Villetta unifamiliare, Mexilhoira Grande
8500-120 Mexilhoeira Grande
Located in Mexilhoeira Grande, Portimão, Algarve this stunning Farm house / villa with pool offers a perfect blend of comfort and tranquility built in a dream plot of 6250m2. With 6 spacious rooms, including 4 bedrooms this property is ideal for families or individuals seeking a peaceful retreat. The living area measures 190 square meters, while the constructed area is 222 square meters, with an additional 32 square meters of additional spaces. The property boasts a range of modern amenities, including oven, ceramic stove, freezer refrigerator, dishwasher, and microwave in the kitchen, as well as radiant underfloor heating , air-source heat pump, and double-glazed windows. Enjoy breathtaking views of the sea, lush garden, countryside, forest, and mountains from the comfort of your own south hill home. The property has still two registred ruins with +/- 130m2 that can still be enlarged and rebuilt allowing another house to be made. The land has several fruit trees like fig trees, olive trees and almond trees , automatic irrigation system and rainwater collection tank.
Prezzo di vendita
1.200.000 €Stanze
6Camere
4Bagni
3Superficie abitabile
190 m²Informazioni di base
Codice di riferimento | 665999 |
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Prezzo di vendita | 1.200.000 € |
Stanze | 6 |
Camere | 4 |
Bagni | 3 |
Superficie abitabile | 190 m² |
Superficie totale | 222 m² |
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 32 m² |
Misure verificate | No |
Misure basate su | Certificato catastale |
Piano | 1 |
Piani abitativi | 2 |
Condizioni | Buono |
È situato al piano terra | Sì |
È situato all'ultimo piano | Sì |
Caratteristiche | Aria condizionata, Finestre con doppi vetri, Camino, Boiler |
Vista | Giardino, Campagna, Bosco, Montagne, Natura |
Depositi | Guardaroba, Armadio/armadi, Deposito esterno |
Superfici parietali | Pittura |
Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
Attrezzatura da cucina | Forno, Piano cottura in ceramica, Frigorifero congelatore, Lavastoviglie, Microonde |
Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Specchio |
Dettagli costruttivi e immobiliari
Anno di costruzione | 1988 |
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Inaugurazione | 1988 |
Piani | 2 |
Ascensore | No |
Tipo di tetto | Tetto a una falda |
Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
Fondamenta | Cemento armato |
Attestazione di classe energetica | F |
Riscaldamento | Riscaldamento radiante a pavimento, Pompa di calore ad aria |
Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
Materiali per il tetto | Piastrelle in ceramica |
Materiali delle facciate | Intonaco |
Aree comuni | Deposito, Sauna , Locale tecnico, Piscina |
Superficie del lotto | 6250 m² |
Terreno | Pendenza |
Strada | Sì |
Proprietà fondiaria | Di proprietà |
Situazione catastale | Planimetria catastale |
Diritti edificatori | 128 m² |
Tecnica urbanistica | Acqua, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Tariffe
Tassa di proprietà | 220,32 € / anno (valuta) |
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Costi d'acquisto
Imposte |
0,8 %
(Valuta) Stam Duty Tax |
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Imposta di trasferimento |
90.000 € (Valuta) Imt - Imposto Municipal Sobre Transmissões Onerosas |
Tasse di registro |
315 € (Valuta) Land Register Fee |
Notaio | 800 € (Valuta) |
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