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アパート, Rua Amelia Rey Colaço, Lote 93 & 94, Vale de Lagar, Bemposta
8500-818 Portimão, Bemposta
New Modern Apartment in Vale Lagar
This is a high quality, luxury apartment in a brand new building with a communal swimming pool & 2 private indoor parking spaces. Ready to move into in December 2024, this 3-bedroom, 2nd floor apartment has air-conditioning in all rooms & underfloor heating in both bathrooms. The kitchen is fully fitted & equipped with top-of-the-range BOSCH (or similar) appliances. The open plan living/dining area is bright & spacious leading to the large wrap around balcony, also accessible from all bedrooms.
Olivie Condominium - Vale Lagar
販売価格
€470,000 (￥76,171,614)
部屋
4
寝室
3
バスルーム
2
居住エリア
159.3 m²基本詳細
| 掲載番号 | 655088 |
|---|---|
| 新築 | はい (建設中) |
| 販売価格 | €470,000 (￥76,171,614) |
| 部屋 | 4 |
| 寝室 | 3 |
| バスルーム | 2 |
| 居住エリア | 159.3 m² |
| 総面積 | 225.6 m² |
| 他のスペースの面積 | 66.3 m² |
| 居住スペースの説明 | Luxurious, 2nd floor apartment with underfloor heating in both bathrooms & air-conditioning in all areas. This apartment has 3 double bedrooms with fitted wardrobes and en-suite facilities & dressing room area to the main, a spacious living area with open-plan fully fitted & equipped kitchen with BOSCH (or similar) appliances including, ceramic hob, fridge freezer, dish washer and washing machine. The entrance hall has a video intercom system & a guest bathroom. |
| その他スペースの説明 | The apartment has a large wrap around balcony accessible from all bedrooms & the living area. There is an outdoor communal swimming pool, gymnasium & a parking hall with 2 private allocated parking spaces. |
| エリアの説明 | Located in the area of Bemposta, set between the beautiful fishing village of Alvor, with whitewashed houses & a beautiful, serene & peaceful riverfront, boardwalk through the nature reserve with an abundance of exotic plants & animals & stunning beaches & the larger town of Portimão with a mix of the traditional old town with narrow cobbled streets full of unique boutiques & the larger shopping centres. Plus a fabulous riverfront, several squares with beautiful fountains & outdoor restaurants, theatres & museums. There is always something going on. Praia da Rocha is also just a 5 minute drive away with a casino, nightclub & fabulous beaches. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 所有者提供の情報 |
| フロア | 2 |
| 住宅階 | 1 |
| 状態 | 新しい |
| 駐車場 | 駐車スペース, 駐車ガレージ |
| 地上階にある | はい |
| 特徴 | 冷房 |
| スペース |
テラス スイミングプール |
| 収納 | 洋服だんす |
| 床面 | セラミックタイル |
| 壁面 | ペンキ |
| 浴室の表面 | セラミックタイル |
| 台所用品 | オーブン, セラミックのコンロ, 冷凍冷蔵庫, キャビネット, 台所フード, 食器洗浄機, 電子レンジ, 洗濯機 |
| バスルーム設備 | シャワー, 床暖房, 流し台, 便座, 鏡 |
| 記述 | Brand new apartment with modern architecture and finishings of luxury, built using high quality materials and fitted with top-of-the-range brands. |
| 追加情報 | This is in an excellent location close to Alvor, Praia do Vau, Praia da Rocha and Portimão. The ideal place to set up a family home as there are several schools & playgrounds in the local area, as well as shops, restaurants & other local amenities.. Also an excellent investment opportunity. |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 2024 |
|---|---|
| 落成式 | 2024 |
| 床 | 4 |
| リフト | はい |
| 屋根の種類 | 平屋根 |
| 空調 | 機械換気 |
| 基盤 | 鉄筋コンクリート |
| エネルギー証書のクラス | A |
| 暖房 | ソーラー暖房, 床暖房 |
| 建築材料 | コンクリート |
| 屋根の材料 | コンクリートタイル |
| 共通エリア | ジム, 水泳プール, 駐車場 |
| 建物数 | 2 |
| 地帯 | 平地 |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 詳細計画 |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気, ガス |
エネルギー証書のクラス
サービス
| ショッピングセンター |
3.1 km, Centro Comercial Continente - Portimão https://www.ccportimao.net/ |
|---|---|
| ショッピングセンター |
2.3 km, Aqua Shopping Centre - Portimão https://aqua-portimao.klepierre.pt/ |
| 食料品店 |
2.2 km, Intermarché - Alvor |
| 食料品店 |
2.7 km, Aldi & Lidl - Portimão |
| 食料品店 |
0.5 km, Coviran |
| 学校 |
1 km, Escola Básica Júdice Fialho |
| 学校 |
1.1 km, Escola Básica da Pedra Mourinha |
| 学校 |
1.3 km, Escola Básica e Secundaria da Bemposta |
| 遊び場 |
0.5 km, Parque Municipal da Pedra Mourinha |
| ヘルスクラブ |
There is a gym in the apartment building |
| 医療センター |
2.5 km, Centro de Saúde de Portimão |
| 病院 |
3.9 km, Hospital de Portimão |
| 病院 |
2.8 km, Hospital Particular do Algarve - Alvor |
| レストラン |
0.7 km, There are several cafes, snack bars & restaurants in the local vicinity |
| 公園 |
11.2 km, Slide & Splash Waterpark - Estômbar https://www.slidesplash.com/ |
| 公園 |
29.9 km, Zoomarine Waterpark - Guia https://www.zoomarine.pt/en/ |
| 公園 |
23.4 km, Aqualand Waterpark - Alcantarilha https://www.aqualand.pt/ |
| 公園 |
35.7 km, Krazy World Waterpark & Zoo - Algoz https://krazyworld.com/homepage |
| テニス |
3.3 km, Clube Ténis e Padel de Portimão |
| ゴルフ |
2.6 km, Alto Golf Course - Alvor |
| ゴルフ |
3.8 km, Penina Hotel & Golf Resort - Alvor |
| ゴルフ |
9.5 km, Gramacho & Vale de Pinta Golf Courses |
| ゴルフ |
14.5 km, Vale do Milho Golf Course |
| ゴルフ |
18.8 km, Silves Golf |
| ビーチ |
4.9 km, Praia de Alvor |
| ビーチ |
4.1 km, Praia dos Três Irmãos |
| ビーチ |
3.7 km, Praia do Vau |
| ビーチ |
3.4 km, Praia da Alemão |
| ショッピングセンター |
31.8 km, Algarve Shopping - Guia https://www.algarveshopping.pt/ |
公共交通機関アクセス
| 空港 |
71.8 km, Faro Airport https://www.aeroportofaro.pt/pt/fao/home |
|---|---|
| 電車 |
2.9 km, Portimão Train Station |
| バス |
0.6 km, Lines: 12, 34 & 38 |
手数料
購入費用
| 税金 |
0.8 %
Stamp Duty Tax (Imposto de Selo) |
|---|---|
| 公証人 | €500 (￥81,034) (見積もる) |
| 登録料 | €250 (￥40,517) (見積もる) |
| 譲渡税 |
€25,038 (￥4,057,830) (見積もる) Property Transfer Tax (IMT) |
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