Villa , Kurtulus
99300 Kyrenia
Experience the ultimate in luxury living in this stunning new villa in Kyrenia, Northern Cyprus. Located in the heart of the Girne District, this 2-storey villa boasts an impressive 486 sqm constructed area, 252 sqm living area, and 234 sqm additional spaces. With 4 spacious bedrooms, 4 modern bathrooms, and 1 additional room, this property is perfect for families or individuals seeking a comfortable and spacious home. Enjoy breathtaking views of the yard, garden, street, mountains, sea, and swimming pool from the comfort of your own home. The villa is situated close to various amenities, including a grocery store, school, university, kindergarten, hospital, restaurant, and marina, making it an ideal location for those who want to be close to the action. With its Class A energy certificate and new construction phase, this property is a rare opportunity to own a piece of paradise in Northern Cyprus.
Prezzo di vendita
950.000 £ (1.146.627 €)Stanze
5Camere
4Bagni
5Superficie abitabile
252 m²Informazioni di base
Codice di riferimento | 664301 |
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Nuova costruzione | Sì (Pre-marketing) |
Prezzo di vendita | 950.000 £ (1.146.627 €) |
Stanze | 5 |
Camere | 4 |
Bagni | 5 |
WC | 5 |
Bagni con WC | 5 |
Superficie abitabile | 252 m² |
Superficie totale | 486 m² |
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 234 m² |
Misure verificate | Sì |
Misure basate su | Progetto edilizio |
Piano | 2 |
Piani abitativi | 2 |
Condizioni | Nuovo |
Parcheggio | Posto auto |
È situato al piano terra | Sì |
Caratteristiche | Camino |
Vista | Giardino, Giardino, Strada, Montagne, Mare, Piscina |
Telecomunicazioni | Internet con fibra ottica |
Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica, Legno |
Superfici parietali | Pittura |
Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
Arredi da bagno | Doccia, Spazio per lavatrice, Lavandino, Toilet seat, Specchio |
Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavandino |
Dettagli costruttivi e immobiliari
I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
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Anno di costruzione | 2026 |
Inaugurazione | 2026 |
Piani | 2 |
Ascensore | No |
Tipo di tetto | Tetto piatto |
Fondamenta | Calcestruzzo |
Attestazione di classe energetica | A |
Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo, Roccia |
Materiali delle facciate | Intonaco, Elemento in calcestruzzo, Pietra |
Terreno | Leggero declivio |
Strada | Sì |
Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
Situazione catastale | Planimetria catastale |
Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
Negozio di alimentari | 0.2 km |
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Scuola | 0.5 km |
Università | 0.3 km |
Scuola materna | 1 km |
Ospedale | 1 km |
Ristorante | 0.1 km |
Campo da golf | 20 km |
Porto turistico | 1.5 km |
Spiaggia | 2 km |
Accesso ai trasporti pubblici
Aeroporto |
50 km, Ercan |
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Aeroporto |
80 km, Larnaca |
Tariffe
Manutenzione | 250 £ / mese (301,74 €) |
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Costi d'acquisto
Imposta di trasferimento | 6,5 % |
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