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Villetta unifamiliare, Auroorantie 27
65610 Mustasaari, Sepänkylä
4h, k, 2 kph, wc, tk, s
Do you want a spacious home on your own plot in the heart of Sepäkylä? This detached house is just like that: 4 rooms, kitchen, fireplace room, toilet and sauna, as well as bathrooms, which in addition to two pieces, also have a spacious warm storage room. The kitchen and living room are a unified space. One of the bathrooms and a separate toilet has been renovated in 2018. The new owner of the sauna and the second bathroom is allowed to renovate to his liking. The house has undergone significant renovations over the years, such as roof renovation, windows and exterior doors renewed, radiators replaced and installed a new fireplace in the living room, as well as an air heat pump to bring in heat. A fitness survey has been carried out in the autumn of 2024 at this destination. The house is well located near kindergartens, schools, health centre and other services in Sepänkylä. Easy to maintain compact size plot and yard garage with also storage room. Come and get acquainted!
Open house: 23 feb 2025
11:45 – 12:30
Prezzo di vendita
119.000 €
Stanze
5
Camere
3
Bagni
2
Superficie abitabile
140 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 663804 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 119.000 € |
| Stanze | 5 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 2 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Bagni senza WC | 1 |
| Superficie abitabile | 140 m² |
| Superficie totale | 150 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 10 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | 3 x bedroom, living room, kitchen, hall, sauna, 2 bathrooms, room with fireplace, toilet |
| Descrizione degli altri spazi | Storage room |
| Descrizione della zona | The surface area is not checked. The area is calculated on the basis of the dimensions on the construction drawings, minus the estimated thickness of the external walls of 30cm/wall. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da |
In base al contratto
About 2-3 months from the trade. |
| Parcheggio | Garage |
| Caratteristiche | Pompa di calore ad aria, Camino |
| Spazi |
Camera (Ovest) Soggiorno (Ovest) Cucina (Est) Bagno (Sud) Corridoio (Ovest) |
| Vista | Cortile privato, Quartiere |
| Depositi | Mobiletto, Armadio/armadi, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | TV via cavo |
| Pavimentazioni | Laminato |
| Superfici parietali | Legno, Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura in ceramica, Frigorifero congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavatrice, Allaccio per lavatrice, Riscaldamento a pavimento, Spazio per lavatrice, Lavandino, Doccia a parete, Toilet seat, Boiler, Mobiletto con specchio |
| Ispezioni |
Valutazione delle condizioni
(14 ago 2024), Condition survey 14.8.2024 Valutazione delle condizioni (5 ott 2018), indoor air investigation 5.10.2018 |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Descrizione | 4h, k, 2 kph, wc, tk, s |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1973 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1973 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica a estrazione |
| Fondamenta |
Calcestruzzo
Concrete earth-supported towers. Concrete base wall and concrete slab foundation. |
| Attestazione di classe energetica | E , 2018 |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a fornace o camino, Riscaldamento a pavimento, Pompa di calore ad aria |
| Materiali edili | Legno, Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate |
Rivestimento esterno in mattoni, Rivestimento in legno Brick and wood panelling |
| Ristrutturazioni |
Altro 2018 (Fatto), Bathroom and toilet renovated Tetto 2014 (Fatto), Roof changed to a pitched roof and the roofing material changed to conesa foam roofing Riscaldamento 2014 (Fatto), Air heat pump installed Porte esterne 2014 (Fatto), Exterior doors changed Altro 2009 (Fatto), Kitchen renovated Finestre 2008 (Fatto), Part of the windows replaced Altro 1998 (Fatto), Installed Nunna oven in the late 1990s Altro 1997 (Fatto), Main entrance modified |
| Codice di riferimento dell'immobile | 499-418-1-572 |
| Superficie del lotto | 560 m² |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Diritti edificatori |
168 m²
According to the municipal register, the building right has been fully used. For more information, visit rakennusvalvonta@mustasaari.fi |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Tariffe
| Acqua |
30 € / mese
(valuta)
According to consumption |
|---|---|
| Rifiuti |
30 € / mese
(valuta)
Depends on the contract |
| Corrente elettrica |
130 € / mese
(valuta)
Current electricity consumption approx. 13000 kWh/year, the house has been on basic heating for the last year. Actual payment depends on consumption and the electricity contract drawn up. |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento |
3 %
Payable within six months of the transaction |
|---|---|
| Tasse di registro |
172 € Registration fee for a bill of exchange |
| Notaio |
138 € (Valuta) Trade mediator's fee + any travel expenses |
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