Villa , Sanur
80237 Denpasar
Scopri un'eccezionale opportunità di possedere una villa di lusso a Sanur, Bali. Queste ville esclusive dispongono di 50 unità attentamente progettate, ciascuna costruita con materiali moderni e le più recenti tecniche di costruzione, aderendo ai più elevati standard europei. Ogni villa è dotata di una garanzia completa di un anno, che garantisce tranquillità ai proprietari di casa. Le ville sono disponibili in una varietà di dimensioni, con il modello "Size S" che offre 92 metri quadrati di spazio abitabile, composto da sei stanze, tra cui cinque camere da letto e un bagno. Il prezzo di vendita per questo modello è di € 197.000. Per coloro che cercano un'opzione completamente arredata, un ulteriore € 33.000 fornisce un pacchetto di arredamento completo. I residenti possono usufruire di un centro benessere di 460 metri quadrati, aperto 24 ore al giorno, con sauna, piscine calde e fredde, una jacuzzi, un'area lounge, una palestra professionale, un parco giochi per bambini al coperto, un'area yoga e una lounge sul tetto con viste mozzafiato. Sanur sta subendo un importante sviluppo, tra cui l'istituzione della Sanur Special Economic Zone focalizzata su salute e turismo, l'imminente Bali International Hospital in collaborazione con la Mayo Clinic e IKON Bali, una destinazione per lo shopping sulla spiaggia con marchi internazionali e locali, opzioni di ristorazione e un cinema IMAX. Questi sviluppi accrescono ulteriormente l'attrattiva di Sanur come luogo privilegiato per investimenti e vita. Vendite: Nicolette Elsasser +36 30 253 8090, elsassernikolett@gmail.com
Prezzo di vendita
3.330.000.000 IDR (198.720 €)Stanze
2Camere
1Bagni
1Superficie abitabile
80 m²Informazioni di base
Codice di riferimento | 663676 |
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Nuova costruzione | Sì (Pre-marketing) |
Prezzo di vendita | 3.330.000.000 IDR (198.720 €) |
Stanze | 2 |
Camere | 1 |
Bagni | 1 |
WC | 1 |
Bagni con WC | 1 |
Superficie abitabile | 80 m² |
Superficie totale | 92 m² |
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 12 m² |
Descrizione degli spazi abitativi | We aim to create a community of luxurious villas that embrace timeless design, modern living spaces, with lush gardens and a strong sense of privacy. This project offers 50 units with 1 bedroom, 2 bedroom, 3 bedroom and 4 bedroom luxury villas. While designing our villas, our primary focus was to align with the highest European standards, ensuring that each aspect of the design reflects modernity, luxury, and timeless elegance. We meticulously selected materials and finishes that not only enhance the aesthetic appeal but also guarantee durability and sustainability. The architectural style blends contemporary design with classic elements, creating spaces that are not only visually stunning but also functional and comfortable. Thanks to our architects our villas are designed to stand the test of time, offering a luxurious tropical living experience that remains relevant and sophisticated for years to come. We offer our villas furnished if required, for additional 33.000 Euros. |
Descrizione degli altri spazi | Community center This exclusive 460 m2 wellness area is a sanctuary of well-being, open 24 hours a day, free of charge for all residents, offering an unparalleled living experience. Sauna: Perfect for unwinding Cold and Hot Water Pool: These pools are ideal for cooling off after a sauna session or for a refreshing dip to boost circulation. Jacuzzi: The jacuzzi offers a serene environment to relax Lounge: The perfect spot to relax at the end of the day and let the warm, bubbling water melt away tension. Gym: Equipped with professional fitness machines and free weights, the gym caters to all workout routines, from cardio to strength training. Indoor Kids Playground: While you focus on wellness, the indoor playground ensures that children have a fun, safe environment to play and be active. Yoga and lounge on the rooftop: This peaceful space offers the perfect setting for peaceful sunrise or sunset sessions, with breathtaking views that enhance the calm and tranquility of each practice. |
