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Villetta unifamiliare, Kansanopistotie 20
70800 Kuopio, Hiltulanlahti
Detached house | 3 bedrooms | own 1.48 ha plot!
Cozy, single-story detached house! A practical floor plan featuring three bedrooms, a charming fireplace room, and renovated kitchen, utility room, WC, bathroom, and sauna. This home has undergone extensive renovations: new roof, windows, doors, plumbing, updated interiors, and a switch to energy-efficient geothermal heating. It also includes a heat-retaining fireplace/bake oven and a wood stove. For those who enjoy peace and privacy, a large 1.48-hectare plot. The yard offers plenty of opportunities to bring your garden dreams to life. If you’re looking for proximity to services and fast transport links, but still want the space and potential of a large yard, this could be your family’s dream home. Condition inspected (01/2025). Definitely worth a visit – get in touch to schedule a viewing!
Prezzo di vendita
225.000 €
Stanze
4
Camere
3
Bagni
1
Superficie abitabile
135.7 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 663559 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 225.000 € |
| Stanze | 4 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni senza WC | 1 |
| Superficie abitabile | 135.7 m² |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Progetto edilizio |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da |
In base al contratto
2 months from the sale |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile |
| Caratteristiche | Finestre con tripli vetri, Camino |
| Spazi |
Camera Cucina Soggiorno Corridoio WC Bagno Sauna Cabina armadio Ripostiglio Sala con caminetto Deposito esterno |
| Vista | Cortile privato, Quartiere |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio |
| Telecomunicazioni | Antenna |
| Pavimentazioni | Piastrelle, Pavimento in vinile |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a induzione, Frigorifero, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Riscaldamento radiante a pavimento |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Lavandino |
| Ispezioni | Valutazione delle condizioni (7 gen 2025) |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Descrizione | 4 rooms + kitchen + sauna + utility room + living room + wc |
| Informazioni aggiuntive | The property includes a wood shed and a playhouse. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1973 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1973 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Attestazione di classe energetica | C , 2018 |
| Riscaldamento | Riscaldamento geotermico, Riscaldamento a fornace o camino, Radiatore, Riscaldamento radiante a pavimento |
| Materiali edili | Legno, Calcestruzzo, Siporex , Roccia |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Ristrutturazioni |
Canne fumarie 2024 (Fatto) Tetto 2021 (Fatto) Altro 2015 (Fatto) Porte esterne 2012 (Fatto) Condutture idriche 2012 (Fatto) Altro 2012 (Fatto) Riscaldamento 2012 (Fatto) Camini 2012 (Fatto) Finestre 2012 (Fatto) Tetto 1988 (Fatto) Canne fumarie 1986 (Fatto) |
| Codice di riferimento dell'immobile | 297-411-5-238 |
| Manutenzione | Omatoiminen |
| Superficie del lotto | 14830 m² |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Numero di edifici | 2 |
| Terreno | Leggero declivio |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Diritti edificatori | 700 m² |
| Tecnica urbanistica | Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Centro commerciale | 1.4 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 2.8 km |
| Scuola | 1.8 km |
| Scuola materna | 1.5 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.3 km |
|---|
Tariffe
| Corrente elettrica | 160 € / mese (valuta) |
|---|---|
| Tassa di proprietà | 579,96 € / anno |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Altre spese | 138 € (Valuta) |
| Tasse di registro | 172 € |
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