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Villetta unifamiliare, Kallioniementie 11
00870 Helsinki, Hevossalmi
The entire share capital of the housing company
A rare opportunity In Hevossalmi! Handsome funk-style house is enchanting with its unique atmosphere. Plenty of space in the main building on three floors, plus two car garage, idyllic villa and beach sauna. Own beach and water area provide a peaceful environment. You can get to the beach by sailboat. This is perfectly suited for a larger family or for representation needs. Now you have a opportunity to own a unique gem, which combines elegance and closeness to nature. Additional information and private introduction requests from the broker
Prezzo di vendita
2.950.000 €
Stanze
8
Camere
3
Bagni
2
Superficie abitabile
287 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 662894 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 2.950.000 € |
| Stanze | 8 |
| Camere | 3 |
| Bagni | 2 |
| WC | 3 |
| Bagni con WC | 2 |
| Superficie abitabile | 287 m² |
| Superficie totale | 556 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 269 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | 1st floor: Living room, dining room, kitchen, utility room, bedroom, bathroom, separate toilet, hall and coat rack, two entrances. 2nd floor: Two bedrooms with wardrobes, upper hall, bathroom, sauna, separate toilet. |
| Descrizione degli altri spazi | Basement: Multipurpose room/classroom, hall, billiard room, craft room/office, refrigerator, utility room/storage, utility room, separate toilet, two entrances. Terrace and four balconies. |
| Descrizione della zona | The reported areas are based on the articles of association. According to the city's information, the areas are as follows. Residential building: apartment area 270 m², floor area 325 m² and total area 531 m². Garage: total area 36 m². Leisure residential building (villa): total area 43 m². Beach sauna: total area 30 m². |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 3 |
| Condizioni | Soddisfacente |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Garage |
| Caratteristiche | Aspirapolvere centralizzato, Recupero del calore, Camino, Boiler |
| Spazi |
Camera Cucina Soggiorno WC Bagno Balcone Terrazza Sauna Cabina armadio Ripostiglio Cantina |
| Vista | Giardino, Mare, Natura |
| Depositi | Mobiletto, Cabina armadio, Armadio/armadi, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | Internet con fibra ottica |
| Pavimentazioni | Parquet , Piastrelle, Calcestruzzo |
| Superfici parietali | Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura a induzione, Frigorifero, Congelatore, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato |
| Arredi da bagno | Doccia, Riscaldamento a pavimento, Jacuzzi , Doccetta igienica, Armadietto, Lavandino, Toilet seat, Specchio |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice, Scolapiatti, Lavandino |
| Ispezioni | Valutazione delle condizioni (23 nov 2023), Contition survey RS³ / Raksystems Insinööritoimisto Oy |
| Quote | 1-10 |
| Descrizione | House, garage, villa and beach sauna. Own beach and water area. |
| Informazioni aggiuntive | Asunto Oy Finnsvik owns two properties: 91-49-133-4 with a land area of 2,820 m² and 91-412-2-441 with a water area of 0.2464 ha. The company has not collected maintenance fee but the owner pays all expenses. |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1998 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1998 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Fondamenta | Gettato in opera |
| Attestazione di classe energetica | E , 2018 |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Radiatore, Riscaldamento a pavimento |
| Materiali edili | Mattoni, Calcestruzzo |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Intonaco, Rivestimento in legno |
| Ristrutturazioni |
Piano di ristrutturazione 2024 (In elaborazione), Recommendations and repair needs of the condition assessment made on 23 November 2023, as well as inspection and maintenance of the automation system Aerazione 2022 (Fatto), The fans of the ventilation machine have been replaced Tetto 2020 (Fatto), Painting of the roof, sheet metal roofs (main building and garage) Facciata 2019 (Fatto), Painting of wooden parts of eaves and facades and painting of wooden buildings Altro 2011 (Fatto), The hot water heater has been renewed. 2001 Renovation of the floor of the beach sauna Altro 1997 (Fatto), Villa (leisure building) renovation. 1996 Sauna building renovation |
| Aree comuni | Sauna , Locale tecnico, Cantina fredda, Garage |
| Codice di riferimento dell'immobile | 91-49-133-4 ja 91-412-2-441 |
| Tassa di proprietà annua | 3.489,7 € |
| Manutenzione | Omatoiminen |
| Superficie del lotto | 2820 m² |
| Numero di parcheggi | 2 |
| Numero di edifici | 5 |
| Terreno | Collinare |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Fascia costiera | 67 m |
| Strada | No |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale |
Planimetria catastale dettagliata
AO/s. City of Helsinki tel. 09 310 1691. |
| Diritti edificatori |
366.6 m²
e=0.13 |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
| Indicazioni stradali | Kallioniementie continues as a dirt road for approx. 250 m, no winter maintenance |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Centro commerciale |
2.3 km, Shopping Mall Saari |
|---|---|
| Spiaggia |
0.5 km, Furuvikin beach |
| Negozio di alimentari |
0.8 km, Alepa Jollas |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.3 km |
|---|
Tariffe
| Rifiuti |
352,78 € / mese
(valuta)
Mixed waste, 600l container, emptied every 2 weeks |
|---|---|
| Acqua |
57 € / mese
(valuta)
673.52 € per year. Based on current consumption |
| Strada | 150,02 € / mese |
| Riscaldamento |
1.065 € / mese
(valuta)
Heating and operating electricity and electric car charging. Annual consumption 72,189 kWh. Calculated average approx. 17 c/kWh. |
| Tassa di proprietà |
3.489,7 € / mese
year 2024 |
| Insurance | 976,96 € / mese |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento |
1,5 %
The buyer pays at the time of the transaction |
|---|---|
| Tasse di registro |
445 € (Valuta) Ownership registration 89 €/share series. |
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