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Villa , Kurtulus

99300 Kyrenia

THE BOULEVARD VILLAS

Experience the epitome of luxury living in Kyrenia, Northern Cyprus. This stunning new villa, situated in the heart of the Girne District, boasts 4 spacious bedrooms, 4 modern bathrooms, and 1 additional room, perfect for a home office or guest room. With a total living area of 252 sqm, this 2-storey villa offers ample space for relaxation and entertainment. Enjoy breathtaking views of the sea, mountains, and garden from the comfort of your own home. The villa features double-glazed windows, a fireplace, and a boiler, ensuring a warm and cozy atmosphere. With a range of amenities at your doorstep, including a grocery store, school, university, kindergarten, hospital, and restaurant, you'll have everything you need to live a comfortable and convenient lifestyle. Just a short drive from the marina and beach, you'll be spoiled for choice when it comes to water sports and leisure activities.

Prezzo di vendita
950.000 £ (1.146.627 €)
Stanze
5
Camere
4
Bagni
5
Superficie abitabile
252 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 664302
Nuova costruzione Sì (Pre-marketing)
Prezzo di vendita 950.000 £ (1.146.627 €)
Stanze 5
Camere 4
Bagni 5
WC 5
Bagni con WC 5
Superficie abitabile 252 m²
Superficie totale 486 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 234 m²
Misure verificate
Misure basate su Progetto edilizio
Piano 2
Piani abitativi 2
Condizioni Nuovo
Parcheggio Posto auto
È situato al piano terra
Caratteristiche Finestre con doppi vetri, Camino, Boiler
Vista Giardino, Giardino, Strada, Montagne, Mare, Piscina
Depositi Armadio/armadi
Telecomunicazioni Internet con fibra ottica
Pavimentazioni Piastrelle in ceramica, Legno
Superfici parietali Pittura
Superfici dei bagni Piastrelle in ceramica
Arredi da bagno Doccia, Allaccio per lavatrice, Spazio per lavatrice, Lavandino, Toilet seat, Specchio
Attrezzatura per ripostiglio Allaccio per lavatrice, Lavandino

Dettagli costruttivi e immobiliari

I lavori di costruzione sono iniziati 2025
Anno di costruzione 2026
Inaugurazione 2026
Piani 2
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto piatto
Fondamenta Calcestruzzo
Attestazione di classe energetica A
Materiali edili Mattoni, Calcestruzzo, Roccia
Materiali delle facciate Intonaco, Elemento in calcestruzzo, Pietra
Terreno Leggero declivio
Strada
Proprietà fondiaria Canone di locazione
Situazione catastale Planimetria catastale
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Servizi

Negozio di alimentari 0.2 km  
Scuola 0.5 km  
Università 0.3 km  
Scuola materna 1 km  
Ospedale 1 km  
Ristorante 0.1 km  
Campo da golf 20 km  
Porto turistico 1.5 km  
Spiaggia 2 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Aeroporto 50 km, Ercan
 
Aeroporto 80 km, Larnaca
 

Tariffe

Manutenzione 300 £ / mese (362,09 €)

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 6,5 %

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