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Bloco de Apartamentos, Rua Amelia Rey Colaço, Lote 93 & 94, Vale de Lagar, Bemposta
8500-818 Portimão, Bemposta
Novo Apartamento Moderno em Vale Lagar
Este é um apartamento luxuoso de alta qualidade num edifício novo com piscina comum e 2 lugares de estacionamento interiores privados. Pronto para habitar em dezembro de 2024, este apartamento de 3 quartos, no 2º andar, tem ar condicionado em todas as divisões e piso radiante em ambas as casas de banho. A cozinha está totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos BOSCH (ou similares) topo de gama. A área de estar/jantar em plano aberto é luminosa e espaçosa, levando à grande varanda envolvente, também acessível a partir de todos os quartos.
Olivie Condominium - Vale Lagar
Preço de venda
€ 470.000
Divisões
4
Quartos
3
Casas de banho
2
Área
159.3 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 655088 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 470.000 |
| Divisões | 4 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 2 |
| Área | 159.3 m² |
| Área total | 225.6 m² |
| Área de outros espaços | 66.3 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Luxuoso apartamento no 2º andar com piso aquecido em ambas as casas de banho e ar condicionado em todas as áreas. Este apartamento tem 3 quartos duplos com roupeiros embutidos e casa de banho privativa e zona de vestiário no principal, uma espaçosa sala de estar com cozinha em plano aberto totalmente mobilada e equipada com electrodomésticos BOSCH (ou similares), incluindo placa vitrocerâmica, frigorífico congelador, máquina de lavar louça e máquina de lavar. O hall de entrada dispõe de sistema de vídeo porteiro e casa de banho social. |
| Descrição de outros espaços | O apartamento tem uma grande varanda envolvente acessível a partir de todos os quartos e da área de estar. Existe uma piscina exterior comum, ginásio e um parque de estacionamento com 2 lugares de estacionamento privativos. |
| Descrição da área | Localizada na zona de Bemposta, situada entre a bela vila piscatória de Alvor, com casas caiadas de branco e uma bela, serena e tranquila zona ribeirinha, passeio marítimo através da reserva natural com uma abundância de plantas e animais exóticos e praias deslumbrantes e a cidade maior de Portimão com uma mistura do centro histórico tradicional com ruas estreitas de paralelepípedos cheias de boutiques exclusivas e grandes centros comerciais. Além de uma fabulosa zona ribeirinha, diversas praças com lindas fontes e restaurantes ao ar livre, teatros e museus. Há sempre alguma coisa acontecendo. A Praia da Rocha também fica a apenas 5 minutos de carro, com casino, discoteca e praias fabulosas. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Informação do proprietário |
| Piso | 2 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Garagem de estacionamento |
| Está localizado no nível do solo | Sim |
| Características | Ar condicionado |
| Espaços |
Terraço: Há um grande terraço envolvente acessível a partir da área de estar e de todos os quartos Piscina: Há uma piscina comum |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo cerâmico |
| Equipamento de cozinha | Forno, Placa vitro-cerâmica, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Pavimento radiante, Lavatório, Tampo de sanita, Espelho |
| Descrição | Apartamento novo com arquitectura moderna e acabamentos de luxo, construído com materiais de elevada qualidade e equipado com marcas topo de gama. |
| Informação adicional | Esta encontra-se numa excelente localização perto de Alvor, Praia do Vau, Praia da Rocha e Portimão. O local ideal para instalar uma casa de família pois existem várias escolas e parques infantis na zona, bem como lojas, restaurantes e outras comodidades locais.. Também uma excelente oportunidade de investimento. |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2024 |
|---|---|
| Inauguração | 2024 |
| Pisos | 4 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação mecânica |
| Fundações | Betão reforçado |
| Certificado de classe energética | A |
| Aquecimento | Aquecimento solar, Aquecimento pavimento radiante |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Áreas comuns | Ginásio, Piscina, Estacionamento |
| Número de prédios | 2 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Certificado de classe energética
Serviços
| Centro Comercial |
3.1 km , Centro Comercial Continente - Portimão https://www.ccportimao.net/ |
|---|---|
| Centro Comercial |
2.3 km , Aqua Shopping Centre - Portimão https://aqua-portimao.klepierre.pt/ |
| Mercearia / Mini-mercado |
2.2 km , Intermarché - Alvor |
| Mercearia / Mini-mercado |
2.7 km , Aldi & Lidl - Portimão |
| Mercearia / Mini-mercado |
0.5 km , Coviran |
| Escola |
1 km , Escola Básica Júdice Fialho |
| Escola |
1.1 km , Escola Básica da Pedra Mourinha |
| Escola |
1.3 km , Escola Básica e Secundaria da Bemposta |
| Parque Infantil |
0.5 km , Parque Municipal da Pedra Mourinha |
| Clube de Saúde |
There is a gym in the apartment building |
| Centro de Saúde |
2.5 km , Centro de Saúde de Portimão |
| Hospital |
3.9 km , Hospital de Portimão |
| Hospital |
2.8 km , Hospital Particular do Algarve - Alvor |
| Restaurante |
0.7 km , There are several cafes, snack bars & restaurants in the local vicinity |
| Parque |
11.2 km , Slide & Splash Waterpark - Estômbar https://www.slidesplash.com/ |
| Parque |
29.9 km , Zoomarine Waterpark - Guia https://www.zoomarine.pt/en/ |
| Parque |
23.4 km , Aqualand Waterpark - Alcantarilha https://www.aqualand.pt/ |
| Parque |
35.7 km , Krazy World Waterpark & Zoo - Algoz https://krazyworld.com/homepage |
| Ténís |
3.3 km , Clube Ténis e Padel de Portimão |
| Golfe |
2.6 km , Alto Golf Course - Alvor |
| Golfe |
3.8 km , Penina Hotel & Golf Resort - Alvor |
| Golfe |
9.5 km , Gramacho & Vale de Pinta Golf Courses |
| Golfe |
14.5 km , Vale do Milho Golf Course |
| Golfe |
18.8 km , Silves Golf |
| Praia |
4.9 km , Praia de Alvor |
| Praia |
4.1 km , Praia dos Três Irmãos |
| Praia |
3.7 km , Praia do Vau |
| Praia |
3.4 km , Praia da Alemão |
| Centro Comercial |
31.8 km , Algarve Shopping - Guia https://www.algarveshopping.pt/ |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto |
71.8 km , Faro Airport https://www.aeroportofaro.pt/pt/fao/home |
|---|---|
| Comboio |
2.9 km , Portimão Train Station |
| Autocarro |
0.6 km , Lines: 12, 34 & 38 |
Taxas
Custos de compra
| Impostos |
0,8 %
Imposto de Selo |
|---|---|
| Notário | € 500 (Estimativa) |
| Taxas de registro | € 250 (Estimativa) |
| Imposto de transferência |
€ 25.038 (Estimativa) Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis (IMT) |
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