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Moradia unifamiliar, Skolas iela 1 Stāmerienas pagasts, Gulbenes novads
4406 Stameriena
Casas de hóspedes Vonadziņi
Inacreditável - apenas 350 euros/m2. Vender um negócio lucrativo; 3,5 ha na margem do lago. Casa de madeira com telhado de palha; Nenhum investimento adicional é necessário, continue o que está sendo construído. Aquecimento central, abastecimento de água e esgoto para todos os edifícios; Todas as casas têm restaurante completo e equipamento de quarto de hóspedes; Aqui você poderá desfrutar do pôr do sol mais bonito da Letônia, paz, tranquilidade e descanso de qualidade para os hóspedes e para você. O complexo de lounges “Vonadzini” inclui 4 pousadas, construídas a partir de uma árvore com telhados ecológicos de junco que se encaixam particularmente na paisagem local. Em 32 salas iluminadas, onde podem ser alojadas até 60 pessoas, há um interior clássico em cores aconchegantes, e os quartos incluem banheiro privativo e televisão. O complexo está localizado em uma área florestal tranquila, na costa do Lago Ludza. A pousada principal tem um restaurante. Lugar maravilhoso para sediar conferências, casamentos e outras atividades ao ar livre. Invista na Letônia e possua uma bela propriedade.
Preço de venda
€ 650.000
Divisões
30
Quartos
27
Casas de banho
27
Área
1713 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 644999 |
|---|---|
| Preço de venda | € 650.000 |
| Divisões | 30 |
| Quartos | 27 |
| Casas de banho | 27 |
| Área | 1713 m² |
| Área total | 1913 m² |
| Área de outros espaços | 200 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | The property has 3 plots of land - all on the shore of the lake. The property consists of 6 buildings. Sauna house - 2 dbl, 2 twin rooms. Sauna + pool + fireplace room + kitchen + terrace to the lake. Large guest house-1.sing, 2. lux,2 twins,7 dbl Restaurant - for 70 persons - works all year round, conference hall - for 70 persons, equipment for seminars. Kalna guest house 1st single,2. double,8 twins. Recreation hall for 20 persons + sauna. Barbecue shed - 300 persons + outdoor kitchen. Cabin - 2 summer showers + 3 outdoor toilets. |
| Descrição de outros espaços | Staff house + fireplace with utility rooms + laundry room. The staff house has a kitchen, lounge, shower rooms, toilets and 5 double rooms. The entire area is paved, the parking lot is asphalted. In 2021, new pellet boilers were installed, in 2019 a new chip roof was installed in the barbecue house. A local water treatment plant works in the complex. In 2022, improvements in hot water supply - installed combined hot water boilers. |
| Descrição da área | The guest house also works in winter - we serve organizers of seminars, the Winter Rally - Sarma, there is a car ice track on the nearby lake, there is cooperation with foreign commercial hunting teams. Large tourist groups are attracted by the nearby Stāmerien Castle, the town of Alūksne with its well-developed tourist facilities and the Gulbene banītis. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 2 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Bom |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Pátio de estacionamento, Estacionamento de rua |
| Características | Caldeira |
| Espaços | Terraço de cobertura |
| Visualizações | Pátio privado, Jardim, Campo, Lago, Natureza |
| Materiais do chão | Madeira |
| As superfícies das paredes | Madeira |
| Superfícies da casa de banho | Painéis de madeira |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2010 |
|---|---|
| Inauguração | 2022 |
| Pisos | 2 |
| Elevador | Não |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Aquecimento | Aquecimento a madeira e pelletes |
| Materiais de construção | Madeira |
| Materiais da fachada | Madeira, Revestimento de madeira |
| Áreas comuns | Sauna |
| IMI por ano | 812 € |
| Área do lote | 351100 m² |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | costa própria / praia |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano geral |
| Direitos de construção | 1913 m² |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Taxas
| Manutenção | 1.500 € / mês (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Taxas de registro | € 23 |
|---|---|
| Taxas de registro | 2 % |
| Notário | € 500 (Estimativa) |
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