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長屋/テラスハウス, Rivipolku 12-16

97310 Patokoski

The entire row house by the river

Here is an excellent investment opportunity in a fantastic location by the Ounasjoki River. A row house complex with apartments in various conditions. The package includes 6 one-bedroom apartments and 2 three-bedroom apartments. Out of the apartments, 4 are ready for immediate rental, 1 is fully renovated but requires water damage repair, and 3 apartments need a complete renovation. Currently, two apartments are rented. For more information: Henri Tuomi 0504200787 henri.tuomi@habita.com

Henri Tuomi

Henri Tuomi

English Finnish
販売マネージャー
Habita Rovaniemi
フィンランドの不動産資格
販売価格
€140,000 (¥22,916,161)
部屋
18
寝室
10
バスルーム
8
居住エリア
443 m²

基本詳細

掲載番号 661060
販売価格 €140,000 (¥22,916,161)
部屋 18
寝室 10
バスルーム 8
トイレ 8
トイレ付きバスルーム 2
トイレなしのバスルーム 6
居住エリア 443 m²
総面積 531.5 m²
他のスペースの面積 88.5 m²
居住スペースの説明 bedroom10, bathroom8, living room8, WC2, kitchen8, hallway8, wardrobe2, sauna8
その他スペースの説明 2technical rooms, 9storage rooms, drying room, WC
エリアの説明 The floor area is based on the building permit drawing dated September 2, 1986
測定確認済み いいえ
に基づく測定 建築許可書
フロア 1
住宅階 1
状態 満足
空き予定 契約によると
駐車場 電源コンセント付き駐車スペース
地上階にある はい
スペース 寝室
キッチン
リビングルーム
バスルーム
トイレ
サウナ
ウォークインクローゼット
景色 庭, 中庭, 地方, 川
アスベスト調査 この建物は1994年より前に建てられており、アスベスト調査は実施されていません。
賃貸用に売却 はい
月間家賃収入 1158 €

建物と物件の詳細

建築年度 1987
落成式 1987
1
リフト いいえ
屋根の種類 切妻屋根
空調 自然換気
エネルギー証書のクラス エネルギー証書は法律で義務付けられていません
暖房 セントラル給油, オイル暖房, ラジエーター
建築材料 木材
屋根の材料 板金
ファサード素材 木材
改築 その他 2024 (終了), Water damage detected in apartment A3 - immediate actions were taken right away
その他 2024 (終了), Regular maintenance, such as oil heating burner service, was done in June 2024
その他 2017 (終了), Apartment A3 full renovation - all surfaces renewed - walls were removed to create a more modern look
その他 2017 (終了), Apartment B5 demolition work - kitchen cabinets and hallway closets have been dismantled
その他 2015 (終了), A water leak detected in apartment C8 - floors have been dismantled throughout the entire apartment
電気通信 2012 (終了), Installation of a fiber optic network
共通エリア 技術室
物件参照番号 699-408-10-3-L1
年間の固定資産税 947.91 €
155,160.41 ¥
抵当権 264,600 € (43,311,543.95 ¥)
1 electronic mortgage worth 264,600 euros. Transferred to the buyer free of debt. The buyer is responsible for the transfer costs.
地役権 Right of way, boat landing right
区画地域 7720 m²
駐車スペース数 6
建物数 3
地帯 平地
水域 所有の海岸 / ビーチ
湾岸線 14 m
道路 はい
土地所有権 賃貸
土地所有者 Rovaniemen Kaupunki
年間賃料 400 € (65,474.75 ¥)
賃貸契約の終了 2040/01/01
計画状況 計画がありません
More information from the City of Rovaniemi: 0408381907
自治体のエンジニアリング 水道, 下水, 電気

サービス

食料品店 6.9 km  

公共交通機関アクセス

電車 56.3 km  
空港 60.5 km  

手数料

固定資産税 947.91 € / 年 (155,160.41 ¥)
暖房 13,335 € / 年 (2,182,764.32 ¥)
Oil, calculated at €1.48/liter based on a price for 9,000 liters.
電気 450 € / 年 (73,659.09 ¥)
ゴミ 450 € / 年 (73,659.09 ¥)
Property electricity
1,350 € / 年 (220,977.27 ¥)
Also includes the wastewater fee. Metered by apartment, billing to tenants.
その他 2,840 € / 年 (464,870.69 ¥)
Maintenance, snow removal, and caretaker tasks

購入費用

譲渡税 3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax and filing the transfer tax declaration after the transaction.
登録料 €161 (¥26,354)
Transfer of special rights. The buyer is responsible for the costs.

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