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Appartmenthaus , Quatro Estradas, Alvor
8500-073 Portimão, Alvor
New construction located in Alvor near the sea
This luxury 2-storey apartment includes: a double living room opening onto the fitted kitchen and the 38 m2 balcony, serving all rooms except the 2 bathrooms/WC, 3 air-conditioned bedrooms including 2 master suites equipped with closet. You will also enjoy a beautiful landscaped garden, use of the communal swimming pool, a private indoor garage and storage area.
Azure Residences
Verkaufspreis
900.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
107.3 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 662670 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Vorvermarktung) |
| Verkaufspreis | 900.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 107.3 m² |
| Gesamtfläche | 288.9 m² |
| Fläche der anderen Räume | 181.6 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 17 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Garage, Parkhalle |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Aussichten | Hof, Stadt, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Lichtfaserkabel |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Beschreibung | T3 of 288,85 m2 on the 2nd and highest floor of block B with a private swimming pool on the 143,60 m2 roof terrace |
| Zusätzliche Information | Private swimming pool of 17.50 m2, exceptional roof terrace of 144 m2 & 1 balcony of 37,85 m2 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2023 |
|---|---|
| Baujahr | 2024 |
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Stahlbeton |
| Energieausweis | A |
| Heizung | Solarheizung |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Technikraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde |
Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas Located in the area of Bemposta, set between the beautiful fishing village of Alvor, with whitewashed houses & a beautiful, serene & peaceful riverfront, boardwalk through the nature reserve with an abundance of exotic plants & animals & stunning beaches |
Energieausweis
Nebenkosten
Gebühren
| Transfer tax |
54.000 € (Einschätzung) Property Transfer Tax (IMT) |
|---|---|
| Taxes |
0,8 %
Stamp Duty Tax (Imposto de Selo) |
| Notary | 500 € (Einschätzung) |
| Registration fees | 250 € (Einschätzung) |
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