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Villa , Sanur
80237 Denpasar, Sanur
Villa di lusso con piscina a Bali
Scopri un'eccezionale opportunità di possedere una villa di lusso a Sanur, Bali. Questo esclusivo parco di ville comprende 50 unità progettate meticolosamente, ciascuna costruita con materiali moderni e le più recenti tecniche di costruzione, nel rispetto dei più elevati standard europei. Ogni villa è dotata di una garanzia completa di un anno, che garantisce tranquillità ai proprietari di casa. Le ville sono disponibili in varie dimensioni, con il modello "Size L" che offre una superficie abitabile di 195 m², composta da sette stanze, tra cui tre camere da letto e tre bagni. Il prezzo di vendita per questo modello è di 7.200.000.000 Rupah indonesiane. Per coloro che cercano un'opzione completamente arredata, un ulteriore 620.000.000 IRD fornisce un pacchetto di arredamento completo. I residenti possono usufruire di un centro benessere di 460 m², aperto 24 ore al giorno, con sauna, piscine di acqua calda e fredda, jacuzzi, area lounge, palestra professionale, parco giochi per bambini al coperto e uno spazio yoga e lounge sul tetto con viste mozzafiato. Sanur sta vivendo uno sviluppo significativo, tra cui l'istituzione della Sanur Special Economic Zone focalizzata su salute e turismo, l'imminente Bali International Hospital in collaborazione con la Mayo Clinic e l'ICON BALI Mall, una destinazione per lo shopping sulla spiaggia con marchi internazionali e locali, opzioni di ristorazione e un cinema IMAX. Questi sviluppi accrescono l'attrattiva di Sanur come luogo privilegiato per investimenti e vita. Vendite: Nikolett Elsässer +36 30 253 8090, elsassernikolett@gmail.com
Prezzo di vendita
7.200.000.000 IDR (429.664 €)
Stanze
4
Camere
3
Bagni
3
Superficie abitabile
147 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 663721 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Pre-marketing) |
| Prezzo di vendita | 7.200.000.000 IDR (429.664 €) |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 3 |
| WC | 4 |
| Bagni con WC | 3 |
| Superficie abitabile | 147 m² |
| Superficie totale | 195 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 38 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | We aim to create a community of luxurious villas that embrace timeless design, modern living spaces, with lush gardens and a strong sense of privacy. This project offers 50 units with 1 bedroom, 2 bedroom, 3 bedroom and 4 bedroom luxury villas. While designing our villas, our primary focus was to align with the highest European standards, ensuring that each aspect of the design reflects modernity, luxury, and timeless elegance. We meticulously selected materials and finishes that not only enhance the aesthetic appeal but also guarantee durability and sustainability. The architectural style blends contemporary design with classic elements, creating spaces that are not only visually stunning but also functional and comfortable. Thanks to our architects our villas are designed to stand the test of time, offering a luxurious tropical living experience that remains relevant and sophisticated for years to come. |
| Descrizione degli altri spazi | Community center This exclusive 460 m² wellness area is a sanctuary of well-being, open 24 hours a day, free of charge for all residents, offering an unparalleled living experience. Sauna: Perfect for unwinding Cold and Hot Water Pool: These pools are ideal for cooling off after a sauna session or for a refreshing dip to boost circulation. Jacuzzi: The jacuzzi offers a serene environment to relax Lounge: The perfect spot to relax at the end of the day and let the warm, bubbling water melt away tension. Gym: Equipped with professional fitness machines and free weights, the gym caters to all workout routines, from cardio to strength training. Indoor Kids Playground: While you focus on wellness, the indoor playground ensures that children have a fun, safe environment to play and be active. Yoga and lounge on the rooftop: This peaceful space offers the perfect setting for peaceful sunrise or sunset sessions, with breathtaking views that enhance the calm and tranquility of each practice. |
