Villa , Falcon Island
Ras Al Khaimah Ras al-Khaimah, Al Hamra Village
Vivi il massimo del lusso della vita a Ras al-Khaimah, una splendida città degli Emirati Arabi Uniti. Questa bellissima villa, situata nel prestigioso villaggio di Al Hamra, offre 4 ampie camere da letto, 4 bagni e 6 camere, perfette per famiglie o persone che cercano una casa confortevole ed elegante. Con una superficie abitabile totale di 371 metri quadrati, ogni unità è stata progettata con cura per soddisfare le esigenze del suo nuovo proprietario di casa, con una gamma di opzioni di camere, dimensioni e disposizione per soddisfare le sue preferenze. Goditi viste mozzafiato sul mare, sul canale o sulla comunità e approfitti delle stazioni di ricarica per veicoli elettrici disponibili. Questa struttura di nuova costruzione vanta comfort moderni, tra cui riscaldamento elettrico, finestre con doppi vetri e un sistema di sicurezza. Si rilassi nel comfort di casa sua, con accesso a una serie di aree comuni, tra cui una sala club, una palestra e una piscina. A breve distanza dal centro della città, troverà una varietà di servizi, tra cui un campo da golf, un porto turistico, campi da tennis, un centro benessere e una scuola internazionale.
Prezzo di vendita
7.800.000 AED (2.042.929 €)Stanze
6Camere
4Bagni
4Superficie abitabile
371 m²Informazioni di base
Codice di riferimento | 665132 |
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Prezzo di vendita | 7.800.000 AED (2.042.929 €) |
Numero del permesso di costruzione | 00000 |
Stanze | 6 |
Camere | 4 |
Bagni | 4 |
WC | 2 |
Superficie abitabile | 371 m² |
Descrizione degli spazi abitativi | Each home meets the current and future needs of a range of family types, be it a small young family to one of a larger extended size. Room options, sizes, layouts, and views to suit your preference. With a choice of canal, community or sea views, each unit has been tailored to fit the needs of its new homeowner. EV charging stations are available to the residents. |
Descrizione degli altri spazi | This propety has a private beach. Surrounded by lush greenery and the glistening Arabian Sea, Falcon Island is nestled within Al Hamra Village. This serene community is gated with a championship golf club surrounded with lagoons, a marina & yacht club, an array of food & beverage outlets and a shopping mall. Falcon Island’s townhouses and villas offer the most refined and stylish lifestyle. Built to the highest specifications and best in class finishes and fittings, Falcon Island represents the pinnacle of luxury lifestyle offering 120m2 to 1,100m2 of living spaces, with two to seven en-suite bedrooms, and green well-landscaped plots of up to 1,000m2, some with their own exclusive beach and private pools. |
Descrizione della zona | The lifestyle on Falcon Island adds a whole new dimension of charm to this already stunning Emirate. This one-of-a-kind island is not limited to its beautiful aesthetics; it is an island that hosts convenience, 18-hole golf course, Al Hamra Mall is a stone’s throw away, a British curriculum school and medical centres within vicinity, and walking tracks to keep in-line with Ras Al Khaimah’s government vision on sustainable tourism |
Misure verificate | No |
Misure basate su | Progetto edilizio |
Piano | 1 |
Piani abitativi | 2 |
Condizioni | Nuovo |
Libero da | In base al contratto |
Parcheggio | Posto auto |
È situato al piano terra | Sì |
Adatto per disabili | Sì |
Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Recupero del calore |
Vista | Cortile interno, Quartiere, Mare, Piscina |
Depositi | Mobiletto, Guardaroba, Cabina armadio |
Telecomunicazioni | Internet con fibra ottica |
Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica, Marmo |
Superfici parietali | Calcestruzzo, Pittura |
Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Lavatrice |
Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Jacuzzi , Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio |
Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice |
Descrizione | Villa sulla spiaggia |
Dettagli costruttivi e immobiliari
I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
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Anno di costruzione | 2026 |
Inaugurazione | 2026 |
Piani | 2 |
Ascensore | No |
Tipo di tetto | Tetto piatto |
Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
Fondamenta | Palificata e cemento |
Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
Riscaldamento | Riscaldamento elettrico |
Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
Materiali delle facciate | Intonaco |
Aree comuni | Sala club, Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante |
Numero di parcheggi | 1.000 |
Numero di edifici | 502 |
Terreno | Pianura |
Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
Strada | Sì |
Proprietà fondiaria | Di proprietà |
Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas |
Servizi
Campo da golf | 0.1 km |
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Porto turistico | 0.1 km |
Campo da tennis | 0.1 km |
Centro benessere | 0.1 km |
Spiaggia | 0.1 km |
Ristorante | 0.1 km |
Scuola |
5 km, INTERNATIONAL SCHOOL |
Ospedale | 5 km |
Centro commerciale | 5 km |
Accesso ai trasporti pubblici
Aeroporto | 45 km |
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Tariffe
Manutenzione | 150.000 د.إ / anno (39.287,1 €) (valuta) |
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Costi d'acquisto
Imposta di trasferimento | 2 % |
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Tasse di registro | 1.100 AED (288 €) (Valuta) |
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