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Condominio, Rua Amelia Rey Colaço, Lote 93 & 94, Vale de Lagar, Bemposta
8500-818 Portimão, Bemposta
New Modern Apartment in Vale Lagar
This is a high quality, luxury apartment in a brand new building with a communal swimming pool & 2 private indoor parking spaces. Ready to move into in December 2024, this 3-bedroom, 2nd floor apartment has air-conditioning in all rooms & underfloor heating in both bathrooms. The kitchen is fully fitted & equipped with top-of-the-range BOSCH (or similar) appliances. The open plan living/dining area is bright & spacious leading to the large wrap around balcony, also accessible from all bedrooms.
Olivie Condominium - Vale Lagar
Prezzo di vendita
470.000 €
Stanze
4
Camere
3
Bagni
2
Superficie abitabile
159.3 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 655088 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 470.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 2 |
| Superficie abitabile | 159.3 m² |
| Superficie totale | 225.6 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 66.3 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Luxurious, 2nd floor apartment with underfloor heating in both bathrooms & air-conditioning in all areas. This apartment has 3 double bedrooms with fitted wardrobes and en-suite facilities & dressing room area to the main, a spacious living area with open-plan fully fitted & equipped kitchen with BOSCH (or similar) appliances including, ceramic hob, fridge freezer, dish washer and washing machine. The entrance hall has a video intercom system & a guest bathroom. |
| Descrizione degli altri spazi | The apartment has a large wrap around balcony accessible from all bedrooms & the living area. There is an outdoor communal swimming pool, gymnasium & a parking hall with 2 private allocated parking spaces. |
| Descrizione della zona | Located in the area of Bemposta, set between the beautiful fishing village of Alvor, with whitewashed houses & a beautiful, serene & peaceful riverfront, boardwalk through the nature reserve with an abundance of exotic plants & animals & stunning beaches & the larger town of Portimão with a mix of the traditional old town with narrow cobbled streets full of unique boutiques & the larger shopping centres. Plus a fabulous riverfront, several squares with beautiful fountains & outdoor restaurants, theatres & museums. There is always something going on. Praia da Rocha is also just a 5 minute drive away with a casino, nightclub & fabulous beaches. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Parcheggio | Posto auto, Garage |
| È situato al piano terra | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata |
| Spazi |
Terrazza Piscina |
| Depositi | Guardaroba |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Forno, Piano cottura in ceramica, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Riscaldamento a pavimento, Lavandino, Toilet seat, Specchio |
| Descrizione | Brand new apartment with modern architecture and finishings of luxury, built using high quality materials and fitted with top-of-the-range brands. |
| Informazioni aggiuntive | This is in an excellent location close to Alvor, Praia do Vau, Praia da Rocha and Portimão. The ideal place to set up a family home as there are several schools & playgrounds in the local area, as well as shops, restaurants & other local amenities.. Also an excellent investment opportunity. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2024 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2024 |
| Piani | 4 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Fondamenta | Cemento armato |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento solare, Riscaldamento a pavimento |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Aree comuni | Palestra, Piscina, Autorimessa |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Centro commerciale |
3.1 km, Centro Comercial Continente - Portimão https://www.ccportimao.net/ |
|---|---|
| Centro commerciale |
2.3 km, Aqua Shopping Centre - Portimão https://aqua-portimao.klepierre.pt/ |
| Negozio di alimentari |
2.2 km, Intermarché - Alvor |
| Negozio di alimentari |
2.7 km, Aldi & Lidl - Portimão |
| Negozio di alimentari |
0.5 km, Coviran |
| Scuola |
1 km, Escola Básica Júdice Fialho |
| Scuola |
1.1 km, Escola Básica da Pedra Mourinha |
| Scuola |
1.3 km, Escola Básica e Secundaria da Bemposta |
| Parco giochi |
0.5 km, Parque Municipal da Pedra Mourinha |
| Centro benessere |
There is a gym in the apartment building |
| Centro medico |
2.5 km, Centro de Saúde de Portimão |
| Ospedale |
3.9 km, Hospital de Portimão |
| Ospedale |
2.8 km, Hospital Particular do Algarve - Alvor |
| Ristorante |
0.7 km, There are several cafes, snack bars & restaurants in the local vicinity |
| Parco |
11.2 km, Slide & Splash Waterpark - Estômbar https://www.slidesplash.com/ |
| Parco |
29.9 km, Zoomarine Waterpark - Guia https://www.zoomarine.pt/en/ |
| Parco |
23.4 km, Aqualand Waterpark - Alcantarilha https://www.aqualand.pt/ |
| Parco |
35.7 km, Krazy World Waterpark & Zoo - Algoz https://krazyworld.com/homepage |
| Campo da tennis |
3.3 km, Clube Ténis e Padel de Portimão |
| Campo da golf |
2.6 km, Alto Golf Course - Alvor |
| Campo da golf |
3.8 km, Penina Hotel & Golf Resort - Alvor |
| Campo da golf |
9.5 km, Gramacho & Vale de Pinta Golf Courses |
| Campo da golf |
14.5 km, Vale do Milho Golf Course |
| Campo da golf |
18.8 km, Silves Golf |
| Spiaggia |
4.9 km, Praia de Alvor |
| Spiaggia |
4.1 km, Praia dos Três Irmãos |
| Spiaggia |
3.7 km, Praia do Vau |
| Spiaggia |
3.4 km, Praia da Alemão |
| Centro commerciale |
31.8 km, Algarve Shopping - Guia https://www.algarveshopping.pt/ |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto |
71.8 km, Faro Airport https://www.aeroportofaro.pt/pt/fao/home |
|---|---|
| Treno |
2.9 km, Portimão Train Station |
| Autobus |
0.6 km, Lines: 12, 34 & 38 |
Tariffe
Costi d'acquisto
| Imposte |
0,8 %
Stamp Duty Tax (Imposto de Selo) |
|---|---|
| Notaio | 500 € (Valuta) |
| Tasse di registro | 250 € (Valuta) |
| Imposta di trasferimento |
25.038 € (Valuta) Property Transfer Tax (IMT) |
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