Villetta unifamiliare, Zirstenhoff estate
4123 Cirsti
The property is located on the banks of the Ogre River, perched on a hill with picturesque views and no nearby neighbors. This Neo-Gothic brick manor, offers two floors, a basement, and a mansard attic with expansion potential 180m². Additional buildings include a granary 180m² and a tower. Equipped with a private well, 3-phase electricity, and asphalted road access, it’s easily accessible year-round. The idyllic setting offers a prime opportunity for a private estate, boutique guesthouse, or tourism business. Its lack of architectural monument status provides flexibility for renovations.
Prezzo di vendita
186.000 €Stanze
10Camere
4Bagni
3Superficie abitabile
523 m²Informazioni di base
Codice di riferimento | 662010 |
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Prezzo di vendita | 186.000 € |
Stanze | 10 |
Camere | 4 |
Bagni | 3 |
WC | 2 |
Bagni con WC | 1 |
Superficie abitabile | 523 m² |
Superficie totale | 607 m² |
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 83 m² |
Descrizione degli altri spazi | It is possible to increase living space by 180m2 - additional space on the mansard and 77m2 - building a winter garden on the existing basics |
Descrizione della zona | Area is very private, no neighboring buildings are visible. |
Misure verificate | No |
Misure basate su | Progetto edilizio |
Piano | 3 |
Piani abitativi | 2 |
Condizioni | Ha bisogno di una ristrutturazione |
Libero da | 22 set 2024 |
Parcheggio | Parcheggio in cortile |
Vista | Cortile antistante, Natura, Fiume, Parco |
Pavimentazioni | Legno |
Superfici parietali | Calcestruzzo |
Dettagli costruttivi e immobiliari
I lavori di costruzione sono iniziati | 1886 |
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Anno di costruzione | 2001 |
Inaugurazione | 1937 |
Piani | 3 |
Ascensore | No |
Attestazione di classe energetica | L'attestazione energetica non è richiesta |
Riscaldamento | Riscaldamento a legna e pellet, Riscaldamento a fornace o camino |
Materiali edili | Mattoni |
Materiali delle facciate | Rivestimento esterno in mattoni |
Aree comuni | Deposito per attrezzature, Deposito, Locale tecnico, Cantina fredda, Garage |
Superficie del lotto | 89000 m² |
Numero di edifici | 3 |
Terreno | Leggero declivio |
Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
Fascia costiera | 1000 m |
Strada | Sì |
Proprietà fondiaria | Di proprietà |
Situazione catastale | Planimetria catastale |
Tecnica urbanistica | Corrente elettrica |
Tariffe
Manutenzione | 100 € / mese (valuta) |
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Costi d'acquisto
Notaio | 300 € (Valuta) |
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Tasse di registro | 1,5 % |
Tasse di registro | 23 € (Valuta) |
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