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Casa a schiera, Rr. Dhimiter Konomi
9401 Vlorë Qender, Uji i Ftohte
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Prezzo di vendita
395.000 €
Stanze
3
Camere
2
Bagni
1
Superficie abitabile
89.9 m²Informazioni di base
| Codice di riferimento | 656225 |
|---|---|
| Nuova costruzione | Sì (Pronto a trasferirsi) |
| Prezzo di vendita | 395.000 € |
| Stanze | 3 |
| Camere | 2 |
| Bagni | 1 |
| WC | 1 |
| Bagni con WC | 1 |
| Superficie abitabile | 89.9 m² |
| Superficie totale | 140.1 m² |
| Superficie degli altri spazi (es. soffitta) | 50.3 m² |
| Descrizione degli spazi abitativi | L'attico è completamente arredato e pronto per essere abitato. È stato pianificato con grande attenzione ai dettagli. L'intera progettazione è stata curata da un designer d'interni austriaco. Sono stati utilizzati solo materiali di alta qualità e lavorati secondo lo "standard tedesco". Ecco alcuni punti salienti: Il 90% dei mobili è realizzato su misura; la cucina "Egger" completamente attrezzata è unica nel suo genere (di VIP Salotti); tutte le piastrelle e il gres porcellanato provengono dalla Spagna; l'aria condizionata è una potente unità Toshiba; la parte anteriore della finestra è vetrata 3 volte incl. un pannello termico |
| Descrizione degli altri spazi | Entrambe le camere sono dotate di gres porcellanato effetto legno pavimenti in gres. Sono dotati di aria condizionata separata condizionatori, attacco TV e potenze varie connessioni. Doppio generoso -le porte a vetri forniscono molta luce – esterno le tende a rullo garantiscono un oscuramento perfetto. La camera da letto 2 ha il proprio balcone (6,6 m²) |
| Descrizione della zona | C'è un ampio ascensore nella casa che arriva direttamente dal garage al 4° piano. I posti auto possono essere anche acquistato. A pochi passi ci sono alcuni ottimi ristoranti e bar, piccoli negozi di alimentari e un hotel con area benessere. |
| Misure verificate | Sì |
| Misure basate su | Statuto sociale |
| Piano | 4 |
| Piani abitativi | 4 |
| Condizioni | Nuovo |
| Libero da | 14 dic 2023 |
| Parcheggio | Posto auto |
| È situato all'ultimo piano | Sì |
| Casa di villeggiatura | Sì |
| Caratteristiche | Ammobiliato, Aria condizionata, Finestre con doppi vetri, Camino, Boiler |
| Vista | Mare |
| Depositi | Mobiletto, Guardaroba |
| Telecomunicazioni | TV , TV digitale, TV satellitare, Internet via cavo |
| Attrezzatura da cucina | Piano cottura elettrico, Forno, Piano cottura in ceramica, Piano cottura a induzione, Frigorifero, Frigorifero congelatore, Congelatore, Cappa, Lavastoviglie, Forno separato, Microonde |
| Arredi da bagno | Doccia, Lavatrice, Asciugatrice, Doccetta igienica, Lavandino, Doccia a parete, Boiler, Mobiletto con specchio, Box doccia |
| Attrezzatura per ripostiglio | Lavatrice, Lavandino |
Dettagli costruttivi e immobiliari
| I lavori di costruzione sono iniziati | 2017 |
|---|---|
| Anno di costruzione | 2023 |
| Inaugurazione | 2023 |
| Piani | 4 |
| Ascensore | Sì |
| Sistema di ventilazione | Areazione meccanica |
| Fondamenta | Calcestruzzo |
| Attestazione di classe energetica | B |
| Riscaldamento | Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a soffitto |
| Materiali edili | Calcestruzzo |
| Materiali delle facciate | Calcestruzzo |
| Aree comuni | Deposito per attrezzature, Lastrico solare |
| Terreno | Pianura |
| Superficie acquatica | Diritto d'uso di superfici acquatiche comuni |
| Strada | Sì |
| Proprietà fondiaria | Di proprietà |
| Situazione catastale |
Planimetria catastale dettagliata
L'attico si trova nel sud di Valona, tra le spiagge sabbiose del Lungomare e le spiagge pietrose di Radhime. È a soli 5 minuti a piedi da una bella spiaggetta, proprio accanto alla villa del primo ministro. Il quartiere è eccellente |
| Tecnica urbanistica | Acqua, Fogna, Corrente elettrica |
Servizi
| Centro commerciale | 1 km |
|---|---|
| Negozio di alimentari | 0.5 km |
| Campo da tennis | 0.5 km |
| Spiaggia | 0.3 km |
Accesso ai trasporti pubblici
| Autobus | 0.4 km |
|---|---|
| Aeroporto | 190 km |
Tariffe
| Corrente elettrica | 30 € / mese (valuta) |
|---|---|
| Acqua | 20 € / mese (valuta) |
Costi d'acquisto
| Provvigione | 1 % (Valuta) |
|---|
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