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Condominio, Bern street WaterFront
71101 Ras al-Khaimah
Lusso al lungomare di Al Hamra
Scopra l'apice della vita raffinata a Ras Al Khaimah con questa straordinaria collezione di residenze con 2 e 3 camere da letto in una prestigiosa torre sul lungomare di 23 piani. Progettate per chi apprezza l'eleganza e l'esclusività, queste case vanno da 175,6 a 300 mq e offrono una perfetta fusione di raffinatezza moderna e fascino senza tempo. Caratteristiche salienti della proprietà: ✔ Viste mozzafiato sul mare completo e sul Wynn Resort ✔ Layout spaziosi con finestre dal pavimento al soffitto ✔ Interni premium: pavimenti in marmo lucido, finiture eleganti e infissi di fascia alta ✔ Servizi di prima classe: piscina a sfioro, palestra all'avanguardia, sauna, sala club e lounge per i residenti ✔ Concierge e sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 per la massima tranquillità Posizione privilegiata a Ras Al Khaimah: A pochi passi da un centro commerciale, una scuola internazionale, un ospedale e una spiaggia incontaminata Situato nella vivace comunità di Al Hamra, sede di resort d'élite e di un campo da golf regolamentare Con riscaldamento elettrico e aria condizionata avanzata, ogni dettaglio è progettato per il comfort e il lusso. Questa è più di una casa: è una dichiarazione di prestigio ed esclusività. Possieda il suo angolo di paradiso oggi! Ci contatti ora per maggiori dettagli o per programmare un tour privato!
Prezzo di vendita
1.890.000 AED (452.736 €)
Stanze
2
Camere
1
Bagni
2
Superficie abitabile
67.6 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 664989 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (In costruzione) |
| Prezzo di vendita | 1.890.000 AED (452.736 €) |
| Numero del permesso di costruzione | 00000000 |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 2 |
| Superficie abitabile | 67.6 m² |
| Superficie totale | 75 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 7 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | A LIFE BY THE SEA There is magic in the air by the waters, and the life that comes with it. Imagine a sight reserved for iconic vacations and getaways, about to become a place that you call home. Here’s the last opportunity to move into the community renowned for its dreamy escapades. p |
| Descrizione della zona | Feast your eyes with flawless beaches, conquer adventurous mountains, and pace through terracotta deserts. Ras Al Khaimah is designed for a holistic lifestyle. The UAE’s unique haven of crystal waters and will soon become the abode to the world’s renowned gaming resort by Wynn Resorts. Ras Al Khaimah is all set to be a prosperous and diversified economy in the future. The ‘Ras Al Khaimah Vision 2030’ aims to attract investors, homeowners, expats and tourists into the emirate and to relish its unique lifestyle. This is your opportunity to avail the best of all worlds by investing here. THE HORIZON THE EMIRATE OF AZURE BLISS RAS AL KHAIMAH A VISION TO REVOLUTIONISE TOURISM |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Documento della concessione edilizia |
| Piano | 8 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Posto auto, Posto auto coperto, Garage, Parcheggio su strada |
| Adatto per disabili | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata, Aspirapolvere centralizzato, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri |
| Vista | Mare |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio, Armadio/armadi |
| Telecomunicazioni | Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Marmo |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Marmo |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Piastra, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Congelatore, Mobili, Lavastoviglie, Lavatrice, Allaccio per lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Spazio per lavatrice, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Specchio, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavatrice |
| Descrizione | Nuova opportunità |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2027 |
| Inaugurazione | 2027 |
| Piani | 18 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Palificata e cemento |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Materiali edili | Calcestruzzo, Roccia |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Intonaco, Pietra, Vetro |
| Aree comuni | Deposito, Sauna , Locale tecnico, Deposito per biciclette, Deposito rifiuti, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 0.3 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.1 km |
| Scuola | 0.5 km |
| Scuola materna | 0.1 km |
| Parco giochi | 0.2 km |
| Centro medico | 0.3 km |
| Ospedale | 5 km |
| Ristorante | 0.4 km |
| Campo da golf | 0.2 km |
| Spiaggia | 0.3 km |
| Porto turistico | 0.2 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto | 60 km |
|---|---|
| Traghetto | 0.3 km |
| Pista ciclabile | 0.3 km |
Tariffe
| Manutenzione | 6.000 د.إ / anno (1.437,26 €) (valuta) |
|---|
Costi d'acquisto
| Tasse di registro | 1.100 AED (264 €) |
|---|---|
| Imposta di trasferimento | 2 % |
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