Villa , Martinkari
48310 Kotka, Mussalo
Un'isola di oltre un ettaro nella ricercatissima zona di Mussalo a Kotka, dove sono già state costruite strutture di ogni tipo e dove arrivano l'acqua e l'elettricità in estate! Può raggiungere l'isola in un paio di minuti dal molo dei battelli di Varsanniemi (esiste un molo). Viaggia via acqua forse 70 minuti. Dall'altro lato dell'isola c'è un molo più grande per le barche più grandi, quindi può persino arrivare da Helsinki via acqua alla sua villa. Un tempo la nobiltà locale abitava l'isola durante l'estate e qui, ad esempio, c'è una cucina separata, le cui sale da pranzo venivano sempre consumate durante i pasti. Abbiamo dormito in una bella casa di tronchi. Il personale di servizio ha dormito nell'edificio del granaio, anch'esso ancora in uso. La sauna sulla spiaggia è proprio sulla spiaggia e c'è anche acqua estiva, che viene riscaldata dallo scaldabagno. Una doccia è installata nello spazio della sauna. Gli edifici dell'isola sono tutti funzionanti e, secondo la tradizione, la villa in legno è stata costruita all'inizio del XX secolo. Tutti gli edifici possono essere ristrutturati e ampliati minimamente. Una vera scoperta. Chiami il numero 0504200771/Pasi e prenoti la sua presentazione!
Prezzo di vendita
390.000 €Stanze
5Camere
4Bagni
1Superficie abitabile
90 m²Informazioni di base
Codice di riferimento | 666004 |
---|---|
Prezzo di vendita | 390.000 € |
Stanze | 5 |
Camere | 4 |
Bagni | 1 |
WC | 1 |
Superficie abitabile | 90 m² |
Superficie totale | 115 m² |
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 25 m² |
Misure verificate | No |
Misure basate su | Progetto edilizio |
Piano | 1 |
Piani abitativi | 1 |
Condizioni | Buono |
Libero da | 2 settimane di negoziazione! |
Parcheggio | Posto auto |
È situato al piano terra | Sì |
Caratteristiche | Camino |
Spazi |
Cucina Soggiorno Camera Sauna Deposito esterno |
Vista | Giardino, Mare, Natura |
Depositi | Deposito esterno |
Pavimentazioni | Legno |
Superfici parietali | Legno, Ceppi, Pittura |
Superfici dei bagni | Calcestruzzo |
Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Frigorifero congelatore, Mobili, Microonde |
Arredi da bagno | Boiler |
Ispezioni | Valutazione delle condizioni (27 mag 2024) |
Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
Descrizione | Villa, edificio con cucina/sala da pranzo, granaio, sauna sulla spiaggia, rimessa per barche, elettricità, acqua estiva! |
Informazioni aggiuntive | L'isola è composta da due proprietà diverse. Tutti gli edifici si trovano in un'altra proprietà. C'è sempre stato un campo da tennis dall'altra parte a un certo punto. Gli edifici esistenti possono essere rinnovati e possono essere leggermente ampliati. (Villa 115 m², sala da pranzo 35 m2, cottage per gli ospiti 30 m2, sauna sulla spiaggia 25 m2). Se ha intenzione di aggiungere cantieri, deve contattare il dipartimento di pianificazione urbana e richiedere un permesso di esenzione. La discrepanza di immediatezza rilevata dall'ispettore del fitness nell'edificio per le vacanze è stata simile... |
Dettagli costruttivi e immobiliari
Anno di costruzione | 1917 |
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Inaugurazione | 1917 |
Piani | 2 |
Ascensore | No |
Tipo di tetto | Tetto a due falde |
Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
Attestazione di classe energetica | Attestazione di classe energetica non richiesta |
Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino |
Materiali edili | Legno, Ceppi |
Materiali per il tetto | Lamiera, Piastrelle in cemento |
Materiali delle facciate | Legno, Rivestimento in legno |
Ristrutturazioni |
Facciata 2016 (Fatto) Altro 2013 (Fatto) Tetto 2013 (Fatto) Altro 2005 (Fatto) Altro 1990 (Fatto) Altro 1989 (Fatto) Tetto 1989 (Fatto) Finestre 1989 (Fatto) |
Aree comuni | Sauna |
Codice di riferimento dell'immobile | 285-411-1-6 ja 7 |
Tassa di proprietà annua | 428,93 € |
Superficie del lotto | 10300 m² |
Numero di edifici | 5 |
Terreno | Pianura |
Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
Fascia costiera | 400 m |
Strada | No |
Proprietà fondiaria | Di proprietà |
Situazione catastale | Planimetria catastale |
Tecnica urbanistica | Acqua, Corrente elettrica |
Servizi
Negozio di alimentari | 0.9 km |
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Centro commerciale | 6 km |
Accesso ai trasporti pubblici
Autobus | 1 km |
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Tariffe
Altro | 60 € / anno |
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Costi d'acquisto
Imposta di trasferimento | 3 % |
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