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一戸建て住宅, Luhastensalonkatu 22
70840 Kuopio, Saaristokaupunki
4 rooms + kitchen + utility room + sauna | garage
Stunning and well-maintained single-family home on a lot bordering forest scenery in Rautaniemi! This home offers excellent conditions for comfortable living. The living room and kitchen combine into a cozy living space, featuring stylish and consistent materials throughout. It has three bedrooms and two toilets. The heating system includes district heating and a beautiful heat-retaining fireplace. A cooling air source heat pump enhances living comfort. The property has a separate garage with a carport and storage. Nature and water are just nearby.
販売価格
€327,000 (￥53,151,892)
部屋
4
寝室
3
バスルーム
1
居住エリア
110 m²基本詳細
| 掲載番号 | 661905 |
|---|---|
| 販売価格 | €327,000 (￥53,151,892) |
| 部屋 | 4 |
| 寝室 | 3 |
| バスルーム | 1 |
| トイレ | 1 |
| トイレ付きバスルーム | 1 |
| 居住エリア | 110 m² |
| 居住スペースの説明 | Living room, kitchen, 3 bedrooms, separate toilet, utility room, bathroom, sauna, and hallway. |
| その他スペースの説明 | Technical room. |
| エリアの説明 | Areas according to building plans: The living area of the single-family house is 110 m², and the floor area is 130 m². The floor area of the garage/shelter is 37 m². The area of the technical room is not known. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 建築計画 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 1 |
| 状態 | 良い |
| 空き予定 |
契約によると
2 months from the date of sale. |
| 駐車場 | 中庭駐車場, 簡易車庫, ガレージ |
| 地上階にある | はい |
| 特徴 | 中央掃除機, 空気熱ヒートポンプ, 熱回収, 暖炉 |
| スペース |
キッチン リビングルーム 寝室 トイレ ユーティリティルーム バスルーム サウナ テラス (北西) |
| 景色 | プライベートの中庭, 近隣, 通り, 森 |
| 収納 | キャビネット, 屋外収納 |
| 電気通信 | ケーブルテレビ, 光ファイバーインターネット |
| 床面 | タイル, ビニール床材 |
| 壁面 | 壁紙, ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | IHコンロ, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, セパレートオーブン |
| バスルーム設備 | シャワー, 放射式床暖房, キャビネット, 流し台, 便座 |
| ユーティリティルーム設備 | 洗濯機の接続, 流し台 |
| 検査 | 状態評価 (2024/11/01) |
| 記述 | 4 rooms + kitchen + utility room + sauna | garage |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 2013 |
|---|---|
| 落成式 | 2013 |
| 床 | 1 |
| リフト | いいえ |
| 屋根の種類 | 切妻屋根 |
| 空調 | 機械換気 |
| エネルギー証書のクラス | B, 2007 |
| 暖房 | 地域暖房, 暖炉または暖炉の暖房, 放射床暖房 |
| 建築材料 | 木材 |
| 屋根の材料 | コンクリートタイル |
| ファサード素材 | 木材クラッディング |
| 改築 |
その他 2024 (終了), Floor leveling grinding. 煙管 2024 (終了), Chimneys swept. 正面 2023 (終了), Façade painting. その他 2021 (終了), Air source heat pump (cooling only) installed. 空調 2021 (終了), Ventilation ducts swept. |
| 物件参照番号 | 297-37-106-6-L1 |
| 年間の固定資産税 |
610.76 €
99,275.38 ¥ |
| 抵当権 | The property has 3 electronic mortgage deeds, which will be transferred to the buyer free of pledges at the time of sale. The buyer is responsible for the transfer costs. |
| メンテナンス | Omatoiminen |
| 区画地域 | 1000 m² |
| 駐車スペース数 | 3 |
| 建物数 | 2 |
| 地帯 | 緩やかな傾斜地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 賃貸 |
| 土地所有者 | Kuopion Kaupunki |
| 年間賃料 | 1,172.99 € (190,662.5 ¥) |
| 賃貸契約の終了 | 2060/12/31 |
| 計画状況 |
詳細計画
For more information: City of Kuopio, tel. +358 17185174 |
| 建築権 |
350 m²
e=0.35. Remaining building rights approx. 183 m². |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気, 地区暖房 |
エネルギー証書のクラス
サービス
| 食料品店 | 3.9 km |
|---|---|
| 幼稚園 | 3.2 km |
| 学校 | 4 km |
| 公園 | 1 km |
公共交通機関アクセス
| バス | 1.3 km |
|---|
手数料
| ゴミ |
20 € / 月 (3,250.88 ¥)
(見積り)
Waste management approximately €220 per year. |
|---|---|
| 電気通信 |
45 € / 月 (7,314.48 ¥)
(見積り)
Fiber optic, 600M. |
| 暖房 |
120 € / 月 (19,505.28 ¥)
(見積り)
District heating. Consumption has been approximately 11,400 kWh per year. |
| 電気 |
80 € / 月 (13,003.52 ¥)
(見積り)
Annual consumption has been approximately 5,600 kWh, with costs calculated at a price of €0.17/kWh. |
| 固定資産税 | 610.76 € / 年 (99,275.38 ¥) |
購入費用
| 譲渡税 | 3 % |
|---|---|
| 契約 |
€172 (￥27,958) Transfer of leasehold rights in the electronic service of the Land Surveying Authority. |
これが物件の購入の始まりです。
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