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別荘, Av. Miguel Bombarda, nº 9
8500-299 Portimão
Big Family House in Portimão Center
This is a wonderful property with so much potential, in need of some refurbishment & a lot of TLC. This maze of a house has several hallways & corridors & spans 4 storeys with a total of 19 rooms including 6 bedrooms, 4 bathrooms, a large L-shaped living/dining room with a grand open fireplace, a spacious fitted & equipped kitchen & parking & storage space in the basement. There is ample outside space with several balconies, terraces & a rooftop solarium.
販売価格
€770,000 (￥124,791,793)
部屋
19
寝室
6
バスルーム
4
居住エリア
354 m²基本詳細
| 掲載番号 | 660028 |
|---|---|
| 販売価格 | €770,000 (￥124,791,793) |
| 部屋 | 19 |
| 寝室 | 6 |
| バスルーム | 4 |
| 居住エリア | 354 m² |
| 総面積 | 444 m² |
| 他のスペースの面積 | 90 m² |
| 居住スペースの説明 | A large family home in need of some renovation and refurbishment, spanning 4 floors. The ground floor consisting of an entrance hall, kitchen, office, en-suite bedroom, guest bathroom and living/dining room with a fabulous open fireplace. The first floor has 3 bedrooms & 1 bedroom suite, office, bathroom & laundry. The 2nd floor has a large room giving access to the roof terrace & solarium. The large basement area is excellent for parking and storage. |
| その他スペースの説明 | The area around the house is a mix of paving slabs and the beautiful Portuguese calçada stonework. With fruit trees & an abundance of terraces and varandas on each floor. There is a wide gateway leading to the garage entrance. There is a solarium area on the roof with fabulous views across the city to the River Arade & the Monchique Mountains. |
| エリアの説明 | Praia da Rocha is a fabulous location in the Western Algarve to set up a home. With a plethora of shops, bars & restaurants plus a casino, nightclub & not forgetting miles of stunning beaches to stroll along in the hot summer days & warm winter evenings. Praia da Rocha is also on the doorstep of the larger city of Portimão with a serene riverfront & Aqua shopping centre. In the opposite direction to Portimão is the sleepy fishing village of Alvor with typically Portuguese white houses & coulourful boats floating in the harbour. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 地籍図面 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 4 |
| 状態 | 改修が必要 |
| 駐車場 | 駐車スペース, ガレージ, 路上駐車場 |
| 特徴 | 家具付き, 暖炉, ボイラー |
| 景色 | 庭, 庭, 近隣, 通り |
| 収納 | 洋服だんす, 地下収納ベース, 屋根裏収納 |
| 電気通信 | デジタルテレビ, インターネット |
| 床面 | 大理石, 木材 |
| 壁面 | ペンキ |
| 浴室の表面 | タイル |
| 台所用品 | ガスコンロ, オーブン, 冷凍冷蔵庫, 食器洗浄機, 電子レンジ, 洗濯機 |
| バスルーム設備 | 浴槽, 流し台, 便座, 鏡 |
| 記述 | Idealy for a big family that wants to live in the town center, or if your are looking to open a business and set a Guest House or even for your Company office!!! |
| 追加情報 | The unusual staircase leading to all the floors is an example of the quirkiness of this house. There is a spiral staircase leading to the roof terrace and some of the external flooring is made from the beautiful Portuguese calçada stones. Let your imagination run wild with this grand property & turn it into the home of your dreams. Viewing is essential to truly understand the amazing potential this property has to offer. This property is also in a prime location with fabulous transport links, close to the River Arade and several shops, restaurants and all local amenities. |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 1977 |
|---|---|
| 落成式 | 1977 |
| 床 | 4 |
| リフト | いいえ |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 自然換気 |
| 基盤 | 鉄筋コンクリート |
| エネルギー証書のクラス | C |
| 建築材料 | レンガ, コンクリート |
| 屋根の材料 | セラミックタイル |
| ファサード素材 | 石膏 |
| 区画地域 | 553 m² |
| 駐車スペース数 | 1 |
| 地帯 | 緩やかな傾斜地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 計画がありません |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気, ガス |
エネルギー証書のクラス
サービス
| ショッピングセンター |
35.3 km, Algarve Shopping - Guia https://www.algarveshopping.pt/ |
|---|---|
| ショッピングセンター |
1.9 km, Aqua Shopping Centre https://aqua-portimao.klepierre.pt/ |
| ショッピングセンター |
0.5 km, Centro Comercial Continente https://www.ccportimao.net/ |
| 食料品店 |
0.4 km, Pingo Doce |
| 食料品店 |
0.7 km, Aldi & Lidl Supermarkets |
| 学校 |
1 km, EB2,3 Dom Martinho de Castelo Branco |
| 学校 |
0.9 km, Escola Secundaria Poeta Antonio Aleixo |
| 遊び場 |
0.8 km, Parque Infantil da Alameda |
| ヘルスクラブ |
1.1 km, Ginasio Village Fitness https://villagefitness.net/en/ |
| 医療センター |
1 km, Centro de Saúde de Portimão |
| 病院 |
2.8 km, Hospital de Portimão |
| レストラン |
0.8 km, There are several cafes, bars and restaurants in the local vicinity |
| 公園 |
7.5 km, Slide & Splash Waterpark - Estômbar https://www.slidesplash.com/ |
| 公園 |
28.1 km, Zoomarine - Guia https://www.zoomarine.pt/en/ |
| 公園 |
24.1 km, Aqualand - Alcantarilha https://www.aqualand.pt/ |
| テニス |
Clube Ténis de Portimão e Rocha is just across the road |
| ゴルフ |
3.8 km, Alto Golf - Alvor |
| ゴルフ |
8.2 km, Gramacho & Vale da Pinta Golf Courses |
| ゴルフ |
19.6 km, Silves Golf |
| マリーナ |
0.6 km, Portimão Riverfront - Zona Riberinha de Portimão |
| ビーチ |
2.3 km, Praia da Rocha |
公共交通機関アクセス
| バス |
The line 14 bus stop is outside the property |
|---|
手数料
| 固定資産税 | 728.68 € / 年 (118,095.17 ¥) (見積り) |
|---|
購入費用
| 公証人 | €850 (￥137,757) (見積もる) |
|---|---|
| 登録料 | €225 (￥36,465) (見積もる) |
| 税金 | 0.8 % (見積もる) |
| 譲渡税 | €46,200 (￥7,487,508) (見積もる) |
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