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Appartmenthaus , Corniche Ouest Mermoz, Dakar
11 000 Mermoz
Luxurious apartment in front of the ocean
THE HIGHEST END RESIDENTIAL EXPERIENCE IN DAKAR The most exclusive residential complex in Dakar. Spread over 31,000 m², its luxury residential buildings offer breathtaking views of the Atlantic Ocean. The common areas have been designed as privileged places of relaxation: nursery, club house, gym, which allow you to choose between idleness and sporting activity at any time of the day. Everything is designed in a spirit of refinement and modernity for your serenity. Find a new life made of tranquility and elegance.
Residence WATERFRONT
Verkaufspreis
507.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
129 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 652563 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 507.000 € |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 1 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 129 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Fully furnished apartment, consisting of 2 bedrooms, 2 bathrooms, an American kitchen, a living room and a terrace, with a magnificent direct view of the ocean. |
| Beschreibung der anderen Räume | The most exclusive residential complex in Dakar. Spread over 31,000 m², its luxury residential buildings offer breathtaking views of the Atlantic Ocean. The common areas have been designed as privileged places of relaxation: nursery, club house, gym, which allow you to choose between idleness and sporting activity at any time of the day. Everything is designed in a spirit of refinement and modernity for your serenity. A new philosophy of life made up of tranquility and elegance. The commodities : Swimming pool. An ideal sunny platform for tanning. A kitchen area Play areas for children Green spaces A gym A nursery |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 2 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz, Carport, Garage |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem |
| Aussichten | Hof, Vorgarten, Garten, Meersicht, Natur, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Kellerspeicher |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Internet |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Kücheneinbauten, Mikrowelle, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Platz für Waschmaschine, Whirlpool, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
| Beschreibung | 2 bedrooms - 2 bathrooms - 1 private parking - a terrace - sea view - Generator - Condominium |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Einweihung | 2024 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Ja |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Elektroheizung |
| Baumaterialien | Holz, Ton, Beton |
| Fassadenmaterialien | Beton, Platte, Holz, Glas |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Technikraum, Clubhaus, Müllraum, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Dachterrasse, Wäschekammer |
| Fläche des Grundstücks | 31000 m² |
| Anzahl Gebäude | 8 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Kindergarten | |
|---|---|
| Einkaufszentrum | 0.5 km |
| Universität | 1.5 km |
| Restaurant | 0.5 km |
| Spielplatz | |
| Krankenhaus | 1 km |
| Tennis | 0.3 km |
| Strand | |
| Gesundheitszentrum | 0.5 km |
Nebenkosten
| Hausgeld | 250.000 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Wasser | 20.000 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Elektrizität | 25.000 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Parkplatz | 0 € / jahr (voraussichtliche kosten) |
| Telekommunikation | 29.000 € / monat (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Notary |
10 %
(Einschätzung) Notary fees, Transfer fees, Tax and registration fee |
|---|---|
| Kommission | 2 % |
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