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Villa , Kurtulus

99300 Kyrenia

THE BOULEVARD VILLAS

Experience the ultimate in luxury living in this stunning new villa in Kyrenia, Northern Cyprus. Located in the heart of the Girne District, this 2-storey villa boasts an impressive 252 sqm living area, 486 sqm constructed area, and 234 sqm additional spaces. With 4 spacious bedrooms and 4 modern bathrooms, this property is perfect for families or individuals seeking a comfortable and stylish home. Enjoy breathtaking views of the yard, garden, street, mountains, sea, and swimming pool from the comfort of your own home. The villa is situated close to a range of amenities, including a grocery store, school, university, kindergarten, hospital, restaurant, and marina, making it an ideal location for those who want to be at the heart of the action. With its Class A energy certificate and new construction phase, this property offers a unique opportunity to own a piece of paradise.

Prezzo di vendita
950.000 £ (1.140.701 €)
Stanze
1
Camere
4
Bagni
4
Superficie abitabile
252 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 664303
Nuova costruzione Sì (Pre-marketing)
Prezzo di vendita 950.000 £ (1.140.701 €)
Stanze 1
Camere 4
Bagni 4
Superficie abitabile 252 m²
Superficie totale 486 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 234 m²
Misure verificate
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 2
Piani abitativi 2
Condizioni Nuovo
Parcheggio Posto auto
Caratteristiche Camino
Vista Giardino, Giardino, Strada, Montagne, Mare, Piscina
Telecomunicazioni Internet con fibra ottica
Pavimentazioni Piastrelle in ceramica, Legno
Superfici parietali Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle in ceramica
Arredi da bagno Doccia, Spazio per lavatrice, Lavandino, Toilet seat, Specchio
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice, Lavandino

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2025
Anno di costruzione 2026
Inaugurazione 2026
Piani 2
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto piatto
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Mattoni, Calcestruzzo, Roccia
Materiali delle facciate Intonaco, Elemento in calcestruzzo, Pietra
Terreno Leggero declivio
Strada
Proprietà fondiaria Canone di locazione
Situazione catastale Planimetria catastale
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Servizi

Negozio di alimentari 0.2 km  
Scuola 0.5 km  
Università 0.3 km  
Scuola materna 1 km  
Ospedale 1 km  
Ristorante 0.1 km  
Campo da golf 20 km  
Porto turistico 1.5 km  
Spiaggia 2 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Aeroporto 50 km, Ercan
 
Aeroporto 80 km, Larnaca
 

Tariffe

Manutenzione 300 £ / mese (360,22 €)

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 6,5 %

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