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アパート, Rigaer Straße 58
10247 Berlin
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販売価格
€712,500 (￥115,862,717)
部屋
2
寝室
1
バスルーム
1
居住エリア
53.4 m²基本詳細
| 掲載番号 | 662640 |
|---|---|
| 販売価格 | €712,500 (￥115,862,717) |
| 部屋 | 2 |
| 寝室 | 1 |
| バスルーム | 1 |
| トイレ | 1 |
| トイレ付きバスルーム | 1 |
| 居住エリア | 53.4 m² |
| 総面積 | 62.5 m² |
| 他のスペースの面積 | 9.2 m² |
| 居住スペースの説明 | Im Angebot sind 3 Neubau Dachgeschosswohnungen, die sich zurzeit in einem veredelten Rohbauzustand befinden. Dem Erwerber ermöglicht dies eine individuelle Mitgestaltung des Feinschliffs, wie z.B. Art und Farbe der Fußbodenbeläge, Wände, Armaturen, etc. Der Kaufpreis beinhaltet eine vollständige Fertigstellung nach Ihren Wünschen. Außerdem eine 2023 sanierte Altbauwohnung im Erdgeschoss, die gewerblich nutzbar, aber auf Wunsch auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann. |
| エリアの説明 | Located north of Frankfurter Allee, Samariterkiez is only around 3.5 kilometers from Alexanderplatz and 10 minutes by bike from the banks of the Spree. The SamOn offer are 3 new-build penthouse apartments, which are currently in a refined shell state. This allows the purchaser to help individually design the finishing touches, such as the type and color of the floor coverings, walls, fittings, etc. The purchase price includes full completion according to your wishes, as well as an old apartment on the first floor that will be renovated in 2023 and can be used commercially or, if desired, for residential purposes.ariterkiez is well connected in all directions, with several streetcars as well as underground and suburban trains within walking distance. The neighboring and surrounding districts such as Berlin Mitte, Prenzlauer Berg and Kreuzberg can be reached in a few minutes by bike, making the neighborhood a perfect home base for families, creative people, workers, students, commuters and cosmopolitans alike and the perfect starting point for exploring and experiencing the city.e |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 定款 |
| フロア | 5 |
| 住宅階 | 5 |
| 状態 | 新しい |
| 最上階にある | はい |
| 景色 | 裏庭, 通り |
| 床面 | 寄木細工 |
| 壁面 | ペンキ |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 2022 |
|---|---|
| 落成式 | 2022 |
| 床 | 5 |
| リフト | いいえ |
| 屋根の種類 | 切妻屋根 |
| エネルギー証書のクラス | D |
| 地役権 | Die Rigaer Straße gehört zum charmant ehrlichen Samariterkiez im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, einem urbanen Schmelztiegel, der sich durch eine bunte Mischung aus Alteingesessenen, Zugezogenen, Durchreisenden, Alternativen und Hipstern auszeichnet. Leben und leben lassen ist hier das Motto, was den Kiez so authentisch und lebenswert macht. Die Kiezbewohner schätzen genau diese Diversität, in dem Toleranz und Respekt anderen Lebensweisen gegenüber groß geschrieben wird. Dem tragen wir Rechnung, indem wir unsere Außenfassade von lokalen Graffitikünstlern gestalten lassen. |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 計画がありません |
エネルギー証書のクラス
サービス
| 公園 |
1.1 km, Stadtpark Lichtenberg |
|---|
公共交通機関アクセス
| 地下鉄 |
0.5 km, U-Bhf Samariterstr. |
|---|---|
| 電車 |
0.3 km, U-Bhf Frankfurter Allee |
手数料
| メンテナンス | 426.36 € / 月 (69,332.25 ¥) |
|---|
購入費用
| 譲渡税 | 6 % |
|---|---|
| 登録料 | 0.5 % |
| 譲渡税 | 1.5 % |
| 譲渡税 | 0.2 % |
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