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Casa a schiera, Green Coast 3
9401 Vlorë Qender, Palasë
Villa vista mare
Scopra il meglio dell'Albania meridionale in questa splendida villa a 2 piani a Palasë, Dhermi. Situata sulla pittoresca Green Coast 3, questa struttura di nuova costruzione vanta un'impressionante superficie interna di 197 m², oltre a veranda e parcheggio. Si goda una vista mozzafiato sul mare, sulle montagne e sulla natura comodamente da casa sua. Con 3 ampie camere da letto, 2 bagni e soggiorno, cucina e veranda su ogni piano, questa villa è perfetta per chi cerca uno stile di vita lussuoso. La proprietà è situata a soli 500 metri dal mare e dovrebbe essere completata entro 3 anni. Palasë, un'affascinante città di Valona, offre una miscela unica di bellezze naturali e servizi urbani, rendendola il luogo ideale per chi cerca di fuggire in un rifugio tranquillo o godersi il meglio della vita albanese.
Prezzo di vendita
960.000 €
Stanze
5
Camere
3
Bagni
3
Superficie abitabile
197 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 665815 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 960.000 € |
| Stanze | 5 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 3 |
| Superficie abitabile | 197 m² |
| Superficie totale | 283 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 86 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | 2-story villa in one of the best areas, Green Coast 3, in Palase (Dhermi) of Albania. The internal area is197 m² + veranda and parking. 📍 Location - Green Coast 3, Palase/Dhermi. The villa is approximately 500 meters from the sea. Villa Layout: First floor 1 Living Room 1 Kitchen 1 Bathroom 1 Veranda (25 m²) Parking space (36 m²) Second floor 3 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Veranda (25 m²) Land area: 328 m². Construction is expected to be completed within 3 years. |
| Descrizione della zona | Green Coast 3 is part of Green Coast, a modern development in Palase, Dhermi, featuring numerous villas, 5-star hotels, shops, restaurants, children’s areas, water sports, and more. It is perfectly organized urbanistically, with an electric transportation system and 2800 parking spaces. Green Coast 3 is a high-quality development, featuring large green areas within the complex. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Posto auto |
| È situato al piano terra | Sì |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Caratteristiche | Boiler |
| Spazi | Terrazza (Sud) |
| Vista | Giardino, Strada, Montagne, Mare, Natura |
| Pavimentazioni | Parquet |
| Arredi da bagno | Doccia, Allaccio per lavatrice, Spazio per lavatrice, Toilet seat, Boiler, Specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice |
| Descrizione | Villa di lusso con 3 camere da letto |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2022 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2027 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Pietra |
| Superficie del lotto | 328 m² |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 0.4 km |
|---|---|
| Ristorante | 0.4 km |
| Spiaggia | 0.5 km |
| Negozio di alimentari | 0.4 km |
| Centro commerciale |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.1 km |
|---|---|
| Traghetto | 52 km |
| Aeroporto |
60 km, The airport of Vlora is planned to be opened in April-May 2025 |
Tariffe
| Corrente elettrica | 70 € / mese (valuta) |
|---|---|
| Acqua | 30 € / mese (valuta) |
| Manutenzione | 30 € / mese (valuta) |
Costi d'acquisto
| Notaio |
1.000 € (Valuta) Notary fees. |
|---|---|
| Imposta di trasferimento |
200 € (Valuta) Expenses for registration of the property. |
| Provvigione |
1 %
Agency commission. |
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