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Punkaharjuntie 596
58450 Punkaharju
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Pentti Hyttinen
Immobilienmakler
Habita Joensuu
Finnish real estate qualification, Unternehmer
Grundangaben
| Listing Nummer | 661922 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 545.000 € |
| Vermietet verkauft | Ja |
| Mieteinnahmen pro Monat | 2500 € |
| Typen | Restaurant, Unterkunft |
| Geschoss | 1 |
| Anzahl Gewerbegeschosse im Gebäude | 2 |
| Gesamtfläche | 1136 m² |
| Kontrollmessung | Nein |
| Grundlage für Flächenberechnung | Verwalterbescheinigung |
| Zustand | Gut |
| Eigenschaften | EDV Netzwerk, Leitungswasser in den Zimmern, Strassenrandparkzone |
| Inspektionen | Zustandsschätzung (19.09.2023) |
| Asbestuntersuchung | Das Gebäude wurde vor 1994 erbaut und es wurde noch keine Asbestuntersuchung durchgeführt. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1896 |
|---|---|
| Einweihung | 1896 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Energieausweis | Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt |
| Heizung | Fernwärme |
| Baumaterialien | Holz |
| Dachmaterialien | Blech |
| Fassadenmaterialien | Holz |
| Grundstücksnummer | 618-893-2-1-L1 |
| Fläche des Grundstücks | 72000 m² |
| Anzahl Gebäude | 21 |
| Gelände | Wellig |
| Gewässer | Eigenes Ufer / eigener Strand |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | Gemietet |
| Grundstücksbesitzer | Suomen Valtio |
| Jahresmiete | 7.289,31 € |
| Mietvertrag endet | 31.07.2067 |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Nebenkosten
| Elektrizität | 4.500 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Heizung | 3.500 € / monat (voraussichtliche kosten) |
| Immobiliensteuer | 3.838 € / jahr |
Gebühren
| Transfer tax | 3 % |
|---|
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