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Bloco de Apartamentos, Almadies
10 200 Almadies
Beautiful Duplex on the 8th floor in Almadies
Become the owner of a beautiful 6-room Duplex in the SIKI Residence located in the heart of the Almadies residential area of Dakar, 4 bedrooms with bathrooms, jacuzzi, dressing room and guest toilet, living room, fitted kitchen, laundry room, balconies. Common areas designed for the well-being of residents: equipped gym, reception hall with concierge, children's play area, swimming pool and relaxation area
Residence SIKI
Benjamin Faye
CEO
Habita Dakar
Habita Licenciado Agente Imobiliário
Preço de venda
F CFA 497.250.000 (€ 760.295)
Divisões
6
Quartos
4
Casas de banho
4
Área
393 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 647893 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | F CFA 497.250.000 (€ 760.295) |
| Divisões | 6 |
| Quartos | 4 |
| Casas de banho | 4 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 4 |
| Casas de banho sem sanita | 1 |
| Área | 393 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | F5 apartment composed of 4 bedrooms with bathrooms, jacuzzi, dressing room, a fully equipped kitchen, with balcony, a VRV air conditioning system, light control, anti-intrusion alarm, air conditioning management, storage cupboards, electrical equipment. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 8 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Pátio de estacionamento, Garagem de estacionamento |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos |
| Visualizações | Rua |
| Arrumos | Armário, Roupeiro, Quarto de vestir, Roupeiro / roupeiros |
| Telecomunicações | TV , Internet |
| Materiais do chão | Betão |
| As superfícies das paredes | Betão |
| Equipamento de cozinha | Forno, Placa de cozinha, Frigorífico, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Conexão de máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Banheira, Espaço para máquina de lavar roupa, Jacuzzi , Chuveiro bidê, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro |
| Ações | B |
| Descrição | 4 bedrooms with bathrooms, jacuzzi, dressing room and guest toilet, living room, fitted kitchen, laundry room, balconies |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2020 |
|---|---|
| Ano de construção | 2022 |
| Inauguração | 2020 |
| Pisos | 8 |
| Elevador | Sim |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Materiais de construção | Madeira, Tijolo, Betão |
| Materiais da fachada | Betão |
| Áreas comuns | Espaço de armazenamento, Sala técnica, Galpão de lixo, Ginásio, Piscina, Garagem, Estacionamento, Lavandaria |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | Direito de uso de área de aquática comum |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Centro Comercial | 0.5 km |
|---|---|
| Restaurante | 0.2 km |
| Mercearia / Mini-mercado | 1 km |
| Jardim de Infância | 0.5 km |
| Hospital | 1 km |
| Praia | 0.5 km |
| Golfe | 1 km |
Acesso ao transporte público
| Autocarro | 0.2 km |
|---|---|
| Aeroporto | 30 km |
| Comboio | 6.5 km |
Taxas
| Manutenção | 100.000 CFA / ano (152,9 €) (estimativa) |
|---|---|
| Água | 15.000 CFA / mês (22,94 €) (estimativa) |
| Electricidade | 20.000 CFA / mês (30,58 €) (estimativa) |
| Telecomunicações | 20.000 CFA / mês (30,58 €) (estimativa) |
| Imposto sobre imóveis | 200.000 CFA / ano (305,8 €) (estimativa) |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 5 % (Estimativa) |
|---|---|
| Notário | 2 % (Estimativa) |
| Comissão | 2 % |
| Taxas de registro | 1,5 % (Estimativa) |
| Contratos | F CFA 200.000 (€ 306) |
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