Gaizina 5, Riga

1010 Riga

Gebäude in einem Entwicklungsgebiet eines riesigen Geschäftsprojekts von Rail Baltica, zentraler Markt, 95% Auslastung. Potenzial für Herberge, Hotel. Jetzt wird es als Lager und Büros genutzt. Bereich mit aktivem Personenfluss, in der Nähe von Bahnhof, Busbahnhof, öffentlichen Verkehrsmitteln. Zentrale Lage. Investieren Sie in Lettland, investieren Sie in Riga.

Ligita Tetere

Geschäftsführer

Habita Riga

Habita lizenzierter Immobilienmakler

+371 20 235 035
ligita.tetere@habita.com

Grundangaben

Listing Nummer	648518
Verkaufspreis	940.000 €
Vermietet verkauft	Ja
Mieteinnahmen pro Monat	7500 €
Typen	Büro, Betriebsraum, Lagerhaus, Arbeitsraum, Unterkunft
Geschoss	4
Anzahl Gewerbegeschosse im Gebäude	1
Gesamtfläche	2104 m²
Kontrollmessung	Nein
Grundlage für Flächenberechnung	Bauplan
Zustand	Gut

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen	1880
Baujahr	2002
Einweihung	2002
Stockwerke	4
Aufzug	Nein
Energieausweis	Es wird gesetzlich kein Energieausweis benötigt
Heizung	Fernwärme
Baumaterialien	Ton
Gemeinschaftsräume	Abstellraum, Lagerraum, Technikraum
Fläche des Grundstücks	503 m²
Gelände	Flach
Verkehrsanbindung	Ja
Grundstückseigentum	In Eigenbesitz
Planungssituation	Allgemeiner Plan
Bewilligte Fläche	2104 m²
Infrastruktur der Gemeinde	Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Fernwärme

Nebenkosten

Hausgeld	3.000 € / monat (voraussichtliche kosten)

Gebühren

Registration fees	4 % (Einschätzung)
Notary	300 € (Einschätzung)
Registration fees	23 €

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