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Condominio, Bern street WaterFront

71102 Ras al-Khaimah

LUNGOMARE DI AL HAMRA

Vivi l'epitome della vita di lusso a Ras al-Khaimah, uno splendido condominio nel villaggio di Al Hamra, con viste mozzafiato sul casinò e sul mare. Questa abitazione con 2 camere da letto e 2 bagni fa parte di un nuovo progetto di costruzione, il cui completamento è previsto nel 2027. Con una superficie abitabile totale di 122 mq, la struttura presenta un design sofisticato che combina i cinque elementi della natura, creando un santuario privato con una zona giorno dedicata per un intrattenimento senza sforzo. Si goda le viste stravaganti dal suo balcone privato e approfitti dei servizi di lusso, tra cui sauna, palestra, piscina e ristorante, tutti a pochi passi dalla spiaggia, dal campo da golf e dal centro commerciale.

Prezzo di vendita
2.737.350 AED (716.813 €)
Stanze
3
Camere
2
Bagni
2
Superficie abitabile
111 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 664987
Nuova costruzione Sì (In costruzione)
Prezzo di vendita 2.737.350 AED (716.813 €)
Numero del permesso di costruzione 00000000
Stanze 3
Camere 2
Bagni 2
WC 1
Superficie abitabile 111 m²
Superficie totale 122 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 11 m²
Descrizione degli spazi abitativi From the horizon of Al Hamra Village to the entrance lobby of the waterfront, and right down to the fine aesthetics of your residence, the design combines the five elements of nature. From shades of the water, to the natural glare of the sun and the astonishing architectural marvel of Al Hamra Village, there’s no limit to the extravagant views one can see from their private balcony at Al Hamra Waterfront. Sophisticated intimacy. Your private sanctuary with a dedicated living area for effortless entertainment.
Descrizione degli altri spazi The project boasts a plethora of amenities designed for the young, the elderly, children, families, and vacationers. These world-class amenities are meticulously crafted with everyone’s needs in mind. PROMENADE COWORKING SPACE ENTERTAINMENT ROOM PADEL TENNIS COURTS JOGGING TRACK PET GROOMING PET PLAY AREA FITNESS CENTER KIDS PLAY AREA SWIMMING POOLS BARBEQUE AREA PARKS CHAMPIONSHIP GOLF COURSE
Descrizione della zona Nestled against the majestic Jebel Jais mountains and surrounded by a championship golf course, pristine beaches, a marina, and upscale hotels, Al Hamra Village offers a lifestyle of convenience with numerous amenities nearby. This fully integrated waterfront community boasts some of Ras Al Khaimah’s finest residential real estate, alongside top-tier hospitality, leisure, and entertainment options for an idyllic living experience. Al Hamra Waterfront is a collection of premium residences with direct access to the Arabian Gulf. With iconic waterfront views of Waldorf Astoria, and the much-revered Wynn Resort Al Marjan Island, it is surrounded by the best of Ras Al Khaimah.
Misure verificate No
Misure basate su Documento della concessione edilizia
Piano 1
Piani abitativi 1
Condizioni Nuovo
Parcheggio Posto auto, Posto auto con presa di corrente, Parcheggio su strada
È situato al piano terra
Casa di villeggiatura
Caratteristiche Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Camino
Vista Cortile privato, Giardino, Quartiere, Strada, Campagna, Città, Bosco, Montagne, Mare, Lago, Natura, Piscina, Fiume, Parco
Depositi Mobiletto, Guardaroba, Cabina armadio
Telecomunicazioni Internet con fibra ottica
Pavimentazioni Marmo, Legno, Calcestruzzo
Superfici parietali Piastrelle in ceramica, Mattonelle, Calcestruzzo, Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle, Marmo, Calcestruzzo
Attrezzatura da cucina Piano cottura elettrico, Piano cottura a gas, Forno, Piastra, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie
Arredi da bagno Doccia, Vasca, Armadietto, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Specchio, Box doccia
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice, Scolapiatti, Lavatrice
Descrizione VITA IN MARE
Informazioni aggiuntive Il villaggio di Al Hamra ospita persone provenienti da oltre 100 Paesi. Inizia la giornata nel modo giusto con panorami incontaminati. Si conceda la migliore ospitalità di hotel di lusso e custodisca le opere d'arte culinarie, in un'esperienza che va dal tee time al tempo della famiglia e oltre.

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2025
Anno di costruzione 2027
Inaugurazione 2027
Piani 18
Ascensore
Tipo di tetto Tetto piatto
Fondamenta Palificata e cemento
Attestazione di classe energetica L'attestazione energetica non è richiesta
Riscaldamento Riscaldamento elettrico, Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Riscaldamento solare
Materiali edili Mattoni, Calcestruzzo, Roccia
Materiali per il tetto Lamiera, Piastrelle in ceramica, Piastrelle in cemento, Fibrocemento, Rame
Materiali delle facciate Calcestruzzo, Piastrelle, Legno, Elemento in calcestruzzo, Lamiera, Fibrocemento, Vetro
Aree comuni Sauna , Locale tecnico, Club house , Deposito rifiuti, Ingresso, Palestra, Piscina, Autorimessa, Ristorante, Lastrico solare
Manutenzione 9636
Numero di edifici 5
Terreno Pianura
Superficie acquatica Riva/spiaggia privata
Fascia costiera 0.5 m
Strada
Proprietà fondiaria Canone di locazione
Proprietario del fondo Select
Situazione catastale Planimetria catastale dettagliata
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Servizi

Scuola 0.5 km  
Ospedale 5 km  
Campo da golf 0.1 km  
Centro commerciale 0.3 km  
Spiaggia 0.1 km  
Ristorante 0.2 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Pista ciclabile 0.2 km  
Aeroporto 45 km  
Traghetto 0.1 km  

Tariffe

Manutenzione 9.684 د.إ / anno (2.535,89 €)

Costi d'acquisto

Tasse di registro 2 %
Contratti 1.100 AED (288 €) (Valuta)

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