| Descrizione della zona | Our Villapark is located at North of Sanur, the capital of the blooming Bali tourism. This project offers the perfect balance of tranquility and convenience. Nestled in a peaceful setting, it provides a serene escape from the hustle and bustle of daily life, allowing the residents to unwind and recharge in a calm and luxurious environment. Despite its quiet surroundings, the Sunrise Villapark is perfectly located just a short distance from the center of Sanur, ensuring that you are never far from the vibrant activities, entertainment, and amenities you desire. With just a 2-minute walk, you can find yourself on the stunning coastline. The walking and bicycle path along the coastline in Sanur is approximately 7 kilometers long and it is offering a scenic route along the beachfront. This path is popular for leisurely walks, cycling, and enjoying views of the ocean. Sanur, Bali, is currently undergoing significant development, making it an exciting area to watch in the coming years. One of the most notable projects is the establishment of the Sanur Special Economic Zone (KEK), which will focus on health and tourism. This zone includes the Bali International Hospital, developed in partnership with the prestigious Mayo Clinic. It was developed with a mission to make Bali a prominent medical tourism hub in Southeast Asia. The Hospital aims to bring world-class healthcare standards to Bali and it is also expected to be one of the first hospitals in Indonesia where foreign doctors can practice. This initiative is expected to generate substantial economic benefits, including foreign exchange savings and job creation, solidifying Sanur’s position as a key medical tourism destination in Indonesia. Another significant development is the ICON BALI Mall, a beachfront shopping destination in Sanur. This mall features a mix of international and local brands, offers a range of shopping, dining, and entertainment options, including an IMAX cinema and community spaces. The ICON BALI Mall aims to enhance the retail and leisure offerings in Sanur, making it a vibrant spot for both locals and tourists . Additionally, the construction of the Bali Light Rail Transit (LRT) system is also on the horizon, with plans to connect Ngurah Rai Airport to key areas such as Sunset Road and Kuta. While the LRT’s first phase focuses on the more tourist-heavy areas, its potential expansion could benefit Sanur by improving connectivity and reducing traffic congestion in the region . These developments highlight Sanur's transformation into a more modern and accessible area while still maintaining its serene charm. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 2 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Posto auto |
| È situato al piano terra | Sì |
| Caratteristiche | Aria condizionata |
| Spazi |
Camera (Ovest) Camera (Ovest) Camera (Nord) Cucina abitabile (Sud-est) Bagno (Ovest) Bagno (Est) Bagno (Est) Piscina (Sud-ovest) Ripostiglio (Nord) Terrazza (Sud) |
| Vista | Giardino, Cortile retrostante, Cortile antistante, Giardino, Piscina |
| Depositi | Cabina armadio |
| Telecomunicazioni | TV , TV digitale, Internet |
| Pavimentazioni | Laminato, Piastrelle |
| Superfici parietali | Legno, Mattonelle, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle, Pannelli in legno |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Frigorifero, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Vasca, Lavandino, Toilet seat |
| Attrezzatura per ripostiglio | Lavatrice, Asciugatrice, Lavandino |
| Descrizione | Villa con piscina con 3 camere da letto |
| Informazioni aggiuntive | 24 hour reception- and securty services |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2025 |
| Inaugurazione | 2025 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta |
Cemento armato
Earthquake - resistent reinforced concrete beams. |
| Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
| Materiali edili | Legno, Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento, Fibrocemento |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo, Vetro |
| Aree comuni | Sauna , Sala club, Palestra, Piscina, Lastrico solare |
| Codice di riferimento dell'immobile | E2 |
| Superficie del lotto | 300 m² |
| Numero di parcheggi | 1 |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Proprietario del fondo | Natural person |
| Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
| Diritti edificatori | 195 m² |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale |
2 km, Icon Beach Plaza |
|---|---|
| Ospedale |
4 km, Bali international Hospital |
| Campo da golf |
5 km, Bali Beach Golf Course |
| Ristorante |
1.5 km, Massimo Italian Restaruant |
| Campo da tennis |
3 km, Sanur Tennis Club |
| Porto turistico |
5 km, Sanur Harbour |
| Scuola |
2 km, Bali Island School |
| Scuola |
2 km, Sanur Independent School |
| Negozio di alimentari |
2 km, Grand Lucky Supermarket |
| Spiaggia |
1.5 km, Padang Galak Beach |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto |
15 km, Ngurah Rai International Airport |
|---|---|
| Traghetto |
5 km, Bali Ferries |
Tariffe
| Manutenzione | 2.500.000 Rp / mese (149,19 €) (valuta) |
|---|---|
| Corrente elettrica | 2.000.000 Rp / mese (119,35 €) (valuta) |
Costi d'acquisto
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