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コンドミニアム, Luistelijantie 4
70200 Kuopio, Puijonlaakso
67,5m² 2 bedrooms,kitchen area,livingroom,sauna
This new apartment building combines modern living, stunning forest landscapes and a great location next to Puijo's excellent outdoor activities. This is a home for you who value quality, homely atmosphere and nearby services. Imagine a relaxing moment in the sauna in your own apartment – each apartment has its own sauna, which offers a place to relax. A glazed balcony brings light and a sense of space into the home. You can also easily reach the city centre by public transport. Energy-efficient geothermal heat with water-circulating underfloor heating keeps consideration costs moderate.
オープンハウス： 2025/10/05
15:30 – 16:00
Asunto Oy Kuopion Luistelija
Unencumbered selling price
€220,000 (￥38,093,652)
部屋
3
寝室
2
バスルーム
1
居住エリア
67.5 m²基本詳細
| 掲載番号 | 655862 |
|---|---|
| Unencumbered selling price | €220,000 (￥38,093,652) |
| Selling price | €41,888 (￥7,253,031) |
| Share of liabilities | €178,112 (￥30,840,621) |
| Share of liabilities can be paid off | Yes |
| 部屋 | 3 |
| 寝室 | 2 |
| バスルーム | 1 |
| トイレ | 1 |
| トイレ付きバスルーム | 1 |
| 居住エリア | 67.5 m² |
| 測定確認済み | No |
| に基づく測定 | 定款 |
| フロア | 1 |
| 住宅階 | 1 |
| 状態 | 新しい |
| 特徴 | 三重ガラス窓, 熱回収 |
| スペース |
寝室 オープンキッチン リビングルーム 広間 バスルーム トイレ サウナ ウォークインクローゼット |
| 景色 | 庭, 近隣, 自然 |
| 収納 | ウォークインクローゼット, クローゼット, 地下収納ベース |
| 電気通信 | ケーブルテレビ, ケーブルインターネット |
| Floor surfaces | ビニール床材 |
| 壁面 | ペンキ |
| Bathroom surfaces | タイル |
| Kitchen equipments | キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, セパレートオーブン, IHコンロ, 冷凍冷蔵庫 |
| バスルーム設備 | シャワー, 洗濯機の接続, 放射式床暖房, 洗濯機置き場, ビデシャワー, キャビネット, 流し台, シャワーの壁, 便座, 鏡付きキャビネット |
| 株 | 1011-1685 |
| Additional information | Parking spaces with their own shares are for sale in the parking garage, prices €15,000-€17,800/piece. Ask about other available apartments from our agent on 010 585 5551. |
建物と物件の詳細
| Construction year | 2023 |
|---|---|
| Inauguration | 2023 |
| Floors | 3 |
| Lift | Yes |
| Roof type | 平屋根 |
| Ventilation | 機械換気 |
| Energy certificate class | B, 2018 |
| Heating | 地熱暖房, 放射床暖房 |
| Building materials | コンクリート |
| 屋根の材料 | アスファルトフェルト |
| Facade materials | コンクリート |
| 改築 | その他 2023 (終了) |
| Common areas | 機材保管室, 収納, 防空壕, 技術室, 自転車置き場, ゴミ置き場, 駐車場 |
| 物件参照番号 | 297-12-20-3-L1 |
| 管理者 | Isännöintipalvelu Isarvo Oy |
| 管理者の連絡先 | Kari Leskinen, p. 0400438161 |
| メンテナンス | Kotikatu Oy |
| Lot area | 1540 m² |
| Number of buildings | 1 |
| Terrain | 緩やかな傾斜地 |
| Road | Yes |
| Land ownership | Rental |
| Land owner | Ålandsbanken Tomtfond Specialplaceringsfond |
| Rent per year | 42,755.15 € (7,403,180.91 ¥) |
| Rental contract ends | 2050/11/08 |
| Planning situation | 詳細計画 |
| Municipality engineering | 水道, 下水, 電気 |
Energy certificate class
住宅協同組合の詳細
| Housing cooperative name | Asunto Oy Kuopion Luistelija |
|---|---|
| Number of shares | 23,195 |
| Number of dwellings | 46 |
| Right of redemption | Yes. Primarily the housing company, secondarily the shareholders have the right of redemption for the parking space (AP1). |
Services
| ショッピングセンター | 0.5 km |
|---|---|
| 学校 | 0.7 km |
Public transportation access
| バス | 0.2 km |
|---|
Monthly fees
| メンテナンス | 209.25 € / 月 (36,232.26 ¥) |
|---|---|
| その他 |
128.25 € / 月 (22,206.87 ¥)
Rent consideration for the plot. Optional rental plot with a redemption price for this apartment of €33,141 (The lessor of the plot calculates the purchase price in the current trading situation. The redemption price is tied to a fixed 1.4 percent annual. |
| Water |
20 € / 月 (3,463.06 ¥)
/ person Water fee advance, equalized according to own measurement. |
| 駐車スペース |
24.8 € / 月 (4,294.19 ¥)
Parking fee. There are 29 garage spaces, and they are sold as separate shares. |
| 財務費用 |
1,210.88 € / 月 (209,667.46 ¥)
(estimate)
Loan interest until 06/25, after which the financing consideration is 1379,84€ including interest and repayment (12-month euribor + 1.20%). |
| 電気通信 |
6.12 € / 月 (1,059.7 ¥)
Network fee. |
Purchase costs
| 譲渡税 |
1.5 %
Paid by the buyer at the time of the property transaction |
|---|---|
| 登録料 | €89 (￥15,411) |
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