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Condominio, Rua Do Sol, Elite Residence
8500-801 Portimão, Praia da Rocha
Apartment for sale in Portimão, Algarve.
This is a beautiful furnished, modern apartment in a unique building, just 4 years old. The 2 bedroom apartment has a sea view and is just 300m to the nearest golden sandy beach and the main street in Praia da Rocha with bars, shops, cafes, restaurants and all other local amenities. Located on the 14th floor, this apartment has laminate flooring throughout, with pre-installation for underfloor heating. There is air-conditioning in both bedrooms and in the open plan living area. The kitchen has two tone doors, integrated, top of the range appliances & soft closing cupboards and drawers. The large balcony wraps around the sides of the apartment letting the light flood in and giving wonderful views of the sea. The balcony is accessible from the living area and both bedrooms. There is a private parking space in the basement and use of the communal swimming pool.
Prezzo di vendita
465.000 €
Stanze
3
Camere
2
Bagni
2
Superficie abitabile
62.3 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 664083 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 465.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 2 |
| Superficie abitabile | 62.3 m² |
| Superficie totale | 92.6 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 30.3 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | A large spacious apartment with 2 double bedrooms, both with fitted wardrobes & en-suite facilities to the main. There is a bright and airy living/dining area with an open-plan kitchenette, fully fitted & equipped with oven, ceramic hob, extractor hood and integrated appliances, fridge freezer, washing machine and dish washer. The apartment also has a large family bathroom with bath, shower and bidet. |
| Descrizione degli altri spazi | This apartment is located in a modern and contemporary building, with a lobby area downstairs & 2 elevators. There is a private parking space in the underground parking area & a communal swimming pool. There is also parking available outside the building. The apartment has a large L-shaped balcony accessible from all areas with a sea view & an outdoor storage area. |
| Descrizione della zona | Praia da Rocha is a fabulous location in the Western Algarve to set up a home. With a plethora of shops, bars & restaurants plus a casino, nightclub & not forgetting miles of stunning beaches to stroll along in the hot summer days & warm winter evenings. Praia da Rocha is also on the doorstep of the larger city of Portimão with a serene riverfront & Aqua shopping centre. In the opposite direction to Portimão is the sleepy fishing village of Alvor with typically Portuguese white houses & coulourful boats floating in the harbour. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Certificato catastale |
| Piano | 14 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Parcheggio | Posto auto |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Sistema di sicurezza, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Spazi |
Piscina Balcone |
| Vista | Quartiere, Strada, Mare, Natura, Piscina |
| Depositi | Guardaroba, Armadio/armadi, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | TV , Internet |
| Pavimentazioni | Laminato, Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Piastrelle in ceramica, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura in ceramica, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde, Lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Specchio |
| Descrizione | Two bedroom apartment with sea view in the heart of Praia da Rocha. Surrounded by all local amenities & with excellent transport links. |
| Informazioni aggiuntive | The apartment is set in a private condominium with video entry intercom. Set in a fabulous location close to schools, shopping centres, supermarkets and all other local amenities. There are also good transport links making it easy to explore the Algarve and the whole of Portugal. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2018 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2021 |
| Inaugurazione | 2021 |
| Piani | 17 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | A |
| Riscaldamento | Riscaldamento solare, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Aree comuni | Ingresso, Piscina, Garage |
| Numero di parcheggi | 1 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Corrente elettrica, Gas |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Centro commerciale |
3.9 km, Aqua Portimão Shopping Centre |
|---|---|
| Centro commerciale |
2.1 km, Centro Comercial Continente - Portimão |
| Negozio di alimentari |
2 km, Aldi & Lidl - Portimão |
| Negozio di alimentari |
0.2 km, There are several mini-markets in the local vicinity |
| Centro benessere |
0.2 km, Ginasio Amarillis Fitness |
| Centro medico |
2.7 km, Centro de Saúde de Portimão |
| Ospedale |
4.9 km, Centro Hospitalar Universitário de Algarve |
| Scuola |
1.3 km, Escola Secundária Poeta António Aleixo & Escola Dom Martinho Castelo Branco |
| Parco |
8.9 km, Slide & Splash https://www.slidesplash.com/en/ |
| Parco |
31.4 km, Zoomarine https://www.zoomarine.pt/pt/ |
| Parco |
21.9 km, Aqualand https://www.aqualand.pt/en/ |
| Campo da tennis |
2.4 km, Club Ténis Portimão e Rocha |
| Campo da golf |
2.5 km, Alto Golf & Country Club - Alvor |
| Campo da golf |
8.7 km, Penina Hotel & Golf Resort - Alvor |
| Campo da golf |
9.3 km, Gramacho & Vale de Pinta |
| Porto turistico |
1.3 km, Fortaleza de Santa Catarina |
| Spiaggia |
1 km, Praia da Rocha |
| Spiaggia |
1.5 km, Praia do Vau |
| Ristorante |
0.1 km, There are several cafe bars & restaurants in the vicinity |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto |
71.4 km, Faro Airport |
|---|---|
| Treno |
3.4 km, Portimão Train Station |
Tariffe
Costi d'acquisto
| Imposte |
0,8 %
Stamp Duty Tax (Imposto de Selo) |
|---|---|
| Imposta di trasferimento |
25.029 € (Valuta) Property Transfer Tax (IMT) |
| Notaio | 500 € (Valuta) |
| Tasse di registro | 250 € (Valuta) |
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