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長屋／テラスハウス, Rivipolku 12-16
97310 Patokoski
The entire row house by the river
Here is an excellent investment opportunity in a fantastic location by the Ounasjoki River. A row house complex with apartments in various conditions. The package includes 6 one-bedroom apartments and 2 three-bedroom apartments. Out of the apartments, 4 are ready for immediate rental, 1 is fully renovated but requires water damage repair, and 3 apartments need a complete renovation. Currently, two apartments are rented. For more information: Henri Tuomi 0504200787 henri.tuomi@habita.com
販売価格
€140,000 (￥22,696,247)
部屋
18
寝室
10
バスルーム
8
居住エリア
443 m²基本詳細
| 掲載番号 | 661060 |
|---|---|
| 販売価格 | €140,000 (￥22,696,247) |
| 部屋 | 18 |
| 寝室 | 10 |
| バスルーム | 8 |
| トイレ | 8 |
| トイレ付きバスルーム | 2 |
| トイレなしのバスルーム | 6 |
| 居住エリア | 443 m² |
| 総面積 | 531.5 m² |
| 他のスペースの面積 | 88.5 m² |
| 居住スペースの説明 | bedroom10, bathroom8, living room8, WC2, kitchen8, hallway8, wardrobe2, sauna8 |
| その他スペースの説明 | 2technical rooms, 9storage rooms, drying room, WC |
| エリアの説明 | The floor area is based on the building permit drawing dated September 2, 1986 |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 建築許可書 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 1 |
| 状態 | 満足 |
| 空き予定 | 契約によると |
| 駐車場 | 電源コンセント付き駐車スペース |
| 地上階にある | はい |
| スペース |
寝室 キッチン リビングルーム バスルーム トイレ サウナ ウォークインクローゼット |
| 景色 | 庭, 中庭, 地方, 川 |
| アスベスト調査 | この建物は1994年より前に建てられており、アスベスト調査は実施されていません。 |
| 賃貸用に売却 | はい |
| 月間家賃収入 | 1158 € |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 1987 |
|---|---|
| 落成式 | 1987 |
| 床 | 1 |
| リフト | いいえ |
| 屋根の種類 | 切妻屋根 |
| 空調 | 自然換気 |
| エネルギー証書のクラス | エネルギー証書は法律で義務付けられていません |
| 暖房 | セントラル給油, オイル暖房, ラジエーター |
| 建築材料 | 木材 |
| 屋根の材料 | 板金 |
| ファサード素材 | 木材 |
| 改築 |
その他 2024 (終了), Water damage detected in apartment A3 - immediate actions were taken right away その他 2024 (終了), Regular maintenance, such as oil heating burner service, was done in June 2024 その他 2017 (終了), Apartment A3 full renovation - all surfaces renewed - walls were removed to create a more modern look その他 2017 (終了), Apartment B5 demolition work - kitchen cabinets and hallway closets have been dismantled その他 2015 (終了), A water leak detected in apartment C8 - floors have been dismantled throughout the entire apartment 電気通信 2012 (終了), Installation of a fiber optic network |
| 共通エリア | 技術室 |
| 物件参照番号 | 699-408-10-3-L1 |
| 年間の固定資産税 |
947.91 €
153,671.42 ¥ |
| 抵当権 |
264,600 € (42,895,906.83 ¥) 1 electronic mortgage worth 264,600 euros. Transferred to the buyer free of debt. The buyer is responsible for the transfer costs. |
| 地役権 | Right of way, boat landing right |
| 区画地域 | 7720 m² |
| 駐車スペース数 | 6 |
| 建物数 | 3 |
| 地帯 | 平地 |
| 水域 | 所有の海岸 / ビーチ |
| 湾岸線 | 14 m |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 賃貸 |
| 土地所有者 | Rovaniemen Kaupunki |
| 年間賃料 | 400 € (64,846.42 ¥) |
| 賃貸契約の終了 | 2040/01/01 |
| 計画状況 |
計画がありません
More information from the City of Rovaniemi: 0408381907 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気 |
サービス
| 食料品店 | 6.9 km |
|---|
公共交通機関アクセス
| 電車 | 56.3 km |
|---|---|
| 空港 | 60.5 km |
手数料
| 固定資産税 | 947.91 € / 年 (153,671.42 ¥) |
|---|---|
| 暖房 |
13,335 € / 年 (2,161,817.53 ¥)
Oil, calculated at €1.48/liter based on a price for 9,000 liters. |
| 電気 | 450 € / 年 (72,952.22 ¥) |
| ゴミ |
450 € / 年 (72,952.22 ¥)
Property electricity |
| 水 |
1,350 € / 年 (218,856.67 ¥)
Also includes the wastewater fee. Metered by apartment, billing to tenants. |
| その他 |
2,840 € / 年 (460,409.58 ¥)
Maintenance, snow removal, and caretaker tasks |
購入費用
| 譲渡税 |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax and filing the transfer tax declaration after the transaction. |
|---|---|
| 登録料 |
€161 (￥26,101) Transfer of special rights. The buyer is responsible for the costs. |
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