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Villetta unifamiliare, Korpilantie 18
57810 Savonlinna, Pihlajaniemi
Savonlinna, Estate 272,6m² 8h, living room kitchen
Farm property with buildings and forest plots in Pihlajaniemi, Savonlinna. A unique, well-maintained farm center with approx. 25ha of mostly grown-up plantations, tree assessment done. In addition to the residential building, there is a stable, a shed, a ground cellar, a barn and a garden sauna. The log-frame residential building, connected to geothermal heat, has been extensively renovated over time to meet today's needs. A great approx. 60m² cabin with a large baking oven and a wood stove to produce additional heat. The farm is bordered on one side by Tolkkaanpond.
Prezzo di vendita
595.000 €
Stanze
9
Camere
7
Bagni
1
Superficie abitabile
250.6 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 658546 |
|---|---|
| Prezzo di vendita | 595.000 € |
| Stanze | 9 |
| Camere | 7 |
| Bagni | 1 |
| WC | 2 |
| Superficie abitabile | 250.6 m² |
| Superficie totale | 272.6 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 22 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | Downstairs: large approx. 60m² kitchen, living room, study, two bedrooms, hall, hallway, toilet, bathroom, sauna and utility room. Upstairs: Hall, five bedrooms, toilet, wardrobe. |
| Descrizione degli altri spazi | Outdoor terrace, cold storage facilities. |
| Descrizione della zona | The surface areas are based on the areas declared by the seller and written in the property book. |
| Misure verificate | No |
| Misure basate su | Informazioni rilasciate dal proprietario |
| Piano | 1 |
| Piani abitativi | 2 |
| Condizioni | Buono |
| Libero da | No later than 2 months after making the transaction |
| Parcheggio | Parcheggio in cortile, Garage |
| Caratteristiche | Finestre con tripli vetri, Camino |
| Spazi |
Camera Cucina abitabile Studiolo Corridoio WC Bagno Sauna Ripostiglio Deposito esterno |
| Vista | Cortile privato, Campagna, Natura |
| Depositi | Cabina armadio, Deposito esterno |
| Telecomunicazioni | Antenna |
| Pavimentazioni | Linoleum , Legno |
| Superfici parietali | Legno, Carta da parati, Pittura |
| Superfici dei bagni | Piastrelle |
| Attrezzatura da cucina | Forno, Piano cottura in ceramica, Frigorifero, Congelatore, Mobili, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde, Allaccio per lavatrice |
| Arredi da bagno | Doccia, Riscaldamento a pavimento |
| Attrezzatura per ripostiglio | Allaccio per lavatrice |
| Sopralluogo per la ricerca di amianto | L'edificio è stato costruito prima del 1994 e non è stata eseguita una ricerca dell'amianto. |
| Descrizione | Estate 272,6m² 8h, living room kitchen |
| Informazioni aggiuntive | Outdoor sauna building 23.5m², Shed building 140m², Stable/Barn 240+100m², Basement approx. 40m². 1 km to the shore of pure lake Saimaa, where you can have a boat berth. |
| Collegamenti |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| Anno di costruzione | 1900 |
|---|---|
| Inaugurazione | 1900 |
| Piani | 2 |
| Ascensore | No |
| Tipo di tetto | Tetto mansardato |
| Attestazione di classe energetica | D , 2018 |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento dell'acqua centralizzato, Riscaldamento geotermico, Riscaldamento solare, Riscaldamento a fornace o camino, Radiatore, Riscaldamento a pavimento |
| Materiali edili | Ceppi |
| Materiali per il tetto | Lamiera |
| Ristrutturazioni |
Facciata 2013 (Fatto), The facade was spray-painted, the wood parts were painted, the window sills and door sills were renewed. Tetto 2013 (Fatto), Roof repair with frames and underlays, new tin roof, roof ladder, walkways and gutters. A new chimney built during the roof renovation. Altro 2010 (Fatto), Kitchen renovation. Altro 2010 (Fatto), Water damage in the bathroom, sauna section and the downstairs toilet were completely rebuilt incl. water pipes and drains. Corrente elettrica 2010 (Fatto), New electrical center and all electrical wiring renewed. Altro 2008 (Fatto), Renovation of the living spaces on the upper floor. Riscaldamento 2004 (Fatto), Switched to geothermal heat. Basic improvement of the equipment in 2010. Espansione 1993 (Fatto), 2 more bedrooms built upstairs. Altro 1980 (Fatto), The building has been renovated. |
| Codice di riferimento dell'immobile | 740-538-13-39 |
| Superficie del lotto | 283890 m² |
| Numero di edifici | 6 |
| Terreno | Collinare |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Fascia costiera | 60 m |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale |
Planimetria catastale
More information, City of Savonlinna, tel. 015 527 4000 |
| Tecnica urbanistica |
Corrente elettrica Electricity with ground cable |
Attestazione di classe energetica
Servizi
| Negozio di alimentari | 3.1 km |
|---|---|
| Centro commerciale |
8.5 km, Savonlinna city center services |
| Scuola | 2.8 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.2 km |
|---|
Tariffe
| Tassa di proprietà |
199,86 € / anno
Amount of property tax in 2023. |
|---|---|
| Corrente elettrica |
500 € / mese
(valuta)
Electricity consumption for the year 2023 was approx. 35,000 kwh. Estimate calculated at €0.17/kwh including electricity and transfer costs. |
Costi d'acquisto
| Imposta di trasferimento | 3 % |
|---|---|
| Notaio |
138 € Notary fee, in addition to possible travel and copying costs. Buyer and seller pay in half. |
| Tasse di registro | 172 € |
| Contratti | 25 € |
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