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アパート, Av. Tomás Cabreira, Edfº Varandas da Rocha, Bloco 2, Apart. 808
8500-802 Portimão, Praia da Rocha
1st Line Apartment with Side Sea View
This apartment is in the perfect location in the heart of Praia da Rocha, surrounded by shops, cafes, bars & restaurants & just a few meters to the stunning golden sandy beach. This is the ideal apartment for a first home in the Algarve, with 1 double bedroom, an open plan living area with fitted kitchenette, bathroom & entrance hall with a large closet with mirrored doors. There is a large West facing balcony with a sea view, private parking & a communal swimming pool on the ground floor.
販売価格
€249,000 (￥39,773,584)
部屋
2
寝室
1
バスルーム
1
居住エリア
39 m²基本詳細
| 掲載番号 | 663324 |
|---|---|
| 販売価格 | €249,000 (￥39,773,584) |
| 部屋 | 2 |
| 寝室 | 1 |
| バスルーム | 1 |
| 居住エリア | 39 m² |
| 総面積 | 61 m² |
| 他のスペースの面積 | 22 m² |
| 居住スペースの説明 | 8th floor apartment with entrance hall, open plan living room with fitted kitchenette with white cabinets, bathroom with shower & double bedroom. |
| その他スペースの説明 | This 9 storey building, has allocated parking bays in the basement parking garage for each apartment. There is also a communal swimming pool for the residents use. This apartment also has a balcony accessible from the living room and bedroom with a sea view. |
| エリアの説明 | Praia da Rocha is a fabulous location in the Western Algarve to set up a home. With a plethora of shops, bars & restaurants plus a casino, nightclub & not forgetting miles of stunning beaches to stroll along in the hot summer days & warm winter evenings. Praia da Rocha is also on the doorstep of the larger city of Portimão with a serene riverfront & Aqua shopping centre. In the opposite direction to Portimão is the sleepy fishing village of Alvor with typically Portuguese white houses & coulourful boats floating in the harbour. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 地籍図面 |
| フロア | 8 |
| 住宅階 | 9 |
| 状態 | 良い |
| 駐車場 | 駐車ガレージ |
| 特徴 | 家具付き, 二重ガラス窓, ボイラー |
| 景色 | 近隣, 海 |
| 収納 | 洋服だんす |
| 電気通信 | デジタルテレビ, インターネット |
| 床面 | セラミックタイル |
| 壁面 | ペンキ |
| 浴室の表面 | セラミックタイル |
| 台所用品 | セラミックのコンロ, 冷凍冷蔵庫, 電子レンジ, 洗濯機接続 |
| バスルーム設備 | シャワー, キャビネット, 流し台, 便座, 湯沸かし器, 鏡 |
| 記述 | A fabulous 1 bedroom, first line apartment with a West facing balcony, giving a sea view, is located in the heart of Praia da Rocha just a few hundred meters from local amenities & the stunning beach. |
| 追加情報 | Located on the 8th floor of a 9 storey building, with the view from the balcony across the main street & to the sea. |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 2000 |
|---|---|
| 落成式 | 2000 |
| 床 | 9 |
| リフト | はい |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 自然換気 |
| 基盤 | 鉄筋コンクリート |
| エネルギー証書のクラス | C |
| 建築材料 | レンガ, コンクリート |
| 屋根の材料 | コンクリートタイル |
| ファサード素材 | 石膏 |
| 共通エリア | 水泳プール, ガレージ |
| 駐車スペース数 | 1 |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 計画がありません |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気 |
エネルギー証書のクラス
サービス
| ショッピングセンター |
30.6 km, Algarve Shopping - Guia https://www.algarveshopping.pt/ |
|---|---|
| ショッピングセンター |
2.1 km, Centro Comercial Continente - Portimão https://www.ccportimao.net/ |
| ショッピングセンター |
4.4 km, Aqua Shopping Centre - Portimão https://aqua-portimao.klepierre.pt/ |
| 食料品店 |
Intermarché Supermarket is below the apartment block |
| ヘルスクラブ |
1.2 km, EVOC Health Club https://evoc.pt/ |
| ヘルスクラブ |
0.4 km, Ginasio Amarilis https://ginasioamarilis.pt/ |
| 医療センター |
2.7 km, Centro de Saúde de Portimão |
| 病院 |
4.8 km, Hospital de Portimão |
| レストラン |
There are several cafes, bars & restaurants in the local vicinity |
| 公園 |
8.7 km, Slide & Splash Water Park - Estômbar https://www.slidesplash.com/ |
| 公園 |
27.3 km, Zoomarine - Guia https://www.zoomarine.pt/en/ |
| 公園 |
23.6 km, Aqualand Algarve - Alcantarilha https://www.aqualand.pt/ |
| ゴルフ |
3 km, Alto Golf Course - Alvor |
| ゴルフ |
9.4 km, Gramacho & Vale da Pinta Golf Courses |
| ゴルフ |
19.7 km, Silves Golf |
| ビーチ |
0.2 km, Praia da Rocha |
| ビーチ |
0.3 km, Praia dos Três Castelos |
公共交通機関アクセス
| 空港 |
71.2 km, Faro Airport https://www.aeroportofaro.pt/pt/fao/home |
|---|---|
| 電車 |
3.4 km, Portimão Train Station |
| バス |
0.1 km, Lines 1p & 35 |
手数料
| メンテナンス | 41.37 € / 月 (6,608.17 ¥) (見積り) |
|---|---|
| 固定資産税 | 200.73 € / 年 (32,063.26 ¥) (見積り) |
購入費用
| 譲渡税 |
€8,427 (￥1,346,032) (見積もる) IMT |
|---|---|
| 税金 |
0.8 %
(見積もる) Stamp Duty Tax |
| 登録料 | €225 (￥35,940) (見積もる) |
| 公証人 | €600 (￥95,840) (見積もる) |
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