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Villa , Falcon Island

Ras Al Khaimah Ras al-Khaimah, Al Hamra Village

Dove vive il lusso — Falcon Island

Falcon Island — Dove il lusso incontra la serenità Scopra un santuario di eleganza e tranquillità a Falcon Island, l'esclusiva comunità insulare di Ras Al Khaimah che ridefinisce la vita costiera di lusso. Progettato per chi desidera lo straordinario, Falcon Island offre uno stile di vita che bilancia lusso, natura e raffinatezza. Residenze esclusive: ville spaziose e progettate con cura con piscina privata e viste mozzafiato sul lungomare. Armonioso con la natura: giardini lussureggianti e paesaggistici, sentieri tranquilli e spazi verdi sostenibili. Marina Lifestyle: accesso diretto a un porto turistico privato, perfetto per i proprietari di yacht e gli appassionati di sport acquatici. Wellness & Leisure: centri benessere di prim'ordine, fitness club all'avanguardia e spa di lusso. Attività ricreative senza pari: campi da golf regolamentari, esperienze culinarie raffinate e boutique. Comunità sicura: un ambiente privato e recintato che garantisce un'esperienza sicura ed esclusiva. Connesso senza sforzo: vicino ai principali aeroporti, centri commerciali e monumenti culturali: un rifugio senza compromessi. Che stia cercando una casa di lusso, una vacanza o un investimento saggio, Falcon Island promette una vita di raffinatezza e pace. Immagina di svegliarsi con viste panoramiche sull'oceano, esplorare paesaggi lussureggianti e abbracciare uno stile di vita creato per chi apprezza le cose più belle. Vivi l'isola da sogno — Benvenuto a Falcon Island!

Prezzo di vendita
15.000.000 AED (3.732.135 €)
Stanze
9
Camere
5
Bagni
5
Superficie abitabile
515 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 665127
Prezzo di vendita 15.000.000 AED (3.732.135 €)
Numero del permesso di costruzione 00000
Stanze 9
Camere 5
Bagni 5
WC 2
Superficie abitabile 515 m²
Descrizione degli spazi abitativi Each home meets the current and future needs of a range of family types, be it a small young family to one of a larger extended size. Room options, sizes, layouts, and views to suit your preference. With a choice of canal, community or sea views, each unit has been tailored to fit the needs of its new homeowner. EV charging stations are available to the residents.
Descrizione degli altri spazi This propety has a private beach. Surrounded by lush greenery and the glistening Arabian Sea, Falcon Island is nestled within Al Hamra Village. This serene community is gated with a championship golf club surrounded with lagoons, a marina & yacht club, an array of food & beverage outlets and a shopping mall. Falcon Island’s townhouses and villas offer the most refined and stylish lifestyle. Built to the highest specifications and best in class finishes and fittings, Falcon Island represents the pinnacle of luxury lifestyle offering 120m2 to 1,100m2 of living spaces, with two to seven en-suite bedrooms, and green well-landscaped plots of up to 1,000m2, some with their own exclusive beach and private pools.
Descrizione della zona The lifestyle on Falcon Island adds a whole new dimension of charm to this already stunning Emirate. This one-of-a-kind island is not limited to its beautiful aesthetics; it is an island that hosts convenience, 18-hole golf course, Al Hamra Mall is a stone’s throw away, a British curriculum school and medical centres within vicinity, and walking tracks to keep in-line with Ras Al Khaimah’s government vision on sustainable tourism
Misure verificate No
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 1
Piani abitativi 2
Condizioni Nuovo
Libero da In base al contratto
Parcheggio Posto auto
È situato al piano terra
Adatto per disabili
Caratteristiche Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Recupero del calore
Vista Cortile interno, Quartiere, Mare, Piscina
Depositi Mobiletto, Guardaroba, Cabina armadio
Telecomunicazioni Internet con fibra ottica
Pavimentazioni Piastrelle in ceramica, Marmo
Superfici parietali Calcestruzzo, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle in ceramica
Attrezzatura da cucina Piano cottura elettrico, Piano cottura a gas, Forno, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Lavatrice
Arredi da bagno Doccia, Vasca, Jacuzzi , Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice
Descrizione Spiaggia privata con villa

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2025
Anno di costruzione 2026
Inaugurazione 2026
Piani 2
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto piatto
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Fondamenta Palificata e cemento
Attestazione di classe energetica L'attestazione energetica non è richiesta
Riscaldamento Riscaldamento elettrico
Materiali edili Mattoni, Calcestruzzo
Materiali delle facciate Intonaco
Aree comuni Sala club, Club house , Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante
Numero di parcheggi 1.000
Numero di edifici 502
Terreno Pianura
Superficie acquatica Riva/spiaggia privata
Strada
Proprietà fondiaria Di proprietà
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica, Gas

Servizi

Campo da golf 0.1 km  
Porto turistico 0.1 km  
Campo da tennis 0.1 km  
Centro benessere 0.1 km  
Spiaggia 0.1 km  
Ristorante 0.1 km  
Scuola 5 km, INTERNATIONAL SCHOOL
 
Ospedale 5 km  
Centro commerciale 5 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Aeroporto 45 km  

Tariffe

Manutenzione 150.000 د.إ / anno (37.321,35 €) (valuta)

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 2 %
Tasse di registro 1.100 AED (274 €) (Valuta)

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