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Porton biondi
52210 Rovinj - Rovigno
AMBIENT LOUNGE RESTAURANT BY THE SEA
Ambient lounge restaurant by the sea. It consists of a 100 m² indoor catering facility with 95 seats, a spacious kitchen and a special pizza kitchen and toilets; and a large terrace of 100 seats with a stage and space for deck chairs of 520 m². It has 3 apartments to accommodate staff and a parking lot. Newly renovated in 2022. Lease until 2030 with the right of priority renewal. The restaurant operates successfully throughout the season and pre-season with an exceptional menu and charming evening entertainment programs.
Andrija Turčin
Amministratore delegato
Habita Zagreb
Agente immobiliare Habita con licenza
Informazioni di base
| Codice di riferimento | 659371 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 1.800.000 € |
| Tipologie | Ristorante, Logistica, Alloggio |
| Piano | 1 |
| Piani commerciali | 2 |
| Superficie totale | 618 m² |
| Descrizione della zona | One of the most 'photogenic' towns in the Mediterranean, once a fishing town, today is a tourist resort. At a distance of some 40 kilometres from Pula, Rovinj-Rovigno has long been known as the town with favourable and beneficial climatic features. So, today its people are still proud of this long tradition and 'fight' for the title of 'healthy town'... The rest is nature’s work. The entire coastline, with its twenty-two islands is an area of protected natural heritage. |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Certificato catastale |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | In base al contratto |
| Caratteristiche | Rete informatica |
| Descrizione | Modern elegance with the timeless charm of the Adriatic coast |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1930 |
|---|---|
| Inaugurazione | 2022 |
| Piani | 1 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto a due falde |
| Sistema di ventilazione | Areazione naturale |
| Fondamenta | Roccia |
| Attestazione di classe energetica | C |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico |
| Materiali edili | Legno, Mattoni, Calcestruzzo, Roccia |
| Materiali delle facciate | Intonaco, Pietra |
| Superficie del lotto | 800 m² |
| Numero di edifici | 1 |
| Terreno | Pianura |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Canone di locazione |
| Canone di locazione annuale | 50.000 € |
| Il contratto di locazione termina | 19 ott 2030 |
| Situazione catastale | Planimetria catastale |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Attestazione di classe energetica
Accesso ai trasporti pubblici
| Aeroporto |
40 km https://airport-pula.hr/en/ |
|---|---|
| Traghetto |
1 km https://www.ferrycroatia.com/hr/trajektna-luka-rovinj/ |
Tariffe
| Manutenzione |
1.000 € / mese
(valuta)
Upon request |
|---|
Costi d'acquisto
| Provvigione | 3 % |
|---|
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