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Casa a schiera, Rivipolku 12-16

97310 Patokoski

L'intera casa a schiera lungo il fiume

Ecco un'eccellente opportunità di investimento in una posizione fantastica lungo il fiume Ounasjoki. Un complesso di case a schiera con appartamenti in diverse condizioni. Il pacchetto include 6 appartamenti con una camera e 2 appartamenti con tre camere. Degli appartamenti, 4 sono pronti per l'affitto immediato, 1 è completamente ristrutturato ma necessita di riparazioni per danni da acqua, e 3 appartamenti richiedono una ristrutturazione completa. Attualmente, due appartamenti sono affittati. Per ulteriori informazioni: Henri Tuomi 0504200787 henri.tuomi@habita.com

Henri Tuomi

English Finnish
Responsabile commerciale
Habita Rovaniemi
Qualifica immobiliare finlandese
Prezzo di vendita
140.000 €
Stanze
18
Camere
10
Bagni
8
Superficie abitabile
443 m²

Informazioni di base

Codice di riferimento 661060
Prezzo di vendita 140.000 €
Stanze 18
Camere 10
Bagni 8
WC 8
Bagni con WC 2
Bagni senza WC 6
Superficie abitabile 443 m²
Superficie totale 531.5 m²
Superficie degli altri spazi (es. soffitta) 88.5 m²
Descrizione degli spazi abitativi camera da letto10, bagno8, soggiorno8, WC2, cucina8, corridoio8, guardaroba2, sauna8
Descrizione degli altri spazi 2stanze tecniche, 9magazzini, stanza per l'asciugatura, WC
Descrizione della zona La superficie si basa sul disegno del permesso di costruzione datato 2 settembre 1986
Misure verificate No
Misure basate su Documento della concessione edilizia
Piano 1
Piani abitativi 1
Condizioni Soddisfacente
Libero da In base al contratto
Parcheggio Posto auto con presa di corrente
È situato al piano terra
Spazi Camera
Cucina
Soggiorno
Bagno
WC
Sauna
Cabina armadio
Vista Giardino, Cortile interno, Campagna, Fiume
Sopralluogo per la ricerca di amianto L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto.
Venduto come affittato
Reddito da canoni d'affitto al mese 1158 €

Dettagli costruttivi e immobiliari

Anno di costruzione 1987
Inaugurazione 1987
Piani 1
Ascensore No
Tipo di tetto Tetto a due falde
Sistema di ventilazione Areazione naturale
Attestazione di classe energetica Attestazione di classe energetica non richiesta
Riscaldamento Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Riscaldamento a gasolio, Radiatore
Materiali edili Legno
Materiali per il tetto Lamiera
Materiali delle facciate Legno
Ristrutturazioni Altro 2024 (Fatto), Danni da acqua rilevati nell'appartamento A3 - sono state prese misure immediate
Altro 2024 (Fatto), La manutenzione ordinaria, come la manutenzione del bruciatore a olio, è stata effettuata a giugno 2024
Altro 2017 (Fatto), Appartamento A3 ristrutturazione completa - tutte le superfici rinnovate - muri demoliti per creare un aspetto più moderno
Altro 2017 (Fatto), Lavori di demolizione nell'appartamento B5 - i mobili della cucina e gli armadi dell'ingresso sono stati smantellati
Altro 2015 (Fatto), Rilevata una perdita d'acqua nell'appartamento C8 - i pavimenti sono stati smantellati in tutto l'appartamento
Telecomunicazioni 2012 (Fatto), Installazione di una rete in fibra ottica
Aree comuni Locale tecnico
Codice di riferimento dell'immobile 699-408-10-3-L1
Tassa di proprietà annua 947,91 €
Gravami dell'immobile 264.600 €
1 elektronische Grundschuld im Wert von 264.600 Euro. Schuldenfrei auf den Käufer übertragen. Der Käufer trägt die Übertragungskosten.
Servitù Diritto di passaggio, diritto di attracco per barca
Superficie del lotto 7720 m²
Numero di parcheggi 6
Numero di edifici 3
Terreno Pianura
Superficie acquatica Riva/spiaggia privata
Fascia costiera 14 m
Strada
Proprietà fondiaria Canone di locazione
Proprietario del fondo Rovaniemen Kaupunki
Canone di locazione annuale 400 €
Il contratto di locazione termina 1 gen 2040
Situazione catastale Nessuna planimetria catastale
Ulteriori informazioni dal Comune di Rovaniemi: 0408381907
Tecnica urbanistica Acqua, Fogna, Corrente elettrica

Servizi

Negozio di alimentari 6.9 km  

Accesso ai trasporti pubblici

Treno 56.3 km  
Aeroporto 60.5 km  

Tariffe

Tassa di proprietà 947,91 € / anno
Riscaldamento 13.335 € / anno
Olio, calcolato a 1,48 €/litro basato su un prezzo per 9.000 litri.
Corrente elettrica 450 € / anno
Rifiuti 450 € / anno
Elettricità della proprietà
Acqua 1.350 € / anno
Include anche la tariffa per le acque reflue. Misurato per appartamento, fatturazione agli inquilini.
Altro 2.840 € / anno
Manutenzione, rimozione della neve e compiti di custodia

Costi d'acquisto

Imposta di trasferimento 3 %
L'acquirente è responsabile del pagamento dell'imposta di trasferimento e della presentazione della dichiarazione dell'imposta di trasferimento dopo la transazione.
Tasse di registro 161 €
Trasferimento dei diritti speciali. L'acquirente è responsabile dei costi.

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