Anhand der Referenznummer suchen
Appartmenthaus , Maakuntakatu 5
96100 Rovaniemi, Keskusta
Neue Zweizimmerwohnung in Rovaniemi!
Der Immobilienmarkt in Rovaniemi blüht und macht diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit. Egal, ob Sie ein neues Zuhause suchen oder eine solide Investition tätigen möchten, dieses Objekt erfüllt alle Kriterien! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese stilvolle Wohnung Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Ihr arktischer Traum vom Eigenheim ist nur eine Besichtigung entfernt!
Asunto Oy Rovaniemen Lumileinikki
Verkaufspreis ohne Schuldenanteil
191.900 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
44.5 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 657931 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Bezugsfertig) |
| Verkaufspreis ohne Schuldenanteil | 191.900 € |
| Verkaufspreis | 76.760 € |
| Anteil der Verbindlichkeiten | 115.140 € |
| Geteilte Verbindlichkeiten Tilgung | Ja |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 1 |
| Wohnfläche | 44.5 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Eigenschaften | Dreifachverglaste Fenster, Wärmerückgewinnung |
| Räumlichkeiten |
Schlafzimmer Offene Küche Wohnzimmer Diele Badezimmer Verglaster Balkon Sauna Begehbarer Kleiderschrank |
| Aufbewahrung | Kasten, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Kabel TV, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Laminat |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen |
| Küchenausstattung | Induktionsherd, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Anschluss für Waschmaschine, Fussbodenheizung, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Spiegelschrank |
| Anteile | 27136-29054 |
| Zusätzliche Information | Wohnungsgenossenschaft, auch als "asunto-osakeyhtiö" auf Finnisch bekannt, ist eine gängige Form des Immobilieneigentums in Finnland. In einer Wohnungsgenossenschaft wird das Eigentum an einem Gebäude oder einer Gruppe von Gebäuden in Anteile aufgeteilt, die von einzelnen Aktionären gehalten werden. Jeder Aktionär hat das Recht, eine bestimmte Einheit oder Wohnung im Gebäude zu bewohnen, sowie die gemeinsamen Bereiche und Einrichtungen zu nutzen. |
| Dokumente |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Einweihung | 2024 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Ja |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | B, 2018 |
| Heizung | Fernwärme, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Heizkörper |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Bitumenfilz |
| Fassadenmaterialien | Aussenverkleidung Ziegelstein |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Trockenraum |
| Verwalter | Retta Isännöinti Arto Ranta |
| Kontaktangaben des Verwalters | arto.ranta@retta.fi p. 040 523 2344 |
| Wartungskosten | AR-Kiinteistöpalvelu Oy |
| Anzahl Parkplätze | 18 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Rovaniemen kaupunki |
| Jahresmiete | 35.307,9 € |
| Mietvertrag endet | 31.12.2081 |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme |
Energieausweis
Details der Wohnungsgesellschaft
| Wohnbaugenossenschaft | Asunto Oy Rovaniemen Lumileinikki |
|---|---|
| Gründungsjahr | 2022 |
| Anzahl Aktien | 69.646 |
| Anzahl der Wohnräume | 34 |
| Fläche der Wohnräume | 1464 m² |
| Rückkaufsrecht | Ja. If a share entitling the holder to the management of a parking space is transferred by any means other than by the founder shareholder to a new owner outside the company, and at the same time, the shares of the company that entitle the management of a specific apartment are not transferred to this new owner, the recipient of the transfer must promptly notify the board, and the shareholders of the company have the primary right to redeem the share subject to the transfer. The company has a secondary redemption right. In the redemption procedure, in addition to the above, the provisions of the applicable Housing Company Act are followed in all other respects. |
Nebenkosten
| Wasser |
24 € / monat
/ person Vorauszahlung für Wasser, die Zahlung wird entsprechend dem Verbrauch angepasst. |
|---|---|
| Parkplatz |
95,9 € / monat
Gebühren für den Autoabstellplatz. Verwaltungskosten 39,20 €/Monat, Finanzierungskosten 56,70 €/Monat (geschätzte Finanzierungskosten nach Beginn der Tilgung etwa 102,27 €/Monat). |
| Hausgeld |
249,2 € / monat
Inklusive Heizung, Grundsteuer, Mietkosten für das Grundstück und Internetanschluss mit 25 Mbit/s. |
| Gebühren für Finanzierungskosten |
518,13 € / monat
Der Zinssatz beträgt 5,387% (Euribor 12 Monate 4,187%, angegebener Aufschlag 9.10.2023 + 1,2%). Der Zinssatzanpassungstermin ist jährlich am 9. Oktober. Die Gesamtdauer des Darlehens beträgt 25 Jahre. In den ersten beiden Jahren sind nur Zinszahlungen fäl |
| Sonstiges |
53,54 € / monat
(voraussichtliche kosten)
Instandhaltungskosten für Garage Nr. 3. Instandhaltungskosten für die Garagen 2,24 €/m². Die Gebühr wird nur von den Garage-Aktionären erhoben. |
Gebühren
| Registration fees | 69 € |
|---|---|
| Transfer tax | 1,5 % |
So beginnt der Kauf Ihrer Immobilie
- Füllen Sie das kurze Formular aus und wir werden einen Termin vereinbaren
- Unser Vertreter wird sich unverzüglich mit Ihnen in Verbindung setzen und einen Termin vereinbaren.
Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren?
Vielen Dank für Ihre Kontaktanfrage. Wir kontaktieren Sie so schnell wie möglich!