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一戸建て住宅, Skolas iela 1 Stāmerienas pagasts, Gulbenes novads
4406 Stameriena
ゲストハウスヴォナジーニ
信じられません-たったの350ユーロ/m2。収益性の高い事業を売る。 湖畔の3.5ヘクタール。かやぶき屋根のログハウス。 追加の投資は必要ありません。建設中のものを続けてください。 すべての建物のセントラルヒーティング、給水、下水。 すべての家にレストランと客室の設備が整っています。 ここでは、ラトビアで最も美しい夕日、平和、静けさ、そして質の高い休息をゲストにもご自身にもお楽しみいただけます。 ラウンジコンプレックス「Vonadzini」には、地元の風景に特に合った、生態学的なヨシの屋根のある木で建てられた4つのゲストハウスがあります。最大60人を収容できる32室の明るい客室には、温かみのある色調のクラシックなインテリアがあり、部屋には専用バスルームとテレビが付いています。複合施設は、ルドザ湖のほとりの静かな森林地帯にあります。メインのゲストハウスにはレストランがあります。会議、結婚式、その他の野外活動を開催するのに最適な場所です。 ラトビアに投資して、美しい不動産を所有してください。
販売価格
€650,000 (￥105,040,064)
部屋
30
寝室
27
バスルーム
27
居住エリア
1713 m²基本詳細
| 掲載番号 | 644999 |
|---|---|
| 販売価格 | €650,000 (￥105,040,064) |
| 部屋 | 30 |
| 寝室 | 27 |
| バスルーム | 27 |
| 居住エリア | 1713 m² |
| 総面積 | 1913 m² |
| 他のスペースの面積 | 200 m² |
| 居住スペースの説明 | The property has 3 plots of land - all on the shore of the lake. The property consists of 6 buildings. Sauna house - 2 dbl, 2 twin rooms. Sauna + pool + fireplace room + kitchen + terrace to the lake. Large guest house-1.sing, 2. lux,2 twins,7 dbl Restaurant - for 70 persons - works all year round, conference hall - for 70 persons, equipment for seminars. Kalna guest house 1st single,2. double,8 twins. Recreation hall for 20 persons + sauna. Barbecue shed - 300 persons + outdoor kitchen. Cabin - 2 summer showers + 3 outdoor toilets. |
| その他スペースの説明 | Staff house + fireplace with utility rooms + laundry room. The staff house has a kitchen, lounge, shower rooms, toilets and 5 double rooms. The entire area is paved, the parking lot is asphalted. In 2021, new pellet boilers were installed, in 2019 a new chip roof was installed in the barbecue house. A local water treatment plant works in the complex. In 2022, improvements in hot water supply - installed combined hot water boilers. |
| エリアの説明 | The guest house also works in winter - we serve organizers of seminars, the Winter Rally - Sarma, there is a car ice track on the nearby lake, there is cooperation with foreign commercial hunting teams. Large tourist groups are attracted by the nearby Stāmerien Castle, the town of Alūksne with its well-developed tourist facilities and the Gulbene banītis. |
| 測定確認済み | いいえ |
| に基づく測定 | 定款 |
| フロア | 2 |
| 住宅階 | 2 |
| 状態 | 良い |
| 駐車場 | 駐車スペース, 中庭駐車場, 路上駐車場 |
| 特徴 | ボイラー |
| スペース | 屋上テラス |
| 景色 | プライベートの中庭, 庭, 地方, 湖, 自然 |
| 床面 | 木材 |
| 壁面 | 木材 |
| 浴室の表面 | 木製パネル |
建物と物件の詳細
| 建築年度 | 2010 |
|---|---|
| 落成式 | 2022 |
| 床 | 2 |
| リフト | いいえ |
| エネルギー証書のクラス | エネルギー証書は、法律で義務付けられていません。 |
| 暖房 | 薪とペレット暖房 |
| 建築材料 | 木材 |
| ファサード素材 | 木材, 木材クラッディング |
| 共通エリア | サウナ |
| 年間の固定資産税 |
812 €
131,219.28 ¥ |
| 区画地域 | 351100 m² |
| 地帯 | 平地 |
| 水域 | 所有の海岸 / ビーチ |
| 道路 | はい |
| 土地所有権 | 所有 |
| 計画状況 | 一般計画 |
| 建築権 | 1913 m² |
| 自治体のエンジニアリング | 水道, 下水, 電気 |
手数料
| メンテナンス | 1,500 € / 月 (242,400.15 ¥) (見積り) |
|---|
購入費用
| 登録料 | €23 (￥3,717) |
|---|---|
| 登録料 | 2 % |
| 公証人 | €500 (￥80,800) (見積もる) |
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