Descrizione della zona | Sanur, Bali, is currently undergoing significant development, making it an exciting area to watch in the coming years. One of the most notable projects is the establishment of the Sanur Special Economic Zone (KEK), which will focus on health and tourism. This zone includes the Bali International Hospital, developed in partnership with the prestigious Mayo Clinic. It was developed with a mission to make Bali a prominent medical tourism hub in Southeast Asia. The Hospital aims to bring world-class healthcare standards to Bali and it is also expected to be one of the first hospitals in Indonesia where foreign doctors can practice. This initiative is expected to generate substantial economic benefits, including foreign exchange savings and job creation, solidifying Sanur’s position as a key medical tourism destination in Indonesia . Another significant development is the ICON BALI Mall, a beachfront shopping destination in Sanur. This mall features a mix of international and local brands, offers a range of shopping, dining, and entertainment options, including an IMAX cinema and community spaces. The ICON BALI Mall aims to enhance the retail and leisure offerings in Sanur, making it a vibrant spot for both locals and tourists . Additionally, the construction of the Bali Light Rail Transit (LRT) system is also on the horizon, with plans to connect Ngurah Rai Airport to key areas such as Sunset Road and Kuta. While the LRT’s first phase focuses on the more tourist-heavy areas, its potential expansion could benefit Sanur by improving connectivity and reducing traffic congestion in the region . These developments highlight Sanur's transformation into a more modern and accessible area while still maintaining its serene charm. |
Misure verificate | Sì |
Misure basate su | Progetto edilizio |
Piano | 1 |
Piani abitativi | 2 |
Condizioni | Nuovo |
Libero da |
In base al contratto
Online contracts ,certified by a notary public, available crypto payment. |
Parcheggio | Posto auto |
È situato al piano terra | Sì |
Caratteristiche | Aria condizionata, Boiler |
Spazi |
Balcone (Sud-ovest) Balcone (Est) Cucina abitabile (Sud-est) Cabina armadio (Ovest) Terrazza (Est) Camera (Sud-est) Piscina (Est) |
Vista | Cortile retrostante, Cortile antistante, Cortile privato, Giardino, Piscina |
Depositi | Guardaroba, Cabina armadio |
Telecomunicazioni | TV digitale, Internet |
Pavimentazioni | Laminato, Piastrelle, Legno |
Superfici parietali | Pittura |
Superfici dei bagni | Piastrelle, Pannelli in legno |
Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Frigorifero, Microonde |
Arredi da bagno | Doccia, Lavandino, Toilet seat |
Attrezzatura per ripostiglio | Lavatrice, Asciugatrice |
Descrizione | Villa privata di lusso con 5 camere da letto |
Informazioni aggiuntive | 24 hour reception- and security service. |
Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
I lavori di costruzione sono iniziati | 2025 |
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Anno di costruzione | 2025 |
Inaugurazione | 2025 |
Piani | 2 |
Ascensore | No |
Tipo di tetto | Tetto piatto |
Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
Fondamenta |
Cemento armato
Earthquake -resistent reinforced concrete beams. |
Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento, Fibrocemento |
Materiali delle facciate |
Calcestruzzo, Pietra, Vetro Rendered brick |
Aree comuni | Sauna , Deposito per biciclette, Sala club, Palestra, Piscina, Lastrico solare |
Codice di riferimento dell'immobile | D3 |
Superficie del lotto | 150 m² |
Numero di parcheggi | 1 |
Numero di edifici | 1 |
Terreno | Pianura |
Superficie acquatica | Diritto d'uso della riva/spiaggia |
Strada | Sì |
Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
Proprietario del fondo | Natural persons |
Situazione catastale | Planimetria catastale dettagliata |
Diritti edificatori | 92 m² |
Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
Centro commerciale |
2 km, Icon Beach Plaza |
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Ospedale |
4 km, Bali International Hospital |
Campo da golf |
5 km, Bali Beach Golf Course |
Ristorante |
1.5 km, Massimo italian Restaurant |
Campo da tennis |
3 km, Sanur Tennis Club |
Porto turistico |
5 km, Sanur Harbor |
Scuola |
2 km, Bali island School |
Scuola |
2 km, Sanur Independent School |
Negozio di alimentari |
2 km, Grand Lucky Supermarket |
Spiaggia |
1.5 km, Padang Galak Beach |
Accesso ai trasporti pubblici
Aeroporto |
15 km, Ngurah Rai International Airport |
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Traghetto |
5 km, Bali Ferries |
Tariffe
Manutenzione | 2.500.000 Rp / mese (149,19 €) (valuta) |
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Corrente elettrica | 2.000.000 Rp / mese (119,35 €) (valuta) |
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