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Villetta, Salmenniementie 12C
88310 Melalahti
Wooden cottage by Oulujärvi
Welcome to explore this stunning and well-maintained log cabin, located on the shores of Lake Oulujärvi in the heart of Kainuu. This unique villa, built from beautiful log wood, combines a warm atmosphere with modern amenities – the perfect place for relaxation and tranquility. The villa offers breathtaking views of the lake, and its surroundings invite you to enjoy nature and outdoor activities year-round. Whether you're interested in fishing, hiking, or simply unwinding in the embrace of nature, this place provides versatile opportunities for all. Additionally, the services in Paltamo are only about 10 kilometers away, making everything you need easily accessible. Oulu is approximately 145 kilometers away, making this villa an excellent getaway from the hustle and bustle of the city. Don’t miss out on this rare opportunity! Welcome to experience the beauty and serenity of Kainuu firsthand.
Prezzo di vendita
139.000 €
Stanze
1
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
49 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 665578 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 139.000 € |
| Stanze | 1 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni senza WC | 1 |
| Superficie abitabile | 49 m² |
| Superficie totale | 79 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 30 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Documento della concessione edilizia |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Buono |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile |
| Caratteristiche | Camino, Boiler |
| Spazi |
Cucina Soggiorno Corridoio WC Bagno Sauna Attico Deposito esterno |
| Vista | Giardino, Bosco, Lago, Natura |
| Depositi | Mobiletto, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | Antenna |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Legno |
| Superfici parietali | Legno, Ceppi |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura in ceramica, Frigorifero congelatore |
| Arredi da bagno | Doccia, Riscaldamento a pavimento, Doccetta igienica |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Informazioni aggiuntive | In 2022, the villa underwent a kitchen renovation, the floors and insulation were renewed, as well as the bathroom and heating radiators. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1991 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1991 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Radiatore, Riscaldamento a pavimento |
| Materiali edili | Ceppi |
| Materiali per il tetto | Feltro |
| Materiali delle facciate | Legno |
| Aree comuni | Deposito |
| Codice di riferimento dell'immobile | 578-404-41-22 |
| Superficie del lotto | 2050 m² |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Numero di edifici | 3 |
| Terreno | Pendenza |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Corrente elettrica |
Servizi
| Negozio di alimentari | 10 km |
|---|
Tariffe
| Corrente elettrica |
50 € / mese
/ persona Electricity consumption depends on usage. Annual consumption has been approximately 5,500 kWh. The basic indoor temperature has been around 15°C. |
|---|---|
| Strada |
125 € / anno
The road maintenance fee has been €100–150 for summer use. |
| Tassa di proprietà | 228,32 € / anno |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Tasse di registro | 172 € |
| Notaio | 69 € |
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