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Bloco de Apartamentos, Almadies
10 200 Almadies
Luxurious F5 Apartment in the Almadies of Dakar
Luxurious F5 apartment to discover in the magnificent Earth Residence composed of 8 floors plans, in the heart of the Almadies of Dakar. The apartment is of high standing with well-studied finishes for a practical and pleasant living environment. You will find parking spaces in the basement and a swimming pool on the ground floor, a gym, two functional elevators, 24-hour security service and cleaning service.
RESIDENCE EARTH
Benjamin Faye
CEO
Habita Dakar
Habita Licenciado Agente Imobiliário
Preço de venda
F CFA 156.000.000 (€ 238.836)
Divisões
5
Quartos
4
Casas de banho
4
Área
206 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 647829 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | F CFA 156.000.000 (€ 238.836) |
| Divisões | 5 |
| Quartos | 4 |
| Casas de banho | 4 |
| Casas de banho com sanita | 4 |
| Área | 206 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 2 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Novo |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme |
| Visualizações | Jardim, Quintal, Pátio interior, Bairro, Rua, Piscina |
| Arrumos | Armário, Roupeiro |
| Telecomunicações | TV , Internet |
| Materiais do chão | Betão |
| As superfícies das paredes | Betão |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo cerâmico, Painéis de madeira |
| Equipamento de cozinha | Armários, Máquina de lavar loiça, Conexão de máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Espaço para máquina de lavar roupa, Chuveiro bidê, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro |
| Equipamentos de despensa | Conexão máquina de lavar roupa, Lavatório |
| Descrição | F5 apartment on an 8-storey building complex with basements for parking, garage, generator and security and cleaning service |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2020 |
|---|---|
| Ano de construção | 2022 |
| Inauguração | 2022 |
| Pisos | 7 |
| Elevador | Sim |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Materiais de construção | Madeira, Tijolo, Betão |
| Materiais da fachada | Betão, Telha, Madeira |
| Áreas comuns | Sala técnica, Galpão de lixo, Ginásio, Piscina, Garagem, Estacionamento |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | Direito de uso de área de aquática comum |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Centro Comercial | 0.5 km |
|---|---|
| Restaurante | 0.2 km |
| Mercearia / Mini-mercado | 1 km |
| Jardim de Infância | 0.5 km |
| Hospital | 1 km |
| Praia | 0.5 km |
| Golfe | 1 km |
Acesso ao transporte público
| Autocarro | 0.2 km |
|---|---|
| Aeroporto | 30 km |
| Comboio | 6.5 km |
Taxas
| Manutenção | 200.000 CFA / ano (306,2 €) (estimativa) |
|---|---|
| Electricidade | 25.000 CFA / mês (38,28 €) (estimativa) |
| Água | 20.000 CFA / mês (30,62 €) (estimativa) |
| Imposto sobre imóveis | 600.000 CFA / ano (918,6 €) (estimativa) |
| Telecomunicações | 20.000 CFA / mês (30,62 €) (estimativa) |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 5 % (Estimativa) |
|---|---|
| Notário | 2 % (Estimativa) |
| Taxas de registro | 1 % |
| Contratos | F CFA 500.000 (€ 766) |
| Comissão | 2 % |
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