Villa , Kurtulus
99300 Kyrenia
Experience the ultimate in luxury living in this stunning new villa in Kyrenia, Northern Cyprus. Located in the heart of the Girne District, this 2-storey villa boasts an impressive 252 sqm living area, 486 sqm constructed area, and 234 sqm additional spaces. With 4 spacious bedrooms and 4 modern bathrooms, this property is perfect for families or individuals seeking a comfortable and stylish home. Enjoy breathtaking views of the yard, garden, street, mountains, sea, and swimming pool from the comfort of your own home. The villa is situated close to a range of amenities, including a grocery store, school, university, kindergarten, hospital, restaurant, and marina, making it an ideal location for those who want to be at the heart of the action. With its Class A energy certificate and new construction phase, this property offers a unique opportunity to own a piece of paradise.
Prezzo di vendita
950.000 £ (1.140.701 €)Stanze
1Camere
4Bagni
4Superficie abitabile
252 m²Informazioni di base
Codice di riferimento | 664303 |
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Nuova costruzione | Sì (Pre-marketing) |
Prezzo di vendita | 950.000 £ (1.140.701 €) |
Stanze | 1 |
Camere | 4 |
Bagni | 4 |
Superficie abitabile | 252 m² |
Superficie totale | 486 m² |
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 234 m² |
Misure verificate | Sì |
Misure basate su | Progetto edilizio |
Piano | 2 |
Piani abitativi | 2 |
Condizioni | Nuovo |
Parcheggio | Posto auto |
Caratteristiche | Camino |
Vista | Giardino, Giardino, Strada, Montagne, Mare, Piscina |
Telecomunicazioni | Internet con fibra ottica |
Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica, Legno |
Superfici parietali | Pittura |
Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
Arredi da bagno | Doccia, Spazio per lavatrice, Lavandino, Toilet seat, Specchio |
Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavandino |
Dettagli costruttivi e immobiliari
I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
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Anno di costruzione | 2026 |
Inaugurazione | 2026 |
Piani | 2 |
Ascensore | No |
Tipo di tetto | Tetto piatto |
Fondamenta | Calcestruzzo |
Attestazione di classe energetica | A |
Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo, Roccia |
Materiali delle facciate | Intonaco, Elemento in calcestruzzo, Pietra |
Terreno | Leggero declivio |
Strada | Sì |
Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
Situazione catastale | Planimetria catastale |
Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
Negozio di alimentari | 0.2 km |
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Scuola | 0.5 km |
Università | 0.3 km |
Scuola materna | 1 km |
Ospedale | 1 km |
Ristorante | 0.1 km |
Campo da golf | 20 km |
Porto turistico | 1.5 km |
Spiaggia | 2 km |
Accesso ai trasporti pubblici
Aeroporto |
50 km, Ercan |
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Aeroporto |
80 km, Larnaca |
Tariffe
Manutenzione | 300 £ / mese (360,22 €) |
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Costi d'acquisto
Imposta di trasferimento | 6,5 % |
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