupeiro, Quarto de vestir, Arrumos na cave |
| Telecomunicações | TV , Internet |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Forno, Armários, Micro-ondas, Conexão de máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Banheira, Espaço para máquina de lavar roupa, Jacuzzi , Chuveiro bidê, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Armário espelhado |
| Equipamentos de despensa | Conexão máquina de lavar roupa, Lavatório |
| Ações | P |
| Descrição | 3 bedrooms - 3 bathrooms - Toilets - private parking - a large terrace - sea view - swimming pool - Generator - Beach - Condominium management |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2025 |
|---|---|
| Inauguração | 2024 |
| Pisos | 1 |
| Elevador | Sim |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico |
| Materiais de construção | Madeira, Tijolo, Betão |
| Materiais da fachada | Betão, Telha, Madeira, Vidro |
| Áreas comuns | Armazenamento de equipamento, Espaço de armazenamento, Sala técnica, Casa de Clube, Galpão de lixo, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Terraço no telhado, Lavandaria |
| Área do lote | 31000 m² |
| Número de prédios | 8 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Jardim de Infância | |
|---|---|
| Centro Comercial | 0.5 km |
| Universidade | 1.5 km |
| Restaurante | 0.5 km |
| Parque Infantil | |
| Hospital | 1 km |
| Ténís | 0.3 km |
| Praia | |
| Centro de Saúde | 0.5 km |
Taxas
| Manutenção | 300.000 CFA / ano (455,4 €) (estimativa) |
|---|---|
| Água | 20.000 CFA / mês (30,36 €) (estimativa) |
| Electricidade | 20.000 CFA / mês (30,36 €) (estimativa) |
| Telecomunicações | 20.000 CFA / mês (30,36 €) (estimativa) |
Custos de compra
| Notário | 2 % (Estimativa) |
|---|---|
| Imposto de transferência | 5 % (Estimativa) |
| Comissão | 1,5 % |
| Taxas de registro | 1,5 % (Estimativa) |
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