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Casa a schiera, Rivipolku 12-16
97310 Patokoski
L'intera casa a schiera lungo il fiume
Ecco un'eccellente opportunità di investimento in una posizione fantastica lungo il fiume Ounasjoki. Un complesso di case a schiera con appartamenti in diverse condizioni. Il pacchetto include 6 appartamenti con una camera e 2 appartamenti con tre camere. Degli appartamenti, 4 sono pronti per l'affitto immediato, 1 è completamente ristrutturato ma necessita di riparazioni per danni da acqua, e 3 appartamenti richiedono una ristrutturazione completa. Attualmente, due appartamenti sono affittati. Per ulteriori informazioni: Henri Tuomi 0504200787 henri.tuomi@habita.com
Henri Tuomi
Responsabile commerciale
Habita Rovaniemi
Qualifica immobiliare finlandese
Prezzo di vendita
140.000 €
Stanze
18
Camere
10
Bagni
8
Superficie abitabile
443 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 661060 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 140.000 € |
| Stanze | 18 |
| Camere | 10 |
| Bagni | 8 |
| WC | 8 |
| Bagni con WC | 2 |
| Bagni senza WC | 6 |
| Superficie abitabile | 443 m² |
| Superficie totale | 531.5 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 88.5 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | camera da letto10, bagno8, soggiorno8, WC2, cucina8, corridoio8, guardaroba2, sauna8 |
| Descrizione degli altri spazi | 2stanze tecniche, 9magazzini, stanza per l'asciugatura, WC |
| Descrizione della zona | La superficie si basa sul disegno del permesso di costruzione datato 2 settembre 1986 |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Documento della concessione edilizia |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 1 |
| Condizioni | Soddisfacente |
| Libero da | In base al contratto |
| Parcheggio | Posto auto con presa di corrente |
| È situato al piano terra | Sì |
| Spazi |
Camera Cucina Soggiorno Bagno WC Sauna Cabina armadio |
| Vista | Giardino, Cortile interno, Campagna, Fiume |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Venduto come affittato | Sì |
| Reddito da canoni d'affitto al mese | 1158 € |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1987 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1987 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Attestazione di classe energetica | Attestazione di classe energetica non richiesta |
| Riscaldamento | Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Riscaldamento a gasolio, Radiatore |
| Materiali edili | Legno |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Materiali delle facciate | Legno |
| Ristrutturazioni |
Altro 2024 (Fatto), Danni da acqua rilevati nell'appartamento A3 - sono state prese misure immediate Altro 2024 (Fatto), La manutenzione ordinaria, come la manutenzione del bruciatore a olio, è stata effettuata a giugno 2024 Altro 2017 (Fatto), Appartamento A3 ristrutturazione completa - tutte le superfici rinnovate - muri demoliti per creare un aspetto più moderno Altro 2017 (Fatto), Lavori di demolizione nell'appartamento B5 - i mobili della cucina e gli armadi dell'ingresso sono stati smantellati Altro 2015 (Fatto), Rilevata una perdita d'acqua nell'appartamento C8 - i pavimenti sono stati smantellati in tutto l'appartamento Telecomunicazioni 2012 (Fatto), Installazione di una rete in fibra ottica |
| Aree comuni | Locale tecnico |
| Codice di riferimento dell'immobile | 699-408-10-3-L1 |
| Tassa di proprietà annua | 947,91 € |
| Gravami dell'immobile |
264.600 € 1 elektronische Grundschuld im Wert von 264.600 Euro. Schuldenfrei auf den Käufer übertragen. Der Käufer trägt die Übertragungskosten. |
| Servitù | Diritto di passaggio, diritto di attracco per barca |
| Superficie del lotto | 7720 m² |
| Numero di parcheggi | 6 |
| Numero di edifici | 3 |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Riva/spiaggia privata |
| Fascia costiera | 14 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Proprietario del fondo | Rovaniemen Kaupunki |
| Canone di locazione annuale | 400 € |
| Il contratto di locazione termina | 1 gen 2040 |
| Situazione catastale |
Nessuna planimetria catastale
Ulteriori informazioni dal Comune di Rovaniemi: 0408381907 |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Negozio di alimentari | 6.9 km |
|---|
Accesso ai trasporti pubblici
| Treno | 56.3 km |
|---|---|
| Aeroporto | 60.5 km |
Tariffe
| Tassa di proprietà | 947,91 € / anno |
|---|---|
| Riscaldamento |
13.335 € / anno
Olio, calcolato a 1,48 €/litro basato su un prezzo per 9.000 litri. |
| Corrente elettrica | 450 € / anno |
| Rifiuti |
450 € / anno
Elettricità della proprietà |
| Acqua |
1.350 € / anno
Include anche la tariffa per le acque reflue. Misurato per appartamento, fatturazione agli inquilini. |
| Altro |
2.840 € / anno
Manutenzione, rimozione della neve e compiti di custodia |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento |
3 %
L'acquirente è responsabile del pagamento dell'imposta di trasferimento e della presentazione della dichiarazione dell'imposta di trasferimento dopo la transazione. |
|---|---|
| Tasse di registro |
161 € Trasferimento dei diritti speciali. L'acquirente è responsabile dei costi. |
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