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Condominio, Av. Tomás Cabreira, Edfº Varandas da Rocha, Bloco 2, Apart. 808
8500-802 Portimão, Praia da Rocha
1st Line Apartment with Side Sea View
This apartment is in the perfect location in the heart of Praia da Rocha, surrounded by shops, cafes, bars & restaurants & just a few meters to the stunning golden sandy beach. This is the ideal apartment for a first home in the Algarve, with 1 double bedroom, an open plan living area with fitted kitchenette, bathroom & entrance hall with a large closet with mirrored doors. There is a large West facing balcony with a sea view, private parking & a communal swimming pool on the ground floor.
Prezzo di vendita
249.000 €
Stanze
2
Camere
1
Bagni
1
Superficie abitabile
39 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 663324 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 249.000 € |
| Stanze | 2 |
| Camere | 1 |
| Bagni | 1 |
| Superficie abitabile | 39 m² |
| Superficie totale | 61 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 22 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | 8th floor apartment with entrance hall, open plan living room with fitted kitchenette with white cabinets, bathroom with shower & double bedroom. |
| Descrizione degli altri spazi | This 9 storey building, has allocated parking bays in the basement parking garage for each apartment. There is also a communal swimming pool for the residents use. This apartment also has a balcony accessible from the living room and bedroom with a sea view. |
| Descrizione della zona | Praia da Rocha is a fabulous location in the Western Algarve to set up a home. With a plethora of shops, bars & restaurants plus a casino, nightclub & not forgetting miles of stunning beaches to stroll along in the hot summer days & warm winter evenings. Praia da Rocha is also on the doorstep of the larger city of Portimão with a serene riverfront & Aqua shopping centre. In the opposite direction to Portimão is the sleepy fishing village of Alvor with typically Portuguese white houses & coulourful boats floating in the harbour. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Certificato catastale |
| Piano | 8 |
| Piani abitativi | 9 |
| Condizioni | Buono |
| Parcheggio | Garage |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Finestre con doppi vetri, Boiler |
| Vista | Quartiere, Mare |
| Depositi | Guardaroba |
| Telecomunicazioni | TV digitale, Internet |
| Pavimentazioni | Piastrelle in ceramica |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle in ceramica |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura in ceramica, Frigorifero congelatore, Microonde, Allaccio per lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Boiler, Specchio |
| Descrizione | A fabulous 1 bedroom, first line apartment with a West facing balcony, giving a sea view, is located in the heart of Praia da Rocha just a few hundred meters from local amenities & the stunning beach. |
| Informazioni aggiuntive | Located on the 8th floor of a 9 storey building, with the view from the balcony across the main street & to the sea. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 2000 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2000 |
| Piani | 9 |
| Ascensore | Sì |
| Tipo di tetto | Tetto piatto |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Cemento armato |
| Attestazione di classe energetica | C |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Piastrelle in cemento |
| Materiali delle facciate | Intonaco |
| Aree comuni | Piscina, Garage |
| Numero di parcheggi | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale | Nessuna planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Centro commerciale |
30.6 km, Algarve Shopping - Guia https://www.algarveshopping.pt/ |
|---|---|
| Centro commerciale |
2.1 km, Centro Comercial Continente - Portimão https://www.ccportimao.net/ |
| Centro commerciale |
4.4 km, Aqua Shopping Centre - Portimão https://aqua-portimao.klepierre.pt/ |
| Negozio di alimentari |
Intermarché Supermarket is below the apartment block |
| Centro benessere |
1.2 km, EVOC Health Club https://evoc.pt/ |
| Centro benessere |
0.4 km, Ginasio Amarilis https://ginasioamarilis.pt/ |
| Centro medico |
2.7 km, Centro de Saúde de Portimão |
| Ospedale |
4.8 km, Hospital de Portimão |
| Ristorante |
There are several cafes, bars & restaurants in the local vicinity |
| Parco |
8.7 km, Slide & Splash Water Park - Estômbar https://www.slidesplash.com/ |
| Parco |
27.3 km, Zoomarine - Guia https://www.zoomarine.pt/en/ |
| Parco |
23.6 km, Aqualand Algarve - Alcantarilha https://www.aqualand.pt/ |
| Campo da golf |
3 km, Alto Golf Course - Alvor |
| Campo da golf |
9.4 km, Gramacho & Vale da Pinta Golf Courses |
| Campo da golf |
19.7 km, Silves Golf |
| Spiaggia |
0.2 km, Praia da Rocha |
| Spiaggia |
0.3 km, Praia dos Três Castelos |
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto |
71.2 km, Faro Airport https://www.aeroportofaro.pt/pt/fao/home |
|---|---|
| Treno |
3.4 km, Portimão Train Station |
| Autobus |
0.1 km, Lines 1p & 35 |
Tariffe
| Manutenzione | 41,37 € / mese (valuta) |
|---|---|
| Tassa di proprietà | 200,73 € / anno (valuta) |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento |
8.427 € (Valuta) IMT |
|---|---|
| Imposte |
0,8 %
(Valuta) Stamp Duty Tax |
| Tasse di registro | 225 € (Valuta) |
| Notaio | 600 € (Valuta) |